福建国际航运中心AC区楼宇物业管理服务结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350221]XMCP[DY]2026001
二、项目名称：国际航运中心AC区楼宇物业管理服务
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
厦门象屿物业服务有限公司	厦门市湖里区象屿路97号厦门国际航运中心D栋402-05室	1,852,000.00元	国际航运中心AC区楼宇物业管理服务（总价）：1852000元

四、主要标的信息 合同包1:
服务类（厦门象屿物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他房地产服务	国际航运中心AC区楼宇物业管理服务	按招标文件服务范围提供服务	按采购内容及要求提供服务	自合同生效之日起 1年	按采购内容及要求提供服务	1,852,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	钟江阳
评审专家：	林火车 、 林秀凤

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
①本项目类别：服务类。②采购代理服务费按以下标准计取：（以成交总金额为基数）具体为：基数≤100万元部分，按1.5%计取；100万元＜基数≤500万元部分，按0.8%计取，分段累进计算。成交供应商在领取《成交通知书》时须将采购代理服务费缴至厦门城朴项目管理有限公司账户（开户行：建设银行厦门高殿支行，开户名：厦门城朴项目管理有限公司，账号：35150198250100001992）。符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包1国际航运中心AC区楼宇物业管理服务：1.9634万元
收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜采用单一来源方式采购的依据：中国(福建)自由贸易试验区厦门片区管理委员会成立以来，厦门象屿物业服务有限公司就受同属象屿集团的厦门国际物流中心开发有限公司委托承接国际航运中心B、D、E区楼宇及相关地下车库的物业服务。根据《物业管理条例》第四章第三十三条规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，鉴于厦门国际航运中心作为一个整体进行规划建设，楼宇物业的公用设施设备有：进出口车道、消控室、给排水设备、柴油发电机、中央空调系统、消防设备、监控系统、公共强弱电（高配室）设备、照明系统等，以上均无法进行分割工作，因此应属同一个物业管理区域。根据政府采购法第三十一条、政府采购法实施条例第二十七条及相关规定的情形，本项目只能从特定供应商厦门象屿物业服务有限公司采购。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息名称：中国(福建)自由贸易试验区厦门片区管理委员会
地址：厦门市象屿路89号国际航运中心A栋
联系方式：0592-2632161
2.采购机构信息名称：厦门城朴项目管理有限公司
地址：厦门市湖里区港中路1692号万翔国际商务中心2号楼北楼502
联系方式：18965534586
3.项目联系方式 项目
联系人：潘鑫毅
电话：18965534586
厦门城朴项目管理有限公司
2026年06月29日
相关附件：
中小企业声明函.pdf