浙江杭州水湘西苑、金昌苑、清正源府、良港路等13处标的招租公告

一、招租房产概况：

序号	坐落地址	楼层	建筑面积（平方米）	租赁底价 （元/年）	租赁年限	递增/年	免租期	支付方式	竞价方式
1	水湘人家西苑:水湘路323号	1	99.97	255000	2年	2.0%	无	季度一付	现场竞价
		2	98.37
	水湘人家西苑:水湘路325号二层	2	78.68
	水湘人家西苑:水湘路327号二层	2	116.36
	合计		393.38
2	杭州市拱墅区金昌苑14幢2号	2	135.58	240000	5年	1.5%	无	季度一付	现场竞价
	杭州市拱墅区金昌苑14幢3号	2	64.12
	杭州市拱墅区金昌苑14幢6号	1	86.31
		2	148.51
	康泽苑:安潭街139号二层	2	145.32
	康泽苑:安潭街141号二层	2	80.86
	合计		660.7
3	杭州市拱墅区金昌苑9幢3号	2	215.14	180000	2年	无	无	季度一付	现场竞价
	杭州市拱墅区金昌苑9幢4号	2	201.91
	杭州市拱墅区金昌苑9幢9号	2	153.81
	合计		570.86
4	杭州市拱墅区金昌苑10幢2号、3号	1	152.75	115000	5年	1.5%	无	季度一付	现场竞价
	康泽苑:下塘路20号一层	1	74.82
	合计		227.57
5	平安雅苑:杭州市拱墅区顾扬路541号	1	59.72	88000	1年	无	无	半年一付	现场竞价
		2	126.91
	合计		186.63
6	康锦苑:西杨直街119号一层02	1	49.82	28000	2年	无	无	季度一付	现场竞价
	康锦苑:西杨直街119号一层03	1	27.67
	合计		77.49
7	杭州市拱墅区金昌苑13幢15号	2	218.54	60000	3个月	无	无	一次性支付	现场竞价
8	杭州市拱墅区金昌苑13幢7号	2	136.18	50000	5年	1.5%	无	半年一付	现场竞价
9	杭州市拱墅区金昌苑13幢10号	2	117.09	34000	1年	无	15天	季度一付	现场竞价
10	杭州市拱墅区金昌苑5幢3号	2	118.72	48000	1年	无	无	半年一付	现场竞价
11	清正源府:后浜街488号、清正源府1幢202室	1	18.85	15000	2年	无	1个月	季度一付	现场竞价
		2	63.64
	合计		82.49
12	深圳莲花二村24幢4单元207室	2	71	84960	5年	无	3个月	季度一付	线上视频竞价
	深圳莲花二村24幢4单元208室	2	71
	合计		142
13	余杭区良渚街道良港路20-1号（3层301）	3	76.78	14000	1个月	无	无	一次性支付	现场竞价

二、招租房产具体情况如下：
1.保证金：标的1-12为首年租金的25%，标的13为合同总租金的25%；
2.每个标的不可拆分租赁；
3.上述标的1原承租方合同将于2026年6月30日到期，待原承租方完成清空（包括物品移除、场地恢复原状等）后可正式移交，若无法清退的以实际移交日为起租日；
4.上述标的合同到期日及原有承租人情况如下：

序号	地址	原承租方/身份证号码（统一社会信用代码）	原合同到期日	备注
1	金昌苑14幢2、3号	倪** 330105********2815	2026/7/15	原承租人在同等条件下享有优先续租权
2	金昌苑14幢6号	倪** 330105********2815	2026/7/15	原承租人在同等条件下享有优先续租权
3	金昌苑13幢15号	浙江****有限公司 913307********CL2F	2026/6/29	原承租人在同等条件下享有优先续租权
4	金昌苑9幢3、4号、9号	杭州****容有限公司 913301********998P	2026/7/15	原承租人在同等条件下享有优先续租权
5	金昌苑10幢2、3号	马** 330105********2839	2026/7/15	原承租人在同等条件下享有优先续租权
6	平安雅苑顾扬路541号	曹** 330105********2819	2026/7/15	原承租人在同等条件下享有优先续租权
7	金昌苑13幢7号	杨** 330105********2822	2026/8/2	原承租人在同等条件下享有优先续租权
8	金昌苑5幢3号	洪* 362330********6330	2026/7/24	原承租人在同等条件下享有优先续租权

三、特殊事项：
1.上述标的6的物业中西杨直街119号一层03商铺需无偿提供给该地址二层商户使用。
2.上述标的12的物业有房产经济等营业范围的企业中标允许转租。
四、招租对象：
  中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、报名时间：2026年6月23日至2026年6月29日（五个工作日）。
信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长， 直至征集到符合条件的意向承租方。
六、报名需提供相关资料原件及复印件加盖公章（个人提供身份证；企业提供法人身份证、委托书、营业执照）。
七、竞价方式：本次竞价方式为一次性竞争报价，价高者得。报价函应提前密封并于竞价当日携带至我司进行现场拆封。（报价函等相关资料可电话联系我司取得）。
八、竞价保证金：竞价人需在公告期内缴纳人民币一万元作为竞价保证金（缴款需备注姓名、联系方式及意向标的地址），缴款账户与竞价人或法人主体一致视为有效竞价人；未缴纳竞价保证金者，无权参加竞价。竞价人缴纳保证金后，无正当理由未按时参加竞价活动的，其保证金不予退还。未竞价成功者，上述保证金在竞价结束15个工作日内退回原账户（不计息）。一人报名多个标的物，保证金需按照报名数量以每个一万元为标准缴纳。
法人单位的竞价人需以单位名下可用银行卡转账缴款。自然人的竞价人需以个人可用银行卡转账。
九、缴纳时间：信息披露截止日2026年6月29日15:30时前缴纳（以到账时间为准）
1.上述标的1-10打款账户如下：
户  名：杭州商旅资产管理有限公司
银行账号：95180078801900000732
开户银行：浦发银行杭州求是支行
 
2.上述标的11打款账户如下：
户  名：杭州运河产业运营管理有限公司
银行账号：3301040160011096164
开户银行：杭州银行保俶支行
 
3.上述标的12-13打款账户如下：
户  名：杭州商旅资产管理有限公司
银行账号：1202021109800038935
开户银行：中国工商银行股份有限公司杭州分行营业部
行号：102331002116
十、竞价时间、地点：2026年6月30日上午9:30于杭州市上城区机场路117号天城国际写字楼18层会议室举行。
十
一、其他：根据我单位与杭州商旅资产管理有限公司国有房产委托管理协议和授权内容，我单位全权负责本处国有房产租赁事宜。
十
二、因政府行为或市政建设（包括但不限于征收、征用、拆迁、改造、规划调整等）、不可抗力或租赁标的产权变动（包括但不限于出售、拍卖、资产划转等）导致标的无法交付或本竞价成果无法履行的，本竞价程序自动终止，出租方不承担任何违约及赔偿责任，双方互不追究对方的任何责任。
 
竞价人应在认可标的物的现有装修、配套设施及周边环境条件后，认真阅读出租方提供的《房屋租赁协议书》（样本），确实接受其相关条款及交付标准的，可报名参与本标的物竞价。 报名完成后，有效竞价人须本人携带有效证件（法人主体需同时携带委托书及营业执照），按上述约定的时间、地点到现场参与竞价，否则将视为放弃竞价资格。本次竞价的其他相关要求，详见《竞价须知》。标的1联系人及电话：姚先生13346173520，0571-86980271；标的2-11联系人及电话：陈女士 19357080083；标的12-13联系人及电话：姜先生15336507290。
 
                                                                                                                                                                 杭州运河产业运营管理有限公司
                                                                                                                                                                            2026年6月23日
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