\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t河南省洛阳市中级人民法院关于洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2018号房产（第二次拍卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

河南省洛阳市中级人民法院将于2026年5月22日10时至2026年5月23日10时止（延时的除外）在河南省洛阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：河南省洛阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
分别拍卖洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢房产，20套（具体房号详见清单）

序号	房产	面积（㎡）	最终参考价（元）	二拍起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2010	54.29	244225	244225	24000	2400
2	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2011	54.29	244225	244225	24000	2400
3	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2018	54.29	276282	276282	27000	2700
4	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2019	54.29	276282	276282	27000	2700
5	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2023	54.29	237356	237356	23000	2300
6	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2024	64.63	282595	282595	28000	2800
7	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2026	64.63	297755	297755	29000	2900
8	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2029	54.29	276282	276282	27000	2700
9	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2036	54.29	249984	249984	24000	2400
10	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2037	54.29	211058	211058	21000	2100
11	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2038	56.87	289411	289411	28000	2800
12	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2107	64.63	317721	317721	31000	3100
13	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A2112	64.63	262061	262061	26000	2600
14	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3020	65.76	246697	246697	24000	2400
15	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3021	62.4	235380	235380	23000	2300
16	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3022	62.17	234509	234509	23000	2300
17	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3024	67.97	297199	297199	29000	2900
18	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3026	59.93	262014	262014	26000	2600
19	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3027	62.65	242190	242190	24000	2400
20	洛阳市伊川县鹤鸣大道东侧伊水岸中心2幢A3028	62.65	273938	273938	27000	2700

本次拍卖不包含室内家具家电等可移动物品。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
标的物详情请参考图片状况，以实际现状为准，请电话咨询。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向洛阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到洛阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前接受咨询（节假日双休日除外，工作日联系时间上午9:00-11:30，下午15:00-17:30）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款项后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行向相关单位查询并处理，本院不负责协调处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年6月2日16时前缴入法院指定账户（户名：河南省洛阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行，账号：6228400737174543862），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：0379-63369303（任法官）、15637960811（能拍法服）
淘宝技术咨询：400-822-2870
地址：河南省洛阳市新区展览路
河南省洛阳市中级人民法院
2026年5月7日