江苏启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目公告
公告-招标公告江苏 发布时间：2026-07-03
项目详情
| [0]启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目的招标公告 | | 项目编号 | A3206810359000936 | 项目名称 | 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目 | | 标段编号 | A3206810359000936001001 | 标段名称 | 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目 | | 招标人名称 | | | 代理机构名称 | | | 项目批准机关名称 | | | 工程所须资金来源 | | | 工程地点 | | | 工程规模 | | | 标段具体信息 | | | | 申请人可申请的最多标段数 | | | 报名地点 | | | 公告发布日期 | | | 计划开工时间 | | 计划竣工时间 | | | 公告开始时间 | 2026年7月3日 | 公告结束时间 | 2026年7月17日 | | 工程类型 | 房屋建筑施工 | | 申请人应当具备的主要资格条件 | | 申请人资质类别和等级 | | | 拟选报名人员资质等级 | | | 企业业绩、信誉 | | | 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | | | 其他条件 | | | 公告信息 | 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目
招标公告
标段编号A3206810359000936001001
1.招标条件
本招标项目 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目 已由 启东市数据局 以 启数据投〔2026〕55号 批准建设，项目业主 启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处，招标人为 启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目
2.2 建设地点： 启东市汇龙镇北城区
2.3 建设内容： 施工图所示包括道路修复，增设停车场，路沿石修复、雨污水管道改造，室外路灯更换，绿化补植，更换井盖，增设减速带，外墙落水管更换，围墙修缮，屋面废旧太阳能清理，室外监控系统，室外照明等，具体详见施工图及工程量清单。
2.4 质量要求： 合格工程
2.5 工程规模： 详见建设内容
2.6 工程合同估算价： 预算审定价4663350.29 元
2.7 单位工程及招标范围说明：包括道路修复，增设停车场，路沿石修复、雨污水管道改造，室外路灯更换，绿化补植，更换井盖，增设减速带，外墙落水管更换，围墙修缮，屋面废旧太阳能清理，室外监控系统，室外照明等。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：？小型 □中型 □大型 □特大型
2.9 工期： 150日历天
2.10 是否属于政府采购工程：
？否
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级： 建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；
如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件要求执行。如拟派项目负责人为江苏省二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.4项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：企业或者项目负责人 年 月 日以来承担过类似工程
？3.4.2近2年内（自提交投标文件截止日前推2年），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.4.3近1年内（自提交投标文件截止日前推1年），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？3.4.4近5年内（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /
？符合法律法规规定的其他条件：
（1）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办〔2022〕2号)文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，资格审查不合格(仅对本项目要求的企业资质不达标的进行限制)。
（2）按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本次招标采用合理低价法，评标办法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 7 月 3 日至 2026 年 7月 17 日 9 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地址：江苏省南通市启东市汇龙镇公园中路842号 地址：启东市南苑西路1168号国动产业园
联系人： 王倩
联系人： 陈佩芬、顾燕燕
电 话： 0513-83313308 电 话： 0513-83248588
邮编： 226000 邮 编： 226000
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 启东市住房和城乡建设局
联系电话： 0513-83110693
启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处 （盖单位公章）
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司（盖单位公章）
2026年7月3日
| | 招标人联系方式 | | 地址 | | 联系人
| | | 传真 | | 电话
| | | 邮编 | | E－mail | | | 招标代理机构联系方式 | | 地址 | | 联系人
| | | 传真 | | 电话
| | | 邮编 | | E－mail | | | 报名信息 | 请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | 特殊公告 [0] 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目
招标公告
标段编号A3206810359000936001001
1.招标条件
本招标项目 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目 已由 启东市数据局 以 启数据投〔2026〕55号 批准建设，项目业主 启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处，招标人为 启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 启东市汇龙镇北城区街道老旧小区微改造项目
2.2 建设地点： 启东市汇龙镇北城区
2.3 建设内容： 施工图所示包括道路修复，增设停车场，路沿石修复、雨污水管道改造，室外路灯更换，绿化补植，更换井盖，增设减速带，外墙落水管更换，围墙修缮，屋面废旧太阳能清理，室外监控系统，室外照明等，具体详见施工图及工程量清单。
2.4 质量要求： 合格工程
2.5 工程规模： 详见建设内容
2.6 工程合同估算价： 预算审定价4663350.29 元
2.7 单位工程及招标范围说明：包括道路修复，增设停车场，路沿石修复、雨污水管道改造，室外路灯更换，绿化补植，更换井盖，增设减速带，外墙落水管更换，围墙修缮，屋面废旧太阳能清理，室外监控系统，室外照明等。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：？小型 □中型 □大型 □特大型
2.9 工期： 150日历天
2.10 是否属于政府采购工程：
？否
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级： 建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；
如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件要求执行。如拟派项目负责人为江苏省二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.4项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：企业或者项目负责人 年 月 日以来承担过类似工程
？3.4.2近2年内（自提交投标文件截止日前推2年），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.4.3近1年内（自提交投标文件截止日前推1年），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？3.4.4近5年内（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /
？符合法律法规规定的其他条件：
（1）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办〔2022〕2号)文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，资格审查不合格(仅对本项目要求的企业资质不达标的进行限制)。
（2）按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本次招标采用合理低价法，评标办法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 7 月 3 日至 2026 年 7月 17 日 9 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地址：江苏省南通市启东市汇龙镇公园中路842号 地址：启东市南苑西路1168号国动产业园
联系人： 王倩
联系人： 陈佩芬、顾燕燕
电 话： 0513-83313308 电 话： 0513-83248588
邮编： 226000 邮 编： 226000
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 启东市住房和城乡建设局
联系电话： 0513-83110693
启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处 （盖单位公章）
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司（盖单位公章）
2026年7月3日
| | 报名信息 | 请申请人于 时分，至 时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时分，至 时分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | | 相关附件 |
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