福建省龙岩市第二中学高中部室内体育馆答疑纪要（一）
项目详情
招标公告1.招标条件
本招标项目福建省龙岩市第二中学高中部室内体育馆已由龙岩市新罗区发展和改革局以《龙岩市新罗区发展和改革局关于福建省龙岩市第二中学高中部室内体育馆项目可行性研究报告的批复》龙新发改审批〔2024〕69号批准建设，建设单位为福建省龙岩市第二中学（代建单位为福建雁翔建设有限公司）， 建设资金来源区财政统筹及多方筹措解决，招标人为福建省龙岩市第二中学，委托的招标代理单位为福建省建信工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：新罗区中城凤凰北路1号；
2.2 工程建设规模：新建一座高中部室内体育馆及相应的配套设施，占地面积5355.96平方米，总建筑面积8000平方米，建筑层数：地上3层，建筑高度22.20米，单跨最大跨度39.15米。（具体以本项目设计图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算书、编制说明，最终以施工过程设计优化的图纸为准）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包含场地土石方开挖、桩基工程、幕墙工程、基础、土建装饰装修、安装工程、室外工程、屋面钢结构工程、园林工程等。（具体以本项目设计图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算书、编制说明，最终以施工过程设计优化的图纸为准）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本招标项目单跨跨度最大为 39.15 米，一级建筑工程施工总承包资质可承担单跨跨度 39米以上的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本招标项目单跨最大跨度为 39.15 米。根据《注册建造师执业工程规模标准》中房屋建筑工程—般房屋建筑工程—工业、民用与公共建筑工程中单跨跨度≥30 米为大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
单跨跨度39米以上(含39米）的建筑工程；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币53804976元；
2.5 工期要求：总工期为320个日历天，定额工期327个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1、单体工程完成至±0.0标高时间为开工之日起第110日历天；
2、单体主体封顶时间为开工之日起第180日历天；3、完成外墙装饰、外架拆除时间为开工之日起第260日历天；4、完成合同约定的全部施工内容并通过五方验收时间为开工之日起320日历天；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单跨跨度39米以上(含39米）的建筑工程。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-07-04 00:00:00至2026-07-24 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法B类。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-24 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。
9.联系方式
招标人：福建省龙岩市第二中学
地址：龙岩市新罗区中城凤凰北路1号，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2991633，
传真：/
联系人：林工
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：龙岩市新罗区龙腾路恒兴绿景6号楼B梯302室，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2616188，
传真：/
招标代理项目负责人：温敏豪，
联系人：张夏珠
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：0597-2687666
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局
地址：龙岩市新罗区未来城紫阳路291号CBD综合服务大楼18楼
联系电话：0597-3298225
本招标项目福建省龙岩市第二中学高中部室内体育馆已由龙岩市新罗区发展和改革局以《龙岩市新罗区发展和改革局关于福建省龙岩市第二中学高中部室内体育馆项目可行性研究报告的批复》龙新发改审批〔2024〕69号批准建设，建设单位为福建省龙岩市第二中学（代建单位为福建雁翔建设有限公司）， 建设资金来源区财政统筹及多方筹措解决，招标人为福建省龙岩市第二中学，委托的招标代理单位为福建省建信工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：新罗区中城凤凰北路1号；
2.2 工程建设规模：新建一座高中部室内体育馆及相应的配套设施，占地面积5355.96平方米，总建筑面积8000平方米，建筑层数：地上3层，建筑高度22.20米，单跨最大跨度39.15米。（具体以本项目设计图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算书、编制说明，最终以施工过程设计优化的图纸为准）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包含场地土石方开挖、桩基工程、幕墙工程、基础、土建装饰装修、安装工程、室外工程、屋面钢结构工程、园林工程等。（具体以本项目设计图纸及招标人公布的工程量清单、工程预算书、编制说明，最终以施工过程设计优化的图纸为准）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本招标项目单跨跨度最大为 39.15 米，一级建筑工程施工总承包资质可承担单跨跨度 39米以上的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本招标项目单跨最大跨度为 39.15 米。根据《注册建造师执业工程规模标准》中房屋建筑工程—般房屋建筑工程—工业、民用与公共建筑工程中单跨跨度≥30 米为大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
单跨跨度39米以上(含39米）的建筑工程；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币53804976元；
2.5 工期要求：总工期为320个日历天，定额工期327个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1、单体工程完成至±0.0标高时间为开工之日起第110日历天；
2、单体主体封顶时间为开工之日起第180日历天；3、完成外墙装饰、外架拆除时间为开工之日起第260日历天；4、完成合同约定的全部施工内容并通过五方验收时间为开工之日起320日历天；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单跨跨度39米以上(含39米）的建筑工程。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-07-04 00:00:00至2026-07-24 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法B类。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-24 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。
9.联系方式
招标人：福建省龙岩市第二中学
地址：龙岩市新罗区中城凤凰北路1号，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2991633，
传真：/
联系人：林工
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：龙岩市新罗区龙腾路恒兴绿景6号楼B梯302室，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2616188，
传真：/
招标代理项目负责人：温敏豪，
联系人：张夏珠
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：0597-2687666
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局
地址：龙岩市新罗区未来城紫阳路291号CBD综合服务大楼18楼
联系电话：0597-3298225