广东深圳清华大学研究院新大楼消防维保服务公告
公告-招标公告广东 深圳 发布时间：2026-07-07
项目详情
| 项目名称 | 深圳清华大学研究院新大楼消防维保服务 | 项目编号 | YG26ZY0043633 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区高新南九道39号 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 邀请招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% |
| 项目概况 | 深圳清华大学研究院新大楼项目位于深圳市南山区高新南九道39号。总用地面积15047.58平方米，总建筑面积177718.66平方米，地上由2座153.60米高超高层塔楼(A座、B座)和四层裙房组成。一层和二层为大堂，社康，展厅，配套3层~5层为实验室，A座7层为中心数据机房，A座9层和22层为避难层，B座7层和20层为避难层，其他为教育设施用房；共4地下层：地下一层和地下二层主要功能为实验室，多功能厅，食堂，设备房，地下停车场，地下三层，地下四层主要功能为停车场、设备用房和人防工程。 |
| 邀请函名称 | 深圳清华大学研究院新大楼消防维保服务 |
| 发送时间 | 2026-07-07 12:00 至 2026-07-14 12:00 |
标段信息
| 标段名称 | 深圳清华大学研究院新大楼消防维保服务 | 标段编号 | YG26ZY0043633-01 |
| 报价方式 | 单价 |
| 采购控制价（元） | 199800 |
| 采购控制价（大写） | 壹拾玖万玖仟捌佰元整 |
| 评审方法 | 经评审的最低投标价法 |
| 是否缴纳保证金 | 否 |
| 是否评定分离 | 否 |
| 是否递交申请资料文件 | 否 |
| 是否接受联合体 | 否 |
| 服务期（天） | 487 |
| 服务期说明 | 16个月（合同起始时间以甲方通知进场时间为准，乙方需无条件配合），1.根据实际维保时间、服务内容及考评支付相应费用2.如合同期内甲方不再具有对本合同物业的管理权限，合同自然终止，而不需要任何赔偿。 |
| 招标/采购范围 | 深圳清华大学研究院新大楼范围内的所有消防设施设备：其包含有火灾自动报警系统、消防设施联动控制系统、CRT图形显示系统、消防广播系统、消防电话系统、消防水系统、消防气体灭火系统、消防应急疏散设施、消防防/排烟系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、感温光纤探测报警系统、消防高压细水雾系统、燃气探测报警系统、消防/生活水箱水位报警、消防防火分隔设施、消防设备供电设施和相关法律法规所规定的消防设施，按GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》和DB11/T3035-2023《建筑消防设施维护保养技术规程》等规范标准及要求落实消防设施的维护保养 |
| 资格条件 | 1.有固定办公场所，具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的企业营业执照。2.法人代表证明书和法人授权委托书原件及其身份证复印件。3.具备相应的资质证书，包括消防设施维修、维保资质，安全生产许可证，资质证书处于有效期内。4.企业人员及拟派现场技术人员具有消防设施操作员中级以上操作证书。5.至少有1个在服务期内同类型建筑维保的案例，并提供相关业绩证明材料（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额、维保报告、原件备查）。6.无不良信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力。7.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包。8.近3年企业实际运作过程中无被记录在案的安全生产事件发生。9.未被人民法院列入失信被执行人名单，未被监管机构采取市场禁入或限制开展相关业务（提供国家企业信用信息公示系统网站或信用中国网站相关截图并加盖公章）。10.投标人需对提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则招标人有权取消其投标资格以及后续的中标资格，投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。 |
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-07 12:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-14 12:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-09 12:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-10 12:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-07-14 12:00 |
| 招标文件获取方式 | 线下获取 |
| 招标文件获取地点 | 线下获取 |
| 开标时间 | 2026-07-14 14:30 |
| 开标地点 | 广东省深圳市南山区清华信息港 |
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳力合物业管理有限公司 |
| 采购单位地址 | 广东省深圳市南山区清华信息港 |
| 联系人 | 隋工 |
| 联系电话 | 0755-22206616 |
| 对外监督人员 | |
| 对外监督电话 | |