S110000D033010012336北京市昌平区小汤山镇西官庄村北88亩农地出租

全市统一项目编号 S110000D033010012336 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CP/01-0028 挂牌金额 550,000.00元 挂牌日期 2026-07-07 截止日期 2026-07-13
基本信息

标的名称	北京市昌平区小汤山镇西官庄村北88亩农地出租	项目编码	2026-CP/01-0028
坐落(地址)	北京市昌平区小汤山镇西官庄村村北	土地用途	园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	88.0	是否包含基本农田	是
基本农田面积(亩)		地上物情况	见附件

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	东官庄村届	南至	村路
西至	韩明君租赁地	北至	镇界排水沟

权属信息

权属类型		所有权人	北京市昌平区小汤山镇西官庄村股份经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年6个月	拟出让用途	种植蔬菜、草莓、粮食等农作物
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-07	截止日期	2026-07-13
挂牌总金额(元)	550,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	10,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	550,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	拟租期限：2年6个月，土地租金为每年每亩2500元，年租金为220000元，合同总金额为550000元。

受让方资格条件

受让方资格条件

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、租赁用途：种植蔬菜、草莓、粮食等农作物； 2、土地现状：果园、设施农用地、沟渠、水浇地、林地、城镇住宅用地；分区规划：永久基本农田、生态混合区、林草保护区、对外交通及设施用地；由于地性比较复杂，不好拆分，要求整体出租； 3、四至：东至：东官庄村届，南至：村路，西至韩明君租赁地，北至：镇界排水沟； 4、目前土地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证土地及地上物交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担； 5、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 6、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。

交易所联系方式

联系人

沈思睿

联系电话

18701591657