山东\n \t 运河健康社区（设计）\n
公告-招标公告山东 发布时间：2026-07-06
项目详情
招标公告
项目编号
| E3708120661000493001
| 固定资产投资项目代码
| 2510-370811-04-01-981568
| 招标项目名称
| 运河健康社区（设计）
| 项目地点
| 位于任城区阜桥街道车站东路17号
| 招标内容
| 本项目位于任城区阜桥街道车站东路17号，总占地面积4.37 公顷，总建筑面积114992平方米，其中地上面积82992 平方米，地下建筑面积 32000平方米。主要建设内容包括：医疗卫生中心、护理及介助中心、老年颐养中心、康复护理楼、老年活动中心、养老公寓，同时配套建设给排水、电力、燃气、热力、绿化、道路广场基础设施等内容。容积率为1.9，建筑密度为30%，绿地率为35%。
本次招标为该项目的设计服务招标，具体内容详见招标文件。
| 招标范围
| 运河健康社区的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防等常规专业设计、室外景观设计、智能化设计、室内精装修设计、基坑支护设计、医用专项设计、适老化及无障碍专项设计、厨房餐厅设施设备的配套设计）、施工配合及后续服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等），具体内容详见招标文件。
| 招标项目规模
| 本项目位于任城区阜桥街道车站东路17号，总占地面积4.37 公顷，总建筑面积114992平方米，其中地上面积82992 平方米，地下建筑面积 32000平方米。主要建设内容包括：医疗卫生中心、护理及介助中心、老年颐养中心、康复护理楼、老年活动中心、养老公寓，同时配套建设给排水、电力、燃气、热力、绿化、道路广场基础设施等内容。容积率为1.9，建筑密度为30%，绿地率为35%。
| 资金来源及落实情况
| 自筹资金，已落实
| 批复（备案) 总投资额
| 859870000元
| 最高投标限价（合同估算价）
| 5500000元
| 招标方式
| 公开招标
| 是否接受联合体投标
| 否
| 投标资格能力要求
|
1、具备独立法人资格；
2、具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3、拟派本项目负责人具有一级注册建筑师资格（须在本单位注册）；
4、具备有效的营业执照；
5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；
6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；
7、本工程是否接受联合体投标：否；
8、资格审 查方式：资格后审。
| 获取招标文件的时间
| 2026年07月06日-2026年07月28日09时30分之前（北京时间）
| 获取招标文件的方式
| 下载网址为济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）
| 递交投标文件的截止时间
| 2026年07月28日09时30分
| 递交投标文件的方式
| 投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。
| 是否采用电子招标投标
| 是
| 潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址
| 济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；
济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/
| 潜在投标人访问电子 交易平台的网址的方 法
| 各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。
| 招标人名称
| 山东运河健康产业有限公司
| 招标人地址
| 山东省济宁市任城区阜桥街道车站东路17号山东企鹅集团有限公司45号楼二楼201室
| 招标人联系人
| 杨继光
| 招标人联系电话
| 15205379155
| 招标代理机构名称
| 中达安股份有限公司
| 招标代理机构地址
| 济宁市任城区中西医结合医院北门东200米牛屯佳苑小区3号楼一单元202
| 项目负责人
| 李诺文
| 招标代理机构联系电话
| 13153720022
| 本级行政监督部门
| 济宁市任城区住房和城乡建设局
| 本级行政监督部门联系电话
| 0537-5660630
| 市级行政监督部门
| 济宁市住房和城乡建设局
| 市级行政监督部门联系电话
| 0537-3239831
| 异议提出与答复
| 异议事项
| 提出异议截止时间
| 提出渠道
| 答复期限
| 答复方式
| 投标人对招标文件有异议的
| 应当在投标截止时间10日前
| 通过济宁市公共资源交易系统提出
| 招标人应当自收到异议之日起3日内
| 通过济宁市公共资源交易系统作出答复
| 投标人对开标有异议的
| 应当在开标过程中
| 通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出
| 即时
| 招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复
| 投标人对评标结果有异议的
| 应当在中标候选人公示期间
| 通过济宁市公共资源交易系统提出
| 招标人应当自收到异议之日起3日内
| 通过交易系统作出答复
| 投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。
异议
联系人：杨继光 ，
联系电话：15205379155
| 其他依法应当载明的内容
| /
| 本招标项目运河健康社区（设计）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2510-370811-04-01-981568 (批文编号)批准建设，项目业主为山东运河健康产业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为山东运河健康产业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
一、项目基本信息
1、项目编号：E3708120661000493001
2、项目名称：运河健康社区（设计）
3、标段划分：1
4、项目概况：本项目位于任城区阜桥街道车站东路17号，总占地面积4.37 公顷，总建筑面积114992平方米，其中地上面积82992 平方米，地下建筑面积 32000平方米。主要建设内容包括：医疗卫生中心、护理及介助中心、老年颐养中心、康复护理楼、老年活动中心、养老公寓，同时配套建设给排水、电力、燃气、热力、绿化、道路广场基础设施等内容。容积率为1.9，建筑密度为30%，绿地率为35%,投资估算额：550万元
5、
招标人：山东运河健康产业有限公司
（1）联系地址：山东省济宁市任城区阜桥街道车站东路17号山东企鹅集团有限公司45号楼二楼201室
（2）
联系人：杨继光
（3）
联系电话：15205379155
6、
招标代理机构：中达安股份有限公司
（1）联系地址：济宁市任城区中西医结合医院北门东200米牛屯佳苑小区3号楼一单元202
（2）
联系人：李诺文
（3）
联系电话：13153720022
二、投标人资格要求
1、具备独立法人资格；
2、具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3、拟派本项目负责人具有一级注册建筑师资格（须在本单位注册）；
4、具备有效的营业执照；
5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；
6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；
7、本工程是否接受联合体投标：否；
8、资格审 查方式：资格后审。
三、获取招标文件的时间及方式
1、获取招标文件的时间：2026年07月06日-2026年07月28日09时30分
2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）
四、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月28日09时30分
方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在、山东省公共资源交易网 、 济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng） 上发布。
六、关于异议
1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。
2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。
3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。
4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。
5、
联系人：杨继光，
联系电话：15205379155
七、重要说明
各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。
招标文件一经在济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。
请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。
2026年7月6日
| |