江苏苏州昆山开放大学校园物业服务外包采购公告(三)(JSZC-320583-JZCG-G2026-0007)
项目详情
合同公告
一、合同编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007001
二、合同名称：昆山开放大学校园物业服务外包物业管理服务合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
四、项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
五、合同主体
采购人（甲方）：昆山开放大学
地址：昆山市晨丰西路88号
联系方式：0512-57768195
供应商（乙方）：苏州科桥物业管理有限公司
地址：苏州工业园区顺达商业广场1幢506室
联系方式：17306238575
六、合同主要信息
主要标的名称：昆山开放大学物业服务项目
规格型号（或服务要求）：具体按合同要求
主要标的数量：1项
主要标的单价：5229213.22
合同金额：5229213.22
履约期限、地点等简要信息：2年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2026-03-04
八、合同公告日期：2026-03-05 11:31:19
九、其他补充事宜：
物业合同.pdf
采购文件相关附件
【发稿时间:2026-02-11】
《采购包1（苏州科桥物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
JSZC-320583-JZCG-G2026-0007采购文件.doc
昆山开放大学校园物业服务外包中标公告
【发稿时间:2026-02-11】
企业融资申请
一、项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
二、项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
三、中标（成交）信息
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 朱坤、陆英、陈智苗、孙晓东、曹宏泽
六、代理服务收费标准及金额： 无
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息
单位名称：昆山开放大学
单位地址：昆山市晨丰西路88号
联系人：姜盛东
联系电话：0512-57768195
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：陆美莉
联系电话：0512-57377321
3.项目联系方式
项目
联系人：陆美莉
电话：0512-57377321
十、附件 1.采购文件
2.中标供应商《中小企业声明函》
昆山开放大学校园物业服务外包采购公告(三)
【发稿时间:2026-01-20】
企业融资申请
一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
预算金额：535.000000万元
最高限价（如有）：无
采购需求：
合同履行期限：合同签订后贰年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：
联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。
4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7.昆山市财政局监督电话：0512-57310854。
8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：昆山开放大学
单位地址：昆山市晨丰西路88号
联系人：姜盛东
联系电话：0512-57768195
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：陆美莉
联系电话：0512-57377321
3.项目联系方式
项目
联系人：陆美莉
电话：0512-57377321
昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告
【发稿时间:2025-10-30】
企业融资申请
昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
昆山开放大学
2025年10月30日
一、合同编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007001
二、合同名称：昆山开放大学校园物业服务外包物业管理服务合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
四、项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
五、合同主体
采购人（甲方）：昆山开放大学
地址：昆山市晨丰西路88号
联系方式：0512-57768195
供应商（乙方）：苏州科桥物业管理有限公司
地址：苏州工业园区顺达商业广场1幢506室
联系方式：17306238575
六、合同主要信息
主要标的名称：昆山开放大学物业服务项目
规格型号（或服务要求）：具体按合同要求
主要标的数量：1项
主要标的单价：5229213.22
合同金额：5229213.22
履约期限、地点等简要信息：2年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2026-03-04
八、合同公告日期：2026-03-05 11:31:19
九、其他补充事宜：
物业合同.pdf 采购文件相关附件
【发稿时间:2026-02-11】
《采购包1（苏州科桥物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdfJSZC-320583-JZCG-G2026-0007采购文件.doc 昆山开放大学校园物业服务外包中标公告
【发稿时间:2026-02-11】
企业融资申请
一、项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
二、项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州科桥物业管理有限公司 | 91320594783357988N | 苏州工业园区顺达商业广场1幢506室 | 95.19（均分制） | 5229213.22元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：昆山开放大学校园物业服务外包项目 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 朱坤、陆英、陈智苗、孙晓东、曹宏泽
六、代理服务收费标准及金额： 无
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息
单位名称：昆山开放大学
单位地址：昆山市晨丰西路88号
联系人：姜盛东
联系电话：0512-57768195
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：陆美莉
联系电话：0512-57377321
3.项目联系方式
项目
联系人：陆美莉
电话：0512-57377321
十、附件 1.采购文件
2.中标供应商《中小企业声明函》
昆山开放大学校园物业服务外包采购公告(三)
【发稿时间:2026-01-20】
企业融资申请
| 项目概况 |
一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2026-0007
项目名称：昆山开放大学校园物业服务外包
预算金额：535.000000万元
最高限价（如有）：无
采购需求：
| 序号 | 岗位设置 | 人数 | 性别年龄 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 男女不限，非退休人员 |
| 2 | 保洁主管 | 1 | 男女不限，非退休人员 |
| 3 | 保洁员（勤杂工） | 28 | 男女不限，年龄不限 |
| 4 | 绿化养护人员 | 4 | 男女不限，年龄不限 |
| 5 | 宿舍管理员 | 8 | 女性不少于4人，年龄不限 |
| 6 | 工程主管 | 1 | 男女不限，非退休人员 |
| 7 | 工程维修人员 | 8 | 男女不限，持证人员为非退休人员，非持证人员年龄不限 |
| 8 | 会务服务人员（含调音师一名） | 2 | 会务人员：男女不限，40周岁以下；调音师: 男女不限，非退休人员 |
| 详见采购文件 |
合同履行期限：合同签订后贰年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026-02-10 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：
联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。
4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7.昆山市财政局监督电话：0512-57310854。
8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：昆山开放大学
单位地址：昆山市晨丰西路88号
联系人：姜盛东
联系电话：0512-57768195
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：陆美莉
联系电话：0512-57377321
3.项目联系方式
项目
联系人：陆美莉
电话：0512-57377321
昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告
【发稿时间:2025-10-30】
企业融资申请
昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将昆山开放大学2025年10月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 | 预计采购月份 | 是否专门 | 是否采购 | 备注 |
|---|
| 1 | 物业管理服务 | 昆山开放大学物业管理服务项目 | 535 | 2025-12 | 否 | 否 | 2年 |
昆山开放大学
2025年10月30日