重庆奉节县人民医院病房改造提升工程(老院区3号楼)答疑补遗文件

奉节县人民医院病房改造提升工程(老院区3号楼)
 
各潜在投标人：
现将“奉节县人民医院病房改造提升工程(老院区3号楼)”答遗、补遗公布如下：
答遗部分：
一、该项目未明确1、是否有预付款，如有预付款，比例是多少？2、未明确项目进度款的支付情况
。3、未明确工程竣工验收合格后，结算款支付周期为多久，质量保证金扣留比例是多少？质量保证金返还期限及返还方式如何？4、材料价格调整机制是否执行《重庆市建设工程造价信息》发布的材料指导价？主要材料（钢材、水泥、砂石、电缆、管材等）价格波动超过多少幅度时允许调整合同单价？材料价差调整的具体计算公式是什么？5、
 答
：1、本项目无预付款
。2、详补遗部分
。3、详补遗部分
。4、不调整。
二、'研读完本项目招标文件后，以下内容并未在招标文件正文及合同正文中他提现，现提出并请逐一回复：
一、合同价款及付款方式
问题1：预付款条款
招标文件“投标人须知前附表”及“专用合同条款”中，预付款比例及支付时间未作明确约定。请问：
（1）本项目是否设有工程预付款？如有，具体比例及支付时间为多少？
（2）预付款是否需要提供预付款保函？如需，保函金额及有效期要求？
问题2：进度款支付
专用合同条款中，进度款支付周期、支付比例、支付节点均未明确。请问：
（1）进度款是按月度支付还是按工程节点支付？
（2）每次进度款支付比例是多少（如按已完成工程量的70%/80%/85%）？
（3）进度款审核及支付周期为多少天？
问馈3：是否存在“背靠背”付款安排
请问本项目是否存在以下情形：
（1）工程款支付以业主方收到财政拨款或专项资金为前提？
（2）进度款、结算款支付时间受制于上级资金拨付进度？
如存在此类安排，请在招标文件中明确说明。
问题4：结算款及质保金
（1）工程竣工验收合格后，结算款支付周期为多久？
（2）质量保证金扣留比例是多少？
（3）质量保证金返还期限及返还方式如何？
二、合同价款调整
问题5：材料价格调整机制
请问：
（1）是否执行《重庆市建设工程造价信息》发布的材料指导价？
（2）主要材料（钢材、水泥、砂石、电缆、管材等）价格波动超过多少幅度时允许调整合同单价？
（3）材料价差调整的具体计算公式是什么？
四、工期及违约责任
问题6：工期要求
请问：
（1）是否存在阶段性工期节点要求（如某日前完成主体结构）？
（2）工期延误违约金计算标准（元/天）及上限为多少？
五、其他需澄清事项
问题7：评标细则
（1）是否存在“合理低价”的额外评判标准？'
答：问题1：本项目无预付款。问题2：详补遗部分。问题3：本项目为自筹资金，不存在“背靠背”付款   问题4：详后补遗。问题5：不调整。问题6：
（1）不存在阶段性工期节点要求；
（2）期延误违约金计算标准（5000.00元/天）及上限为合同金额的3%。问题7：无
三、委派业主专家吗？
答：本项目评标委员会由招标人依法组建。
四、合同条款没有明确工程款支付比例
答：详补遗部分
五、请明确该项目工程款支付方式及比例
答：详补遗部分
六、项目招标中有结构加固工程，本次招标要求投标人具备的资质条件不需要设定具备特种工程专业承包资质（结构补强）（不分等级）吗?
答：按招标文件“投标人须知前附表1.4.1”执行。
七、1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?
2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写''达到招标文件要求''吗?
3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?
4、本项目是否异地评标？'
 答
：1、本项目无财务要求
。2、可以
。3、本项目招标文件中要求的承诺已在投标文件格式“资格审查部分”的“(二)承诺”中集中编制，投标人若有其他承诺，请自行考虑
。4、是。
八、投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求？
答：填“/”或“无”均可
九、任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？
 答：本项目设置了10项单项报价异常低价警戒线，详招标文件“投标人须知前附表3.2”。
十、投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？
答：可以填“达到招标文件的要求”。
十
一、现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？
答：本项目遵循公开、公平、公正的原则进行招标，如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。
十
二、招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗？
 答：根据招标文件“投标人的工程量清单单项报价不得为零报价（招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的除外）或者负数报价”，招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，该项清单综合单价报价可以为0。
十
三、本项目是异地评标吗？
答：是。
十
四、投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？
答：可以。
十
五、招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？
答：满足招标文件要求即可。
十
六、有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。
答：本项目遵循公开、公平、公正的原则进行招标，如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。
十
七、重庆市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗？
答：填不填写都可以。
十
八、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？
答：不需要。
十
九、招标文件第八章投标文件格式中
（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？
答：本项目招标文件中要求的承诺已在投标文件格式“资格审查部分”的“(二)承诺”中集中编制，投标人若有其他承诺，请自行考虑。
二
十、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？
答：不可以，人员养老保险要求按照招标文件第二章投标人须知 1.4.1 “特别说明”中关于养老保险证明的要求严格执行。拟派人员须提供满足期限要求的本单位养老保险证明材料，否则将由评标委员会作否决投标处理。
二十
一、请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？
 答：以加盖公章的招标文件PDF版为准（投标文件制作系统中固定无法更改的格式除外）。
二十
二、可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？
答：自己随意编制的虚假证明材料不行，投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，由评标委员会作否决投标处理。
补遗部分：
补遗1、招标文件第四章合同条款及格式 专用合同条款12.4 变更：

序号	原招标文件内容	补疑后内容
1	12.4 工程进度款支付 12.4.1 付款周期 关于付款周期的约定： 。 12.4.2 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定： 。 12.4.3 进度付款申请单的提交 （1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 。 （2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。 （3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： 。 12.4.4 进度款审核和支付 （1）监理人审查并报送发包人的期限： 。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 。 （2）发包人支付进度款的期限： 。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 。	12.4 工程进度款支付 12.4.1 付款周期 关于付款周期的约定：  按月计量根据具体项目实际情况可以按月、按进度、按节点等形式计量，按进度、按节点计量的参考按月计量原则执行）  。 12.4.2 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定：    （1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额； （2）〔变更〕应增加和扣减的已审定变更金额； （3）〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金； （4）〔索赔〕应增加和扣减的已审定索赔金额； （5）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额； （6）根据合同约定承包人应向发包人支付的违约金； （7）根据合同约定发包人应向承包人支付的违约金和（或）奖励； （8）根据合同约定应增加和扣减的其他金额； （9）当月应支付的人工费（工资款）金额。 12.4.3 进度付款申请单的提交 （1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 每月把已完成工程量清单在约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表、经审核的农民工工资发放的情况说明及有关资料。单价合同中的总价子目按工程形象进度分月计量后汇总列入当期进度付款申请单。 （2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 按照合同约定的形象进度的计量约定的时间向监理人提交，并附上已完成工程量报表、经审核的农民工工资发放的情况说明及有关资料 。 （3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： 不采用 。 12.4.4 进度款审核和支付 （1）监理人审查并报送发包人的期限： 收到完整资料后7天内 。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：  发包人收到监理人报送资料后7天内完成审批并签发进度款支付证书  。 （2）发包人支付进度款的期限：  签发进度款支付证书3个月内 。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：  违约金=应付未付金额*当期央行五年期以上基准贷款利率/360天*逾期天数(自第29天起计算);逾期天数超过56天的，超过部分天数按上述利率的两倍计算并支付违约金。  。 12.4.5进度款支付： ①发包人将上月农民工工资支付凭证作为当月进度款支付的前置条件。 ②安全文明施工费：合同签订后，发包人在开工前按签约合同价中安全文明施工费的50％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。 ③分部分项工程费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的工程量乘以相应综合单价计算当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月10日前按经监理人和发包人审定的当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金（不含人工费价差和材料费价差）的80 %（不低于80%）支付承包人。 ④措施项目费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的分部分项工程量，乘以相应综合单价计算所得合计金额占签约合同价格中分部分项工程费合计金额的比例，并以签约合同价格中措施项目费为基数计算当期完成的措施项目费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月10日前按经监理人和发包人审定的当期完成的措施项目费及相应的规费和税金（不含人工费价差和材料费价差）的80 %（不低于80%）支付承包人。 ⑤其他项目费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的工程量乘以相应综合单价计算当期完成的其他项目费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月10日前按经监理人和发包人审定的当期完成的其他项目费及相应的规费和税金的 80 %（不低于80%）支付承包人。 ⑥人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的合同价款的 25  %（人工费数额大于当月完成的合同价款的25%时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月完成的合同价款的25%时，按不小于当月完成的合同价款的25%拨付），支付至承包人。 ⑦人工、材料价差按 80 %（不低于80%）纳入当期进度支付。 ⑧工程竣工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的 80 %（不低于80%）；移交完整的工程竣工资料后14天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的 85 %（不低于85%）；完成国家审计结算审核后28天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后28天内发包人向承包人支付剩余工程款。

 
 
注：本答疑、补疑文件内容与招标文件有冲突的地方，以本答疑、补疑文件为准，本答疑、补疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。 
 .
 
招 标 人：奉节县人民医院
代理机构：重庆中煜华资工程技术有限公司
 2026年7月7日
[50023620260624001010101].CQCF
工程量清单.pdf