江苏苏州市吴江城市建设开发有限公司关于垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案的招标公告
项目详情
项目概况
苏州市吴江城市建设开发有限公司招标的垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案的潜在投标单位应在苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司获取招标文件，并于2026年7月27日13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZYJ2026-Q-G-020
2、项目名称：垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案
3、预算金额：人民币叁佰肆拾万元整（￥3400000.00）
4、最高限价：人民币叁佰肆拾万元整（￥3400000.00）
5、服务期限：合同签订后12周内完成规划及概念方案。
6、服务地点：采购单位指定地点。
7、采购需求：
本项目位于吴江老城区，整体规划范围位于盛家厍西北侧，是吴江历史上的老城东南片区。本次规划范围约35.7公顷，其中首开区占地面积18000平方米，规划建筑面积约30000㎡左右。北侧为县府路，东侧为唐宅，南侧为保留住宅、西侧为封闭围墙，原为80-90年代的政府办公楼建筑群。项目设计时应结合场地内的建筑现状及特点对建筑风貌进行梳理。为了对垂虹街区城市更新项目提供更多技术支持，苏州市吴江城市建设开发有限公司拟采购垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案。
8、验收标准：采购文件、响应文件及最终的合同都将作为验收依据。
9、★本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。
二、★申请人的资格要求：
1、合格投标单位的一般条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目的特定资格要求：无。
3、其他要求：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2）法人的分支机构不得参加政府采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
三、获取招标文件：
1、获取时间：自招标文件发布之日起至2026年7月13日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）
2、获取地点：苏州市吴江区交通路3236号二楼
3、获取方式：现场获取
4、招标文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，招标文件获取后一概不退。
5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：
5.1投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。
5.2提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件。
5.3符合“1、合格投标单位的一般条件”的相关承诺。
5.4特定资格要求的证明材料：无。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向招标代理机构报名登记并获取本次招标文件后才可参加投标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、投标文件递交时间：2026年7月27日13：00-13：30（北京时间）
2、投标截止时间：2026年7月27日13时30分（北京时间）
3、开标时间：2026年7月27日13时30分（北京时间）
4、递交地点：苏州市吴江区东太湖大厦908室
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、★投标保证金：无，投标文件中需提供《投标（响应）保证承诺书》。
2、采购代理服务费：
领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取；预算金额：1000万元（含）～5000万元以下部分按预算金额的0.5%收取。
3、现场踏勘：
为更好地了解现场情况,各投标单位可自行现场踏勘，未踏勘现场的投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
4、履约保证金：合同金额的5%。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：苏州市吴江城市建设开发有限公司
地 址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）夏蓉街1299号东太湖大厦8-10层
联系人：陈猛
联系电话：0512-60900952
2、招标代理机构信息
名 称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
地址：苏州市吴江区交通路3236号
项目联系人：沈宇、盛晓蓉
联系电话：0512-63663868
3、项目联系方式
项目联系人：沈宇、盛晓蓉
电 话：0512-63663868
八、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的开标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。
九、公告信息：
本次采购的信息将通过苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意。
苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
2026年7月6日
苏州市吴江城市建设开发有限公司招标的垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案的潜在投标单位应在苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司获取招标文件，并于2026年7月27日13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZYJ2026-Q-G-020
2、项目名称：垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案
3、预算金额：人民币叁佰肆拾万元整（￥3400000.00）
4、最高限价：人民币叁佰肆拾万元整（￥3400000.00）
5、服务期限：合同签订后12周内完成规划及概念方案。
6、服务地点：采购单位指定地点。
7、采购需求：
本项目位于吴江老城区，整体规划范围位于盛家厍西北侧，是吴江历史上的老城东南片区。本次规划范围约35.7公顷，其中首开区占地面积18000平方米，规划建筑面积约30000㎡左右。北侧为县府路，东侧为唐宅，南侧为保留住宅、西侧为封闭围墙，原为80-90年代的政府办公楼建筑群。项目设计时应结合场地内的建筑现状及特点对建筑风貌进行梳理。为了对垂虹街区城市更新项目提供更多技术支持，苏州市吴江城市建设开发有限公司拟采购垂虹街区城市更新项目规划及首开区概念方案。
8、验收标准：采购文件、响应文件及最终的合同都将作为验收依据。
9、★本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。
二、★申请人的资格要求：
1、合格投标单位的一般条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件；
2、本项目的特定资格要求：无。
3、其他要求：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2）法人的分支机构不得参加政府采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
三、获取招标文件：
1、获取时间：自招标文件发布之日起至2026年7月13日，每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）
2、获取地点：苏州市吴江区交通路3236号二楼
3、获取方式：现场获取
4、招标文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，招标文件获取后一概不退。
5、投标单位获取招标文件时需提供投标单位的以下文件复印件并加盖投标单位公章：
5.1投标单位应具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本，复印件加盖投标单位公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。
5.2提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件。
5.3符合“1、合格投标单位的一般条件”的相关承诺。
5.4特定资格要求的证明材料：无。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的报名或投标资格。只有向招标代理机构报名登记并获取本次招标文件后才可参加投标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、投标文件递交时间：2026年7月27日13：00-13：30（北京时间）
2、投标截止时间：2026年7月27日13时30分（北京时间）
3、开标时间：2026年7月27日13时30分（北京时间）
4、递交地点：苏州市吴江区东太湖大厦908室
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、★投标保证金：无，投标文件中需提供《投标（响应）保证承诺书》。
2、采购代理服务费：
领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取；预算金额：1000万元（含）～5000万元以下部分按预算金额的0.5%收取。
3、现场踏勘：
为更好地了解现场情况,各投标单位可自行现场踏勘，未踏勘现场的投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
4、履约保证金：合同金额的5%。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：苏州市吴江城市建设开发有限公司
地 址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）夏蓉街1299号东太湖大厦8-10层
联系人：陈猛
联系电话：0512-60900952
2、招标代理机构信息
名 称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
地址：苏州市吴江区交通路3236号
项目联系人：沈宇、盛晓蓉
联系电话：0512-63663868
3、项目联系方式
项目联系人：沈宇、盛晓蓉
电 话：0512-63663868
八、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的开标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。
九、公告信息：
本次采购的信息将通过苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意。
苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
2026年7月6日