湖南[询比采购]2026年7月-2027年7月消防系统维保外委服务采购公告

项目名称	2026年7月-2027年7月消防系统维保外委服务
项目编号	XBCG-202600016	采购人	泓盈城市运营服务集团股份有限公司
相关公告

泓盈城市运营服务集团股份有限公司现对2026年7月-2027年7月消防系统维保外委服务进行公开询比采购，欢迎符合资格要求的供应商参与响应。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：2026年7月-2027年7月消防系统维保外委服务。
1.2项目预算：总预算1467067.86元（含税6%），其中一标段预算金额为610235.71元（含税6%）、二标段预算金额为450320.10元（含税6%），三标段预算金额为406512.05元（含税6%）。
1.3资金来源：企业自筹。
1.4项目概况：本项目划分三个标段。一标段为湘江以西南湖路隧道以北，以恒伟湘江FFC项目为中心联合西中心、城建信息中心、西宸之光项目组成。二标段为湘江以西南湖路隧道以南，以湘江时代项目为中心联合西雅韵、洋湖湿地、洋湖水街、星雅韵一期、星中心、洋湖映一期、洋湖映二期项目、麓南青年街组成。三标段为湘江以东，以南郊广场项目为中心联合会展星街、东风映、北城首府、会展人才公寓、不动产中心、古玩城、贺体童心MALL项目组成。
1.5采购范围：包括但不限于合同区域内火灾自动报警联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统（室外消火栓、室内消火栓）、细水雾灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、由防火卷帘和防火门等设施组成的防火分隔系统、由挡烟垂壁和防火封堵等设施组成的防烟分隔系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、应急照明与疏散指示系统、消防电话与消防广播系统、消防水泵（含稳压泵）控制柜、消防水泵巡检柜、防排烟风机控制柜等设施设备组成的消防系统检测、维修、保养工作。具体详见采购需求书。
1.6服务地点：长沙市。
1.7服务周期：各标段具体服务期限如下表（具体以实际为准）：

项目标段	项目名称	项目地址	服务期限
一标段	恒伟湘江FFC项目	茶子山中路112号	2026年7月1日至2027年6月30日
	西中心项目	岳麓区玉兰路433号	2026年7月1日至2027年6月30日
	城建信息中心	岳麓区富华路112号	2026年11月1日至2027年6月30日
	西宸之光	湘江新区金山桥街道桐林坳社区	2027年1月1日至2027年6月30日
	麓南青年街	岳麓区清水路与麓山南路交叉口	2026年9月1日至2027年6月30日
二标段	湘江时代项目	岳麓区长湾路	2026年7月1日至2027年6月30日
	西雅韵项目	岳麓区长湾路	2026年7月1日至2027年6月30日
	洋湖水街项目	潭州大道336号	2026年7月1日至2027年6月30日
	洋湖湿地片区	洋湖湿地景区	2026年7月1日至2027年6月30日
	星雅韵一期项目	湘江新区丰塘路87号	2026年7月1日至2027年6月30日
	星中心项目	岳麓区连塘路与丰塘路交叉口东南向	2026年7月1日至2027年6月30日
	洋湖映一期项目	岳麓区洋湖街道翠荷路70号	2026年7月1日至2027年6月30日
	洋湖映二期项目	岳麓区洋湖街道翠荷路70号	2026年9月1日至2027年6月30日
三标段	会展星街项目	长沙县香樟东路230号	2026年7月1日至2027年6月30日
	南郊广场项目	书院南路73号	2026年7月1日至2027年6月30日
	不动产中心	雨花区石坝路6号	2026年7月1日至2027年6月30日
	北城首府项目	开福区青环路与德顺路交汇	2026年7月1日至2027年6月30日
	会展人才公寓	长沙县黄兴镇国展路61号	2026年7月1日至2027年6月30日
	东风映项目	开福区东风路209号	2026年7月1日至2027年6月30日
	古玩城	天心区白沙路100号	2026年7月1日至2027年6月30日
	贺体童心MALL	贺龙体育场东广场	2026年7月1日至2027年6月30日

1.8合同签订方式：成交供应商与泓盈城市运营服务集团股份有限公司、长沙城发物业管理有限公司、长沙城发商业管理有限公司签订合同。
1.9标段划分：三个标段。
2.供应商资格要求
2.1供应商须为具有独立法人资格并依法取得营业执照（事业单位法人证书）,营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；
2.2供应商须在应急管理部消防救援局官方的《社会消防技术服务信息系统》完成备案登记，备案的单位类型（服务类型）为消防设施维护保养检测或消防安全评估，同时须提供完整、清晰显示“社会消防技术服务信息系统”和具体备案内容的截图并加盖单位公章；
2.3供应商拟任项目负责人须具备行政主管部门颁发的二级及以上注册消防工程师资格证书（须提供近半年内任意连续三个月在本单位的社保证明材料，近半年是指：2026年1月至2026年6月，加盖供应商单位公章）；
2.4供应商资格业绩要求：企业近3年（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）承担过1个该项目同类型（维保/维修/检测）类似业绩；(类似业绩证明材料须提供合同复印件或中标通知书（成交确认书）扫描件，有效时间以中标通知书（成交确认书）发布时间或合同中采购人签字时间为准，如不能体现金额，须提供业主单位盖章的证明文件或其他证明文件；复印件需加盖供应商单位公章)。
注：本项目类似业绩是指：
一标段：单项合同金额不少于30万元的消防系统维保/维修/检测服务业绩；
二标段：单项合同金额不少于22万元的消防系统维保/维修/检测服务业绩；
三标段：单项合同金额不少于20万元的消防系统维保/维修/检测服务业绩。
2.5本次采购不接受联合体响应；
2.6无其他明文禁止参与响应的记录。
2.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包响应或者未划分合同包的同一采购项目响应；
2.8本项目允许供应商同时响应多个标段，须分别制作响应文件。若同一供应商在多个标段中同时排名第一时，则最终响应报价金额高的标段为其成交标段；若其多个标段最终响应报价相同时，则采购控制价最高的标段为其成交标段，其余标段由排名其后的候选供应商依次为成交供应商。
3.评审办法及资格审查方式
本项目评审办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。
4.采购文件的获取
4.1有响应意愿者，请从采购公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的采购文件。
4.2供应商应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记；
4.3采购文件每标段售价400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在开启响应文件会议现场递交响应文件时向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其响应。
5.响应文件的递交及开启响应文件的时间及地点
5.1响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（即：响应截止时间，下同）及开启响应文件时间为2026年 7 月 15 日09时30分（北京时间）。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应会议室（具体详见大屏幕）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。
5.3开启响应文件的时间及地点
时间：同响应文件递交截止时间
地点：同响应文件递交地点
6.响应保证金
本项目响应保证金采用响应承诺方式，需符合采购文件第六章响应文件格式规定，附响应文件内一同递交，不要求单独递交承诺文本；
7.发布公告的媒介
本次采购公告发布的媒介：
《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）
《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）
8.监督
本次采购项目监督部门为泓盈城市运营服务集团股份有限公司，电话为0731-82250508
9.其它
供应商在响应前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取采购文件。项目公开开启响应文件时，参与响应的供应商如未注册成功或未下载领取采购文件，本次响应文件作废，六个月内禁止参与泓盈公司、城发集团内部询比采购项目响应，如有疑问请联系泓盈城市运营服务集团股份有限公司招采合约中心，
联系人：唐女士，
联系电话：0731-82256371。
10.联系方式
采购人：泓盈城市运营服务集团股份有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼
联系人：唐女士
电话：0731-82256371
 
采购代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人：唐勋焘、黄小溪、李红平、张轶、胡俊
电话：0731-89670268
 
投诉联系部门及电话：
联系部门：泓盈城市运营服务集团股份有限公司
电话：0731-82250508
地址：湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼党群人力中心
 
举报联系部门及电话：
监督部门：泓盈城市运营服务集团股份有限公司
电话：0731-82250508
地址：湖南省长沙市岳麓区西中心T1栋20楼党群人力中心
邮箱：jubao@hollwingroup.com
 
注：本项目采购文件获取时间、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）及公开开启响应文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。