S110000D033010012311北京市大兴区庞各庄镇福上村24.75亩农用地出租

全市统一项目编号 S110000D033010012311 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/01-0048 挂牌金额 727,650.00元 挂牌日期 2026-07-06 截止日期 2026-07-17
基本信息

标的名称	北京市大兴区庞各庄镇福上村24.75亩农用地出租	项目编码	2026-DX/01-0048
坐落(地址)	北京市大兴区庞各庄镇福上村	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	24.75	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	大跨度外保温塑料大棚2栋

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	绿兴农场	南至	常各庄村
西至	芦求路	北至	道路

权属信息

权属类型		所有权人	北京市大兴区庞各庄镇福上村经济合作社
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	8年	拟出让用途	农业种植、林业种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权	否

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-06	截止日期	2026-07-17
挂牌总金额(元)	727,650.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	20,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	727,650.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、租金标准：前五年3600元/亩/年，后三年3800元/亩/年。 2、租金支付标准：上交款，即合同签订当天由承租方一次性交齐当年全部租金。实际支付方式以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、本项目拟出租面积24.75亩，均为集体土地。 2、本项目拟出租期限8年，合同终止时间不晚于2033年12月31日，合同开始时间及期限以合同约定为准。 3、经校核2023年度国土变更调查成果，地块范围内耕地21.04亩，林地3.71亩。经校核镇域规划成果，该地块范围内林草保护区3.71亩，永久基本农田保护区21.04亩。流转地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定。结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。 4、地上大棚建设刚刚完成，大棚权证手续正在办理中。

交易所联系方式

联系人

宋志涛

联系电话

18010376720