江苏(市交易中心)秦淮区煤场社区中心建设项目详细勘察招标公告
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第一章 招标公告
（市交易中心）秦淮区煤场社区中心建设项目详细勘察招标公告
标段编码：QHFJ2600602-02KCGH
1. 招标条件
本招标项目秦淮区煤场社区中心建设项目已由南京市秦淮区政务服务管理办公室以（项目审批文号:秦政服审投〔2025〕60号）批准建设，项目业主为南京景汇建设有限责任公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京景汇建设有限责任公司。现对该项目详细勘察进行公开招标。
南京苏宁工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：位于南京市秦淮区光华门煤场片区
2.2 招标范围：本工程的工作内容为岩土工程详细勘察，勘察等级为乙级，建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：乙级，工程设计规模为大型的建设项目。
2.3 服务期限：30日历天
2.4 合同估算价：328,545.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：总建筑面积约47420平方米，其中地上建筑面积36140平米，地下建筑面积11280平方米。拟建建筑物主要由社区服务中心、社区文化中心、养老院、养老公寓组成。本工程的工作内容为岩土工程详细勘察，勘察等级为乙级，建筑结构安全等级：二级。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一(提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
（1）具备工程勘察综合甲级资质；
（2）具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
（3）具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。
项目负责人的资格要求：投标人拟投入本项目的项目负责人具有国家注册土木工程师（岩土）证书。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准)。
其他要求：
（1）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（2）投标人须满足以下要求：（符合并提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至投标文件)
a.具有独立订立合同的能力；
b.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d.符合法律法规规定的其它要求。
（3）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2026年1月-2026年6月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。
（4）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
（5）根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意；①专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；②专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
(6)因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；公告的媒介
。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082/jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具
联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅
联系电话：0512-58188512
（4）国信CA
联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：
（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入投标文件中。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评标办法备注说明：
①本项目勘察方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“勘察方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独立的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
②勘察方案计分时取各评委打分的平均分，除勘察方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
③评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察方案得分高的优先；如果勘察方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）投标人需提供社保机构出具的近半年（2026年1月-2026年6月）投标人为所有项目组人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。
（6）异议渠道：异议受理单位（招标人）：南京景汇建设有限责任公司；
联系人：别工；电话：025-86629345；地址：南京市秦淮区长白街86号。异议受理单位（招标代理）：南京苏宁工程咨询有限公司；
联系人：聂丽丽，电话：025-84205129；地址：南京市鼓楼区中山路99号1212室。网上受理方式：投标人使用本单位专用CA锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。
（7）其余内容详见招标文件。
10. 联系方式
招投标监督管理部门及电话：南京市秦淮区建设局（电话:025-52310524）
招标人信用承诺书
招标文件
12320100302638405F
E3201001831002865002001
第一章 招标公告
（市交易中心）秦淮区煤场社区中心建设项目详细勘察招标公告
标段编码：QHFJ2600602-02KCGH
1. 招标条件
本招标项目秦淮区煤场社区中心建设项目已由南京市秦淮区政务服务管理办公室以（项目审批文号:秦政服审投〔2025〕60号）批准建设，项目业主为南京景汇建设有限责任公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京景汇建设有限责任公司。现对该项目详细勘察进行公开招标。
南京苏宁工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：位于南京市秦淮区光华门煤场片区
2.2 招标范围：本工程的工作内容为岩土工程详细勘察，勘察等级为乙级，建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：乙级，工程设计规模为大型的建设项目。
2.3 服务期限：30日历天
2.4 合同估算价：328,545.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：总建筑面积约47420平方米，其中地上建筑面积36140平米，地下建筑面积11280平方米。拟建建筑物主要由社区服务中心、社区文化中心、养老院、养老公寓组成。本工程的工作内容为岩土工程详细勘察，勘察等级为乙级，建筑结构安全等级：二级。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一(提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
（1）具备工程勘察综合甲级资质；
（2）具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
（3）具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。
项目负责人的资格要求：投标人拟投入本项目的项目负责人具有国家注册土木工程师（岩土）证书。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准)。
其他要求：
（1）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（2）投标人须满足以下要求：（符合并提供承诺书加盖公章，原件扫描上传至投标文件)
a.具有独立订立合同的能力；
b.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d.符合法律法规规定的其它要求。
（3）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2026年1月-2026年6月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。
（4）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
（5）根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意；①专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；②专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
(6)因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；公告的媒介
。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082/jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具
联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅
联系电话：0512-58188512
（4）国信CA
联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：
（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入投标文件中。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评标办法备注说明：
①本项目勘察方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“勘察方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独立的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
②勘察方案计分时取各评委打分的平均分，除勘察方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
③评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察方案得分高的优先；如果勘察方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）投标人需提供社保机构出具的近半年（2026年1月-2026年6月）投标人为所有项目组人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。
（6）异议渠道：异议受理单位（招标人）：南京景汇建设有限责任公司；
联系人：别工；电话：025-86629345；地址：南京市秦淮区长白街86号。异议受理单位（招标代理）：南京苏宁工程咨询有限公司；
联系人：聂丽丽，电话：025-84205129；地址：南京市鼓楼区中山路99号1212室。网上受理方式：投标人使用本单位专用CA锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。
（7）其余内容详见招标文件。
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京景汇建设有限责任公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京苏宁工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市秦淮区中华路302号西华大厦5楼 | 地址： | 南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室 |
| 联系人： | 别工 | 联系人： | 聂丽丽、蒋毅 |
| 电话： | 025-86629345 | 电话： | 15852942100 |
招投标监督管理部门及电话：南京市秦淮区建设局（电话:025-52310524）
招标人信用承诺书
招标文件
12320100302638405F
E3201001831002865002001