广东深圳上梅林物业管理服务项目邀请函
项目详情
| 项目名称 | 上梅林物业管理服务项目 | 项目编号 | STSY-2026-FW1307 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区深圳市福田区梅林路上9号线梅林站深铁汇坊K、J2地铁口负 一、二层 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | 项目行业分类 | 商务服务业 |
| 资金来源 | 国有:100% | ||
| 项目概况 | 上梅林物业区位于9号线上梅林站地下负 一、二层，目前处于待重新开业阶段，总建面5205㎡，实用面积1753㎡，实用率33.68%，具备全餐饮业态条件。我司于2025年1月接管该场地，为确保运营稳定和过渡顺利，现由深铁物业提供现场物业服务，合同于2025年11月20日到期。为保证物业管理服务的连续性和稳定性，提高上梅林物业服务管理质量，拟公开招标选取有专业资质、丰富经验和良好信誉的物业管理企业，引入先进管理理念和服务模式，解决现存问题，提升服务质量。 | ||
| 邀请函名称 | 上梅林物业管理服务项目邀请函 | ||
| 发送时间 | 2026-07-02 11:56 至 2026-07-13 11:56 | ||
| 标段名称 | 上梅林物业管理服务项目 | 标段编号 | FW-20260115-2174 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 7620000 | ||
| 大写金额 | 柒佰陆拾贰万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1,097 | ||
| 服务期说明 | 无 | ||
| 招标/采购范围 | 无 | ||
| 资格条件 | 1.资格条件 （1）响应人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业法人。 （2）本项目不接受联合体响应，同一集团公司的母/子公司、控股公司及参股公司，只允许一家参与响应。同一法定代表人，只接受一家响应。 （3）响应人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2022年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被采购人接受。 （4）具备地下商业空间5年及以上的物业管理经验。 | ||
| 文件获取开始时间 | 2026-07-02 11:56 | 文件获取截止时间 | 2026-07-10 11:56 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-10 11:56 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-10 17:56 |
| 文件递交截止时间 | 2026-07-13 11:56 | ||
| 文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标时间 | 2026-07-13 14:56 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁大厦一楼 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 | |
| 联系人 | 郭铠铭 | |
| 联系电话 | 13622350621 |