江苏苏州姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工采购公告(JSZC-320508-JHJL-C2026-0001)
项目详情
合同公告
一、合同编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001001
二、合同名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工001合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
四、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
地址：苏州市姑苏区
联系方式：0512-66096135
供应商（乙方）：苏州太湖古典园林建筑有限公司
地址：苏州高新区协新路10号1幢
联系方式：13402662908
六、合同主要信息
主要标的名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工
规格型号（或服务要求）：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑项目施工
主要标的数量：1
主要标的单价：1885000.87
合同金额：1885000.87
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2026-02-24
八、合同公告日期：2026-02-25 13:41:19
九、其他补充事宜：
（已压缩）20260224142822799(1)_扫描版.pdf
采购文件相关附件
【发稿时间:2026-02-11】
中小企业声明函-副本.pdf
JSZC-320508-JHJL-C2026-0001采购文件.doc
姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工成交公告
【发稿时间:2026-02-11】
企业融资申请
一、项目编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
二、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
三、中标（成交）信息
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 江恒、汤永健、吴小波
六、代理服务收费标准及金额： 预算金额100万元（含）以下部分，费率为该部分预算金额的1.5%；
预算金额100万元－500万元（含）部分，费率为该部分预算金额的1.1%；
预算金额500万元-1000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.8%；
预算金额1000万元-5000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.5%；
预算金额5000万元-1000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.25%。
说明：代理服务费以采购预算金额为基数依据，按以上规定的标准和差额定率累进法进行计算收取。例：如预算金额为150万元，则代理服务费＝100万元×1.5%＋（150万元－100万元）×1.1%。如按上述方法计算的金额低于人民币4000元整的，则本项目代理服务费按人民币4000元整计收，最低不低于4000元。
本项目代理费金额：22110元
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：田明洲
联系电话：66096135
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州建华建设监理有限责任公司
单位地址：苏州市姑苏区娄门路290号4楼
联系人：陆管
联系电话：0512-67159415
3.项目联系方式
项目联系人：陆管
电话：0512-67159415
十、附件 1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工采购公告
【发稿时间:2026-01-28】
企业融资申请
一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
采购方式：竞争性磋商
预算金额：188.900477万元
最高限价（如有）：壹佰捌拾捌万玖仟零肆元柒角柒分（￥1889004.77元）
采购需求：
（1）工程地点：姑苏区肃封里9号、人民路2114号等。
（2）承包方式：包工包料
（3）项目内容：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工。具体详见图纸及工程量清单。
（4）技术要求：
①按采购文件要求配置项目组人员，成立施工项目组，遵照工程量清单及施工图组织施工。
②施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按国家有关规定执行。
③施工组织设计包括总体概述施工总体进度计划、分部分项工程施工方案应科学合理。劳动力配备合理，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点设置清晰准确。
（5）工程质量要求：合格。
（6）质保期限：工程整体验收合格后贰年（防水工程伍年）。
（7）验收标准：满足采购要求。
合同履行期限：工期180日历天（具体开工日期以采购人通知为准）。
本项目（是/否）接受联合体：是
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业。供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商具有有效期内的文物保护工程施工资质二级及以上同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质
2.供应商具备安全生产条件，并取得建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》
3.项目负责人具有注册专业为建筑工程二级及以上注册建造师并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；（本项目拟选派项目负责人需具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程师。如为联合体投标，拟选派的文物保护责任工程师须注册在牵头单位，文物保护责任工程师必须为牵头单位的在职职工，并提供与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的投标之月前近一期的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件。）
4.项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单
6.项目（是/否）接受联合体：接受联合体
联合体投标的应满足下列要求：
1、联合体牵头单位须具备文物保护施工二级资质，拟选派的项目负责人须注册在牵头单位；联合体成员单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、本项目最多允许2家单位组成联合体，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件或招标文件要求的，资格审查不予通过；
3、须在上传联合体成员方有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件，否则资格审查不通过。
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
三、获取采购文件 时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
售价：0.00元
四、响应文件提交 截止时间：2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【狮山科技馆】不见面开标室（虚拟开标室）
五、开启 时间：2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室1
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、报名方式（网上报名）：
a、获取时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日。
b、地点：在“苏采云政府采购一体化平台”自行免费下载招标文件。
c、方式：
（1）CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。
苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。
（2）参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：
联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。
4、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面采购项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
6、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效获取采购文件方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
7、本次采购的相关信息刊登在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网，成交公告及项目的澄清、修正亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。
8、苏州市财政局政府采购监督电话：0512-68616651。
9、供应商投标（响应）文件‘机器码一致’将其作为无效投标情形处理。
10、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：田明洲
联系电话：66096135
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州建华建设监理有限责任公司
单位地址：苏州市姑苏区娄门路290号4楼
联系人：陆管
联系电话：0512-67159415
3.项目联系方式
项目联系人：陆管
电话：0512-67159415
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告
【发稿时间:2025-10-24】
企业融资申请
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
2025年10月24日
一、合同编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001001
二、合同名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工001合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
四、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
地址：苏州市姑苏区
联系方式：0512-66096135
供应商（乙方）：苏州太湖古典园林建筑有限公司
地址：苏州高新区协新路10号1幢
联系方式：13402662908
六、合同主要信息
主要标的名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工
规格型号（或服务要求）：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑项目施工
主要标的数量：1
主要标的单价：1885000.87
合同金额：1885000.87
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2026-02-24
八、合同公告日期：2026-02-25 13:41:19
九、其他补充事宜：
（已压缩）20260224142822799(1)_扫描版.pdf 采购文件相关附件
【发稿时间:2026-02-11】
中小企业声明函-副本.pdfJSZC-320508-JHJL-C2026-0001采购文件.doc 姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工成交公告
【发稿时间:2026-02-11】
企业融资申请
一、项目编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
二、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州太湖古典园林建筑有限公司 | 9132050571322870X6 | 苏州高新区协新路10号1幢 | 90.67（均分制） | 1885000.87元 |
四、主要标的信息
| 工程类 |
| 名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 江恒、汤永健、吴小波
六、代理服务收费标准及金额： 预算金额100万元（含）以下部分，费率为该部分预算金额的1.5%；
预算金额100万元－500万元（含）部分，费率为该部分预算金额的1.1%；
预算金额500万元-1000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.8%；
预算金额1000万元-5000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.5%；
预算金额5000万元-1000万元（含）部分，费率为该部分预算金额的0.25%。
说明：代理服务费以采购预算金额为基数依据，按以上规定的标准和差额定率累进法进行计算收取。例：如预算金额为150万元，则代理服务费＝100万元×1.5%＋（150万元－100万元）×1.1%。如按上述方法计算的金额低于人民币4000元整的，则本项目代理服务费按人民币4000元整计收，最低不低于4000元。
本项目代理费金额：22110元
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：田明洲
联系电话：66096135
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州建华建设监理有限责任公司
单位地址：苏州市姑苏区娄门路290号4楼
联系人：陆管
联系电话：0512-67159415
3.项目联系方式
项目联系人：陆管
电话：0512-67159415
十、附件 1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工采购公告
【发稿时间:2026-01-28】
企业融资申请
| 项目概况 |
一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320508-JHJL-C2026-0001
项目名称：姑苏区老旧住区改造项目2025年度第三批-肃封里9号人民路2114号文物建筑施工
采购方式：竞争性磋商
预算金额：188.900477万元
最高限价（如有）：壹佰捌拾捌万玖仟零肆元柒角柒分（￥1889004.77元）
采购需求：
（1）工程地点：姑苏区肃封里9号、人民路2114号等。
（2）承包方式：包工包料
（3）项目内容：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工。具体详见图纸及工程量清单。
（4）技术要求：
①按采购文件要求配置项目组人员，成立施工项目组，遵照工程量清单及施工图组织施工。
②施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按国家有关规定执行。
③施工组织设计包括总体概述施工总体进度计划、分部分项工程施工方案应科学合理。劳动力配备合理，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点设置清晰准确。
（5）工程质量要求：合格。
（6）质保期限：工程整体验收合格后贰年（防水工程伍年）。
（7）验收标准：满足采购要求。
合同履行期限：工期180日历天（具体开工日期以采购人通知为准）。
本项目（是/否）接受联合体：是
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业。供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商具有有效期内的文物保护工程施工资质二级及以上同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质
2.供应商具备安全生产条件，并取得建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》
3.项目负责人具有注册专业为建筑工程二级及以上注册建造师并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；（本项目拟选派项目负责人需具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程师。如为联合体投标，拟选派的文物保护责任工程师须注册在牵头单位，文物保护责任工程师必须为牵头单位的在职职工，并提供与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的投标之月前近一期的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件。）
4.项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单
6.项目（是/否）接受联合体：接受联合体
联合体投标的应满足下列要求：
1、联合体牵头单位须具备文物保护施工二级资质，拟选派的项目负责人须注册在牵头单位；联合体成员单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、本项目最多允许2家单位组成联合体，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件或招标文件要求的，资格审查不予通过；
3、须在上传联合体成员方有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件，否则资格审查不通过。
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
三、获取采购文件 时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
售价：0.00元
四、响应文件提交 截止时间：2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【狮山科技馆】不见面开标室（虚拟开标室）
五、开启 时间：2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室1
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、报名方式（网上报名）：
a、获取时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日。
b、地点：在“苏采云政府采购一体化平台”自行免费下载招标文件。
c、方式：
（1）CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。
苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。
（2）参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：
联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。
4、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面采购项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
6、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效获取采购文件方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
7、本次采购的相关信息刊登在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网，成交公告及项目的澄清、修正亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。
8、苏州市财政局政府采购监督电话：0512-68616651。
9、供应商投标（响应）文件‘机器码一致’将其作为无效投标情形处理。
10、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：田明洲
联系电话：66096135
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州建华建设监理有限责任公司
单位地址：苏州市姑苏区娄门路290号4楼
联系人：陆管
联系电话：0512-67159415
3.项目联系方式
项目联系人：陆管
电话：0512-67159415
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告
【发稿时间:2025-10-24】
企业融资申请
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025年10月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 | 预计采购月份 | 是否专门 | 是否采购 | 备注 |
|---|
| 1 | 姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第三批)-肃封里9号、人民路2114号文物建筑施工 | 该项目拟完成肃封里9号、人民路2114号等2处直管公房文物建筑消险解危和风貌环境品质提升，建筑面积约750平方米。本次招标本项目施工总承包单位。 | 260 | 2025-11 | 是 | 否 | 本次公开的招标计划是本项目的初步安排，仅供各方提前知悉，提高招投标活动透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以招标公告和招标文件为准。 |
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
2025年10月24日