广东深圳前海“深港汇”双向总部基地项目3栋C

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2607921	项目名称	前海“深港汇”双向总部基地项目3栋C
起始日期	2026年07月06日 00时00分00秒	结束日期	2026年07月17日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	广东省深圳市南山区怡海大道前海企业公馆3栋C
装修情况	简装	面积/数量	150.23平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后20个工作日	招租底价	净销售额20万以下6%/20-40 万8%/40万以上10%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	餐饮

租赁费用相关信息

物业管理费	18元/㎡/月	空调费	0.95元/千瓦时
水费	以水务综合单价为准	电费	以供电局综合单价为准

交易方式

交易方式	由运营单位结合实际情况具体确定
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策按不超过10%的幅度调低出租底价后重新公开招租，累计调低出租底价超过30%仍无报名者，不再对外出租，收回物业另行处理。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	需为境内合法注册企业，无经营异常、重大税收违法失信等记录。
需提供的证明材料	1、是否符合招租条件、履约能力； 2、营业执照，法人身份证复印件（加盖公章）； 3、意向承租登记表； 4、咖啡店； 5、连锁品牌（超10家门店）。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年07月17日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司	业务咨询人员1	谢女士
业务咨询电话1	13760266276	联系地址	深圳市南山区前湾一路63号前海“深港汇”双向总部基地

附件列表：
附件1：“深港汇”意向承租登记表.docx