福建石竹山校区2026-2029年物业管理服务项目结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350001]FJYS[GK]2026005
二、项目名称：石竹山校区2026-2029年物业管理服务项目
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
创合优智慧（福建）后勤服务有限公司	福建省福州市鼓楼区洪山镇泉塘村崎上11号5#楼3层301	1,659,999.00元	98.88

四、主要标的信息 合同包1:
服务类（创合优智慧（福建）后勤服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	石竹山校区2026-2029年物业管理服务项目	校区所有公共区域及配套设施设备等，具体详见招投标文件。	遵守采购人各项管理制度，落实立德树人、管理育人、服务育人的要求等，具体详见招投标文件。	本项目服务期限为3年，合同一年一签，具体详见招投标文件。	为校区提供保洁、绿化养护、设施维护、水电保障、电梯安全管理、应急处置等全流程物业服务等，具体详见招投标文件。	1,659,999.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	王霞
评审专家：	郑永 、 范弘达 、 林芳芳 、 孙华凯

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
代理服务费收费标准：招标代理服务费收费标准以采购包中标总金额为计算基数，以差额定率累进法收取代理费用：100万元以下：1.2%；100万-500万：0.64%；代理服务费收费最高不超过3万元，超过3万元的按3万元收取。中标供应商在领取中标通知书同时以转账、电汇等付款方式一次性付清。服务费代理服务费支付至以下账户： 开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司 ； 开户银行：兴业银行福州华林支行； 账 号：11713 01001 000 37952。
代理服务费收费金额：
合同包1石竹山校区2026-2029年物业管理服务项目：1.6223万元
收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜1.山东德众物业发展有限公司 未提供 “投标人须专项承诺合同期内，因采购人办学布局调整（含校区变更、搬迁、合并、撤销）、后勤规划优化、政策要求等客观重大校情变化，导致合同变更，采购人提前30日书面通知中标人，据实调整服务范围或提前终止本合同，该情形双方互不视为违约，费用按实际服务期限据实结算；投标人将无条件配合，采购人无需承担任何违约责任、赔偿责任或补偿责任，投标人自愿放弃就此向采购人提出任何索赔、仲裁或诉讼的权利。（投标文件中提供专项承诺函，格式自拟，未提供专项承诺函的按无效标处理）”的专项承诺函，其符合性审查不通过。其余各投标文件资格性、符合性均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息名称：福建技术师范学院
地址：福建省福清市龙江街道校园新村1号
联系方式：0591-85876391
2.采购机构信息名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：福州市鼓楼区 洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公
联系方式：0591-87679352、87679372
3.项目联系方式 项目
联系人：邓林欢、林榕华、马光锦、杨娟、林春玉
电话：0591-87679352、87679372
福建优胜招标项目管理集团有限公司
2026年06月15日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（创合优智慧（福建）后勤服务有限公司）.pdf