中交集团广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）
项目详情
公告
公告标题：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）询比采购公告
公告内容：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）
询比采购公告
广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）。
1.2 采购方案编号：FWFA00000102581。
1.3 采购人：中交广州航道局有限公司。
1.4 采购项目资金：人民币¥440,000.00元。
1.5 采购项目概况：本项目位于广州市海珠区沥滘路298号广航大厦，主要对大厦公共区域墙体、天花、防水、防火门、地下车库地面及墙体等开展维修、翻新、更换作业，解决建筑破损、渗漏、设施变形等问题，恢复设施正常使用功能，保障大厦安全运行，具体施工内容以本项目《施工方案》、《报价表》为准。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：大厦公共区域墙体、防水、天花修缮；变形防火门维修更换；大厦东面车辆出口至南面地上停车场出口、地下车库地面开裂、墙体渗漏、地坪漆脱落修复等，具体施工内容以本项目《施工方案》、《报价表》为准。
2.2 服务期限：合同签订之日起60日历天内完成全部施工、调试、清洁及验收交付。防水工程质保期5年，其余工程质保期1年，质保期内提供免费维修、故障排查、配件更换等服务。
2.3 服务地点：广州市海珠区沥滘路298号广航大厦。
2.4 质量要求或服务标准：
1.本项目施工严格执行现行国家及行业规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2025）及其他现行建筑工程施工、安全、环保相关规范标准。
2.所有进场材料、构配件、设备须符合国家质量标准及采购人使用要求，进场前须经采购人查验确认后方可使用；施工工艺、成品效果须满足《需求清单》约定，杜绝偷工减料、以次充好。
3.工程完工后外观整洁、功能完好，彻底解决墙体破损、屋面/墙体渗漏、地面开裂、地坪漆脱落、防火门变形损坏等问题，确保建筑及附属设施正常、安全使用。
4.项目验收按照国家现行工程验收标准及采购人管理要求执行，验收不合格的，中标人须在采购人指定期限内无偿整改，直至验收合格。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照；营业执照经营范围须包含建筑施工、维修、防水、机电维修等相关内容。同时具备以下工程施工资质及许可：
① 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（二选一）；
②具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
③持有住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证。
（2）财务要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录并能提供完税证明。
（3）业绩要求：近3年内具有建筑土建维修、装修翻新、设施维修等相关同类服务业绩，提供业绩证明材料不少于3份（项目合同、验收报告、客户评价等均可，复印件需加盖单位公章）。
（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比采购。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）已列入黑名单，且未解除限制期限。
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年7月7日9时00分至2026年7月10日12时00分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年7月15日15时00分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。
6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。
8.评审办法
本项目评审办法采用经评审的最低价法 。
9.合同主要条款
9.1 付款条件：竣工验收合格，且中标人按要求交付全部竣工资料、合规发票后，采购人向中标人支付合同总价的90%；通过结算（按采购人审核流程）后，采购人再支付合同价款的7%（含税）给中标人；本项目区分分项质保年限，其中防水工程质保期5年，其余土建、装饰、设施维修工程质保期为1年；合同总价款的3%统一作为项目整体质保金，待项目整体竣工验收合格满5年，且全周期质保服务到位、无质量投诉、无违约情形的，采购人按公司规定流程无息全额支付质保金。
9.2 付款方式：本合同采取分段支付方式。采购人以银行汇款及供应链融资等方式（包括但不限于银行汇款、银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证，供应链融资）支付本合同款项。中标人自愿接受以上付款方式的视同现金支付，且采购人不承担相关贴息费用。中标人有义务配合采购人因办理金融产品所必须的手续。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.监督机构
监督机构名称：广州中交物流有限公司办公室
举报电话：02066394519
举报邮箱：wuliu@ccgdc.com
12.联系方式
招 标 人：中交广州航道局有限公司
地 址：广州市海珠区沥滘路298号广航大厦
采 购 联 系 人（招标流程答疑）：陈工
联 系 方 式：13414125818
项 目 负 责 人（供应商注册与现场勘探）：李工
联 系 方 式：13825007717
电子邮件：583107043@qq.com
2026年7月7日
附件列表
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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2847186342052950016&schemeCode=FWFA00000102581&schemeName=广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）¬iceId=2847416547643043840&opUnitName=业务生产单元&opUnitId=1085022&purchaseType=7&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=
公告标题：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）询比采购公告
公告内容：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）
询比采购公告
广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）。
1.2 采购方案编号：FWFA00000102581。
1.3 采购人：中交广州航道局有限公司。
1.4 采购项目资金：人民币¥440,000.00元。
1.5 采购项目概况：本项目位于广州市海珠区沥滘路298号广航大厦，主要对大厦公共区域墙体、天花、防水、防火门、地下车库地面及墙体等开展维修、翻新、更换作业，解决建筑破损、渗漏、设施变形等问题，恢复设施正常使用功能，保障大厦安全运行，具体施工内容以本项目《施工方案》、《报价表》为准。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：大厦公共区域墙体、防水、天花修缮；变形防火门维修更换；大厦东面车辆出口至南面地上停车场出口、地下车库地面开裂、墙体渗漏、地坪漆脱落修复等，具体施工内容以本项目《施工方案》、《报价表》为准。
2.2 服务期限：合同签订之日起60日历天内完成全部施工、调试、清洁及验收交付。防水工程质保期5年，其余工程质保期1年，质保期内提供免费维修、故障排查、配件更换等服务。
2.3 服务地点：广州市海珠区沥滘路298号广航大厦。
2.4 质量要求或服务标准：
1.本项目施工严格执行现行国家及行业规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2025）及其他现行建筑工程施工、安全、环保相关规范标准。
2.所有进场材料、构配件、设备须符合国家质量标准及采购人使用要求，进场前须经采购人查验确认后方可使用；施工工艺、成品效果须满足《需求清单》约定，杜绝偷工减料、以次充好。
3.工程完工后外观整洁、功能完好，彻底解决墙体破损、屋面/墙体渗漏、地面开裂、地坪漆脱落、防火门变形损坏等问题，确保建筑及附属设施正常、安全使用。
4.项目验收按照国家现行工程验收标准及采购人管理要求执行，验收不合格的，中标人须在采购人指定期限内无偿整改，直至验收合格。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照；营业执照经营范围须包含建筑施工、维修、防水、机电维修等相关内容。同时具备以下工程施工资质及许可：
① 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（二选一）；
②具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
③持有住房和城乡建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证。
（2）财务要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录并能提供完税证明。
（3）业绩要求：近3年内具有建筑土建维修、装修翻新、设施维修等相关同类服务业绩，提供业绩证明材料不少于3份（项目合同、验收报告、客户评价等均可，复印件需加盖单位公章）。
（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比采购。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）已列入黑名单，且未解除限制期限。
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年7月7日9时00分至2026年7月10日12时00分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年7月15日15时00分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。
6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。
8.评审办法
本项目评审办法采用经评审的最低价法 。
9.合同主要条款
9.1 付款条件：竣工验收合格，且中标人按要求交付全部竣工资料、合规发票后，采购人向中标人支付合同总价的90%；通过结算（按采购人审核流程）后，采购人再支付合同价款的7%（含税）给中标人；本项目区分分项质保年限，其中防水工程质保期5年，其余土建、装饰、设施维修工程质保期为1年；合同总价款的3%统一作为项目整体质保金，待项目整体竣工验收合格满5年，且全周期质保服务到位、无质量投诉、无违约情形的，采购人按公司规定流程无息全额支付质保金。
9.2 付款方式：本合同采取分段支付方式。采购人以银行汇款及供应链融资等方式（包括但不限于银行汇款、银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证，供应链融资）支付本合同款项。中标人自愿接受以上付款方式的视同现金支付，且采购人不承担相关贴息费用。中标人有义务配合采购人因办理金融产品所必须的手续。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.监督机构
监督机构名称：广州中交物流有限公司办公室
举报电话：02066394519
举报邮箱：wuliu@ccgdc.com
12.联系方式
招 标 人：中交广州航道局有限公司
地 址：广州市海珠区沥滘路298号广航大厦
采 购 联 系 人（招标流程答疑）：陈工
联 系 方 式：13414125818
项 目 负 责 人（供应商注册与现场勘探）：李工
联 系 方 式：13825007717
电子邮件：583107043@qq.com
2026年7月7日
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| 序号 | 附件名称 | 附件说明 | 操作 |
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| 2 | 附件2.施工方案.docx | | 下载 预览 |
| 3 | 附件3.报价表.xlsx | | 下载 预览 |
| 4 | 附件4.广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目合同（2026年签订）格式.zip | | 下载 预览 |
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物资信息
| 序号 | 设备物资名称 | 设备物资说明 | 税率 | 单位 |
|---|
| 1 | 设施维修 | | 9% | 项 |
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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2847186342052950016&schemeCode=FWFA00000102581&schemeName=广航大厦公共区域土建和设施维修更换项目（2026）¬iceId=2847416547643043840&opUnitName=业务生产单元&opUnitId=1085022&purchaseType=7&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=