中交集团中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程
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中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程
项目编号：GK2026070600161199(试)
发布时间：2026-07-07 10:00:00
发布单位：中交苏南（无锡）城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目经理部
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公告标题：中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程专业分包招标公告
公告内容：
第一章 招标公告
中交苏南(无锡)城市建设有限公司
澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目
土石方工程专业分包招标公告
（招标编号：GK2026070600161199(试)）
1. 招标条件 本招标项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目土石方工程专业分包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况
项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米;地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85;建筑高度不高于60米;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%。
建设地点： 青阳镇文秀路东、北环路南、规划道路西、青璜路北侧。 。
建设规模： 项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地。 。
其他： / 。
2.2招标范围
招标范围：本次招标范围为澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程专业分包施工。
包件划分：本次招标分为1个包件进行施工招标，招标包件评出1家中标候选人。
计划工期： 180 日历天，计划开工日期 2026年7月28日 。
2.3其他： / 。
土石方工程：
特别说明：
（1）暂定工期180天，开工日期以招标人书面通知为准。若逾期，投标方不得以任何形式索要经济赔偿。
（2）上述工程量为暂定工程量，作为本次招标和签订合同依据。
（3）开工日期以招标人书面通知为准。
（4）签订合同后合同乙方必须根据上述工期要求及时组织足够的人员、机械设备及材料进行工程施工，如因投标人组织不力造成总体工程延误的，招标人将按合同相关条款进行处罚（招标人和不可抗拒原因造成的情况除外）。
（5）投标人中标后,具体合同签订时间由项目部另行通知；施工范围及任务可由项目根据贵单位的实际施工能力及业主的具体施工安排等条件重新确定，一旦贵单位参与投标，即表示贵单位愿意在施工任务划分上无条件服从我项目部施工安排。
（6）具体施工工程数量根据投标人实际完成并经招标人验收合格的数量为准；贵单位不得以投标数量、合同数量、施工数量之间的任何差异为由申请任何费用补偿。
（7）安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项（安全文明施工费不作为投标竞争报价，报价方式不含税单价为1元）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中1个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，按照包件最高限价金额大小（由大到小）的顺序确定中标包件。
3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1）列入中交集团范围内的D 级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.iccec.cn/）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，2026年7月8日10时00分至2026年7月13日10时00分止（北京时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月18日10时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间：☑不召开；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
投标预备会时间：☑不召开；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7.评标办法 本包件评标办法采用综合评分法
8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9. 联系方式 招 标 人（异议受理人）：中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目经理部
地 址：江苏省无锡市江阴市青阳镇北环东路与钟秀路交叉口青东嘉苑一号
联 系 人：陈志波
电 话：13843263878
招标人邮箱：934314586@qq.com
网 址： /
2026年 7月 6日
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
注:财务资格证明需提供近三年的审计（或财务）报告。（2023年至2025年，若2025年审计（或财务）报告未出，年份要求为2022年至2024年）
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
注:业绩证明需提供审核资料包括项目情况表及施工合同签定版扫描件等。
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
注：投标人需提供在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件.
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
注:人员资格需要提供的审查资料包括身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书的复印件，建造师注册证书、安全生产考核合格证书在政府相关部门网站上公开信息的网页截图复印件，以及投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件。如项目负责人目前仍在其他项目上任职，则投标人应提供由该项目发包人出具的、承诺上述人员能够从该项目撤离的书面证明材料原件。
附 录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
注:设备需提供证明资料包括自有设备需提供合格证，租赁设备需提供租赁合同及合格证，若大型机械还需提供特种作业人员操作证件。
项目编号：GK2026070600161199(试)
发布时间：2026-07-07 10:00:00
发布单位：中交苏南（无锡）城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目经理部
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公告标题：中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程专业分包招标公告
公告内容：
第一章 招标公告
中交苏南(无锡)城市建设有限公司
澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目
土石方工程专业分包招标公告
（招标编号：GK2026070600161199(试)）
1. 招标条件 本招标项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目土石方工程专业分包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况
项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米;地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85;建筑高度不高于60米;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%。
建设地点： 青阳镇文秀路东、北环路南、规划道路西、青璜路北侧。 。
建设规模： 项目总用地面积45181m2，建筑面积约120000m2，用地性质为二类城镇住宅用地。 。
其他： / 。
2.2招标范围
招标范围：本次招标范围为澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目土石方工程专业分包施工。
包件划分：本次招标分为1个包件进行施工招标，招标包件评出1家中标候选人。
计划工期： 180 日历天，计划开工日期 2026年7月28日 。
2.3其他： / 。
土石方工程：
| 清单细目号 | 清单名称 | 项目特征描述 | 单位 | 工程量 | 备注 | |
| 200010101001 | 土方场内倒运（南区） | 1、运距：1公里以内（含一公里），土方来源：施工现场； 2、人工、机具设备； 3、施工现场装车、运输、场内指定地点卸车； 4、负责施工现场及道路保洁； 5、一切安全文明施工。 | 立方米 | 48635.26 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010101002 | 挖一般土方（含外弃）（南区） | 1、土壤类别： 一、二类土 2、挖土深度：详见施工图纸及测绘报告 3、挖土方式：机械挖土，人工铲土、修边坡 4、土方外运，堆场、运距及垃圾处置费自行考虑 5、装车，自装点运输至弃置点卸车，空回； 6、市容保洁，余方处理，弃土场清淤、排水、清理、看护、平整、弃土场费用； 7、单价包括但不限于车辆运输费、杂费（含保洁）、废弃物弃置费、消纳费、人工管理费、利润等所有费用； 8、自装车开始负责一切安全文明施工。 | 立方米 | 63027.10 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010101003 | 回填土方（南区） | 1、部位:地下室回填土、自然地坪标高以上红线内回填土 2、密实度要求:回填要求按图纸及设计规范 3、填方来源、运距：土源和运距自行考虑； 4、回填土的取土（土源费用）挖装、运输、覆盖、卸车、取土场场地整平、环保； 5、运输及处置执行行政政府部门相关文件规定并满足设计及施工规范要求，按压实方计量。 | 立方米 | 500.00 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010101004 | 回填土方（南区）一公里内 | 1、部位:地下室回填土、自然地坪标高以上红线内回填土 2、密实度要求:回填要求按图纸及设计规范 3、填方来源、运距：施工现场，一公里； 4、回填土的取土（土源费用）挖装、运输、覆盖、卸车、取土场场地整平、环保； 5、运输及处置执行行政政府部门相关文件规定并满足设计及施工规范要求，按压实方计量。 | 立方米 | 38548.97 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010102001 | 土方场内倒运（北区） | 1、运距：1公里以内（含一公里），土方来源：施工现场； 2、人工、机具设备； 3、施工现场装车、运输、场内指定地点卸车； 4、负责施工现场及道路保洁； 5、一切安全文明施工。 | 立方米 | 49173.21 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010102002 | 挖一般土方（北区） | 1、土壤类别： 一、二类土 2、挖土深度：详见施工图纸及测绘报告 3、挖土方式：机械挖土，人工铲土、修边坡 4、土方外运，堆场、运距及垃圾处置费自行考虑 5、装车，自装点运输至弃置点卸车，空回； 6、市容保洁，余方处理，弃土场清淤、排水、清理、看护、平整、弃土场费用； 7、单价包括但不限于车辆运输费、杂费（含保洁）、废弃物弃置费、消纳费、人工管理费、利润等所有费用； 8、自装车开始负责一切安全文明施工。 | 立方米 | 69522.01 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010102003 | 回填土方（北区） | 1、部位:地下室回填土、自然地坪标高以上红线内回填土 2、密实度要求:回填要求按图纸及设计规范 3、填方来源、运距：土源和运距自行考虑； 4、回填土的取土（土源费用）挖装、运输、覆盖、卸车、取土场场地整平、环保； 5、运输及处置执行行政政府部门相关文件规定并满足设计及施工规范要求，按压实方计量。 | 立方米 | 500.00 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010102004 | 回填土方（北区）一公里内 | 1、部位:地下室回填土、自然地坪标高以上红线内回填土 2、密实度要求:回填要求按图纸及设计规范 3、填方来源、运距：施工现场，一公里； 4、回填土的取土（土源费用）挖装、运输、覆盖、卸车、取土场场地整平、环保； 5、运输及处置执行行政政府部门相关文件规定并满足设计及施工规范要求，按压实方计量。 | 立方米 | 42521.42 | 与土石方工程相关一切所需由分包自理 | |
| 200010102005 | 安全文明施工措施费 | 包括但不限于： 1、各种安全警示、设施和标识； 2、临时防护及标示设置等； 3、安全防护通讯设备； 4、临时工程安全防护及其他安全防护设备、设施。 5、据实结算，安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项 | 总额 | 312589 | 据实结算，安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项（安全文明施工费不作为投标竞争报价，报价方式不含税单价为1元） | |
特别说明：
（1）暂定工期180天，开工日期以招标人书面通知为准。若逾期，投标方不得以任何形式索要经济赔偿。
（2）上述工程量为暂定工程量，作为本次招标和签订合同依据。
（3）开工日期以招标人书面通知为准。
（4）签订合同后合同乙方必须根据上述工期要求及时组织足够的人员、机械设备及材料进行工程施工，如因投标人组织不力造成总体工程延误的，招标人将按合同相关条款进行处罚（招标人和不可抗拒原因造成的情况除外）。
（5）投标人中标后,具体合同签订时间由项目部另行通知；施工范围及任务可由项目根据贵单位的实际施工能力及业主的具体施工安排等条件重新确定，一旦贵单位参与投标，即表示贵单位愿意在施工任务划分上无条件服从我项目部施工安排。
（6）具体施工工程数量根据投标人实际完成并经招标人验收合格的数量为准；贵单位不得以投标数量、合同数量、施工数量之间的任何差异为由申请任何费用补偿。
（7）安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减，若安全施工用品由甲方统一提供，合同清单中的安全施工措施费不作为结算项（安全文明施工费不作为投标竞争报价，报价方式不含税单价为1元）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中1个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，按照包件最高限价金额大小（由大到小）的顺序确定中标包件。
3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1）列入中交集团范围内的D 级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.iccec.cn/）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，2026年7月8日10时00分至2026年7月13日10时00分止（北京时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月18日10时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间：☑不召开；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
投标预备会时间：☑不召开；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7.评标办法 本包件评标办法采用综合评分法
8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9. 联系方式 招 标 人（异议受理人）：中交苏南(无锡)城市建设有限公司澄地2025-C-3号地块商品房开发项目EPC工程总承包项目经理部
地 址：江苏省无锡市江阴市青阳镇北环东路与钟秀路交叉口青东嘉苑一号
联 系 人：陈志波
电 话：13843263878
招标人邮箱：934314586@qq.com
网 址： /
2026年 7月 6日
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
| 专业分包企业资质等级要求 |
（1）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照(三证合一)、具备相应的银行开户许可证（住建部建市[2015]20号、建办威西[2015]269号文件要求，土石方工程资质、安全许可证已取消）； （2）投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围。 （3）投标人资质要求：根据住建部建市[2015]20号文件要求，土石方工程资质已取消。 （4）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 |
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
| 专业分包企业财务要求 |
（1）本次招标要求投标人必须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的乙方属于一般纳税人。 |
注:财务资格证明需提供近三年的审计（或财务）报告。（2023年至2025年，若2025年审计（或财务）报告未出，年份要求为2022年至2024年）
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 专业分包企业业绩要求 |
（1）投标人在近3年成功的独立完成过2项工程金额超过500万元的类似相关工程施工，并在近3年内有良好施工信誉； （2）投标人在国家房建建设项目中有良好的施工业绩；与相关协作单位及所服务的项目合作良好。并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 |
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 专业分包企业信誉要求 |
（1）近三年工程项目施工中能较好的履行合同并信誉良好，未发生较大及以上生产安全责任事故。 （2）近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 （3）投标人为未曾被列入我集团（中国交通建设股份有限公司）、中交一公局集团投标黑名单的企业。 （4）除上述要求外，投标人不得存在下列情形之一： ①已被责令停业、暂停或取消投标资格的； ②财产被接管或冻结的； ③在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； ④涉及正在诉讼的案件经招标人认定会对本项目造成重大影响的。 |
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
| 人 员 | 数 量 | 资 格 要 求 | 在岗要求 |
| 项目负责人 | 1 | 具备工程师职称和二级建造师证书、承担类似项目负责人或类似管理岗位。 | 目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 |
| 技术负责人 | 1 | 具备3年以上类似工程管理经验 | |
| 安全负责人 | 1 | 具备3年以上类似工程管理经验，安全员资格证 | |
| 质量负责人 | 1 | 具备3年以上类似工程管理经验 | |
| 质检员 | 1 | 具备2年以上类似工程施工经验 | |
| 安全员 | 1 | 具备安全员资格证 | |
| 技术员 | 1 | 具备2年以上类似工程施工经验 | |
| 材料员 | 1 | 具备2年以上类似工程施工经验 | |
| 班组长 | 1 | 具备2年以上类似工程施工经验 |
注:人员资格需要提供的审查资料包括身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书的复印件，建造师注册证书、安全生产考核合格证书在政府相关部门网站上公开信息的网页截图复印件，以及投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件。如项目负责人目前仍在其他项目上任职，则投标人应提供由该项目发包人出具的、承诺上述人员能够从该项目撤离的书面证明材料原件。
附 录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
| 设备名称 | 规格、功率及容量 | 单位 | 最低数量要求 |
| 挖掘机 | 200型、SY125C | 台 | 5 |
| 自卸车 | 25T | 台 | 10 |
| 多功能扬尘车 | 7M3 | 台 | 2 |
| 新能源洒水车 | ZH-1500 | 台 | 2 |
| 压路机 | 10T | 台 | 2 |
注:设备需提供证明资料包括自有设备需提供合格证，租赁设备需提供租赁合同及合格证，若大型机械还需提供特种作业人员操作证件。