\n 宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：宁夏回族自治区固原市原州区44处资产拍卖公告

       受委托，我行将于2026年7月13日11时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价的方式对宁夏回族自治区固原市原州区44处资产进行公开拍卖，具体信息如下：

序号	房屋坐落	规划 用途	总层数 /所在层	建筑面积（平方米）	参考价（元）	保证金（元）	备注
1	长城路新街口9-2-5号营业房	营 业 房	6层/1-2	136.22	659469	60000	1、标的物处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
2	清河南路南入口汽修服务园综合楼从北至南第3号3层营业房	商 业 房	3层/3层	867.01	2111510	200000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担； 3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	清河南路南入口汽修服务园综合楼从北至南第21号营业房	商 业 房	3/1-2层	232.82
3	新区汽车站5号楼38号营业房	营 业 房	2/1-2层	138.96	481665	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
4	文化西街金城花园三期C1号楼16号营业房	营 业 房	12层/1-2	122.48	1759222	170000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	文化西街金城花园三期C1号楼17号营业房	营 业 房	12层/1-2层	128.39
5	三里铺工业园区	营 业 房	2/1-2	194.73	493471	50000	1、标的物目前空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
6	文化西街115号家乐园小区1号楼2单元2号房	营 业 房	6层/1-2	123.38	521174	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
7	文化西街荣华苑小区北7 （1）号楼14号营业房	商 业 房	6/1-2层	111.62	560766	50000	1、标的物目前空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
8	东关路	营 业 房	2/1-2层	309.46	913666	90000	1、标的物处于租赁状态；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。  6、土地使用年限到期，请买受人竞买前仔细核实，过户产生的土地出让金由买受人承担；
9	固原市原州区民族风情街南苑府邸内3-3号商铺	商 业 房	3/1-2层	137.6	370032	40000	1、标的物处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
10	固原市原州区长城路新街口小区2-1号楼15号营业房	商 业 房	2/1-2层	144	625997	60000	1、标的物处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
11	文化西街南侧泰合嘉园47号楼3号营业房	营 业 房	2层/1-2层	338.02	2272764	200000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
12	三里铺中国石油加油站正对面上下楼从南向北16间	商 业 房	2层/1-2层	204	762711	70000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担； 3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	三里铺中国石油加油站正对面上下楼从南向北15间	商 业 房	2层/1-2层	292.94
13	中山北街西侧万和家园东区4号商业楼111商铺	商 业 房	3层/1-2层	125.08	606036	60000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
14	月牙路东海宋家巷四区14号楼1单元602室	住 宅	6层/6层	100.99	216810	20000	1、标的物目前空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
15	东海宋家巷四区沿中山街商业楼I段19号商铺	商 业 房	4层/-2-2层	195.98	1233500	120000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	东海宋家巷四区沿中山街商业楼I段20号商铺	商 业 房	4层/-2-2层	195.98
16	西环路东海园区15号楼02号营业房	商 业 房	2层/1-2层	92.24	624000	60000	1、标的物目前处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担； 3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	西环路东海园区15号楼03号营业房	商 业 房	2层/1-2层	92.26
17	警民路安和苑小区4号楼01号营业房	营 业 房	6层/1-2层	201.04	757200	70000	1、标的物处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
18	金城花园A14号楼11号营业房	商 业 房	2层/1-2层	122.44	751888	70000	1、标的物目前处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；  5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
19	南城路民族风情街5号楼-15号	营 业 房	2层/1-2层	240	1227319	120000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
20	月牙路东海宋家巷4号楼12号营业房	商 业 房	2层/1-2层	130.06	432948	40000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
21	高平路固原新天地商业中心1号商业楼302号商铺	商 业 房	4层/3层	990.79	2360563	230000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
22	六盘山路东海太阳城2号商业楼13号营业房	商 业 房	2层/1-2层	159.79	987478	100000	1、标的物目前处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
23	长城路新街口9-2号楼2号商铺	商 业 房	2层/1-2层	136.32	503831	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
24	开发区振兴街家道农机市场商业楼东B区06/07号	商 业 房	2层/1-2层	211.2	487680	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
25	南城路民族风情街7号楼6号营业房	商 业 房	2层/1-2层	127.68	418310	40000	1、标的物目前处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
26	文化西街山城名邸1号楼108号营业房	商 业 房	4层/1-2层	199.12	748929	70000	1、标的物空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
27	开发区建业街九龙国际C区2号楼2303号	商 业 房	4层/3层	323.27	1105103	100000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	开发区建业街九龙国际C区2号楼2304号	商 业 房	3层/3层	215.51
28	警民路	商 业 房	3层/1-3层	909.04	1942712	200000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；  3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；    5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。    7、标的物土地使用年限到期，请竞买人仔细核实，土地出让金由竞买人承担。
29	中心路电信局综合楼门口向西第一间	商 业 房	6层/1-2层	178.32	1280902	130000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；  3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。    6、土地性质为划拨，请买受人竞买前仔细核实，过户产生的土地出让金由买受人承担。
30	中山北街育才园11号楼南门	商 业 房	3-4层	376.06	2089641	200000	1、标的物空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	中山北街育才园9号楼北门	商 业 房	3-4层	267.96
31	文化街固原帝豪商业广场-1813营业房	营 业 房	25层/1层	142.18	2504079	250000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；  5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	原州区长城路新街口10-1号楼18号营业房	营 业 房	6层/1-2层	135.9
	文化西街西花苑1号楼011室	营 业 房	6层/1层	63.68
32	原州区文化西街家乐园小区3号楼2号营业房	商 业 房	6层/1-2层	132.04	484652	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；  5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
33	（三里铺）清河南路274号	商 业 房	2层/1-2层	115.97	525377	50000	1、标的物空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；  4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	（三里铺）清河南路274号	商 业 房	2层/1-2层	130.72
34	文化西街怡和小区5号楼20号营业房	营 业 房	2层/1-2层	259.66	914808	90000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
35	固原市原州区清河南路家道汽车城6号楼6130/6230室	商 业 房	3层/1-2层	76.85	1351655	130000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	固原市原州区清河南路家道汽车城6号楼6131/6231室	商 业 房	3层/1-2层	80.6
	固原市原州区高平路固原新天地商业中心4号楼107/207号	商 业 房	2层/1-2层	125.33
	固原市原州区高平路固原新天地商业中心5号楼103/203号	商 业 房	3层/1-2层	172.27
36	文化街	商 业 房	3层/1-3层	1623.48	4013270	40000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
37	西环路东海园区东门外12号营业房	商 业 房	2层/1-2层	274.6	2617465	260000	1、标的物目前处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	西环路东海园区15号楼32/33号营业房	营 业 房	2层/1-2层	184.52
38	固原市原州区民族风情街1号楼22室	营 业 房	3层/1-2层	165.6	766949	80000	1、标的物处于租赁状态；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
39	中山北街西侧万和家园东区3号商业楼106铺	商 业 房	3层/1-2层	99.36	496874	50000	1、标的物空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
40	长城路民族风情街7号楼1号营业房	商 业 房	2层/1-2层	132.53	473115	50000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
41	文化西街家乐园小区3号楼9室	商 业 房	6层/1-2层	132.04	595177	60000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
42	兴源路福馨园1号楼303号营业房	商 业 房	9层/3层	840.74	2750498	270000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；  5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
43	文化西街泰合嘉园49号楼2号营业房	商 业 房	2层/1-2层	465.44	4607284	500000	1、标的物被占用，具体腾房时间不确定；   2、租金收益及腾退期间产生各项费用全部由买受人承担；   3、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   4、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   5、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 6、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	文化西街泰合嘉园49号楼3号营业房	商 业 房	2层/1-2层	187.89
	文化西街泰合嘉园49号楼4号营业房	商 业 房	2层/1-2层	197.29
44	固原市文化西街山城名邸8号楼801号营业房	商 业 房	4层/1-2层	196.76	2600000	300000	1、标的物空置；   2、拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担；   3、标的物转让登记手续由委托方协助买受人办理；   4、标的物尚未过户至我行，成交后需办理两次过户，过户存在一定风险，请竞买人实地勘察并详询，所有过户税费全部由买受人承担； 5、标的物存在过户受阻、无法办证、原产权人不配合等风险，参与竞买即认可全部权属瑕疵和风险，成交后不得以产权未过户、无法过户等为由退款、索赔，责任由竞买人自行承担。
	固原市文化西街山城名邸8号楼802号营业房	商 业 房	4层/1-2层	196.76
	固原市文化西街山城名邸8号楼810号营业房	商 业 房	4层/1-2层	297.44

       
一、标的展示时间：2026年7月2日—2026年7月12日（10时-17时）。
       
二、标的展示地点：标的所在地。
      
三、标的依据各现状进行拍卖（使用中），竞买人须实地勘查标的，签署《实地勘察证明》方可报名。有意竞拍者请于拍卖会之前交纳竞拍保证金【户名：宁夏中鹿拍卖行（有限公司），账号：50085348006008888，开户行：永宁农村商业银行宁和支行】后持有效身份证和保证金交纳凭证到我公司办理报名手续，未成交者保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。
       
四、标的部分现被占用，腾房困难、过户时间不详，拍卖成交后，由买受人自行办理标的物的移交事宜，并自行承担由此产生的各项费用（注：委托人与拍卖人不承担任何瑕疵担保责任）。
       
五、标的物过户过程中产生的契税、印花税，由买卖双方按照国家规定各自承担；部分标的土地性质为划拨，请买受人竞买前仔细核实，过户产生的土地出让金由买受人自行承担并缴纳。对于法律法规未明确规定的税费，均由买受人自行承担。
       
六、拍卖前标的物所欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等一切相关费用，均由买受人自行承担并缴纳（注：物业费、采暖费、水费、电费、天然气有欠费，买受人务必自行核实，成交后自行缴纳）。
       
七、标的物过户及实际交付可能存在一定潜在风险。请竞买人务必在参拍前进行实地勘察，并详询相关主管部门或专业人士。 竞买人一旦参与竞拍，即视为已充分了解并接受标的物的一切现状及潜在风险，由此产生的一切后果及法律责任均由买受人自行承担。
       
八、鉴于上述费用存在欠费情况，请竞买人务必在参拍前自行向相关部门核实具体欠费金额。成交后，相关费用的缴纳及清欠事宜由买受人自行负责。
       
九、过户时间较长并存在一定风险，请竞买人实地勘察并详细了解标的详情，买受人未实地勘察标的参与竞拍的，一切后果由买受人自行承担。
       报名地址：银川市金凤区汇宁广场三楼309室
       联系方式：李经理15709687999  0951-5986008