山东\n \t 桓台县果里镇伊家村绿水星河小区物业管理经营权转让项目交易公告\n
公告-招标公告山东 发布时间：2026-07-03
项目详情
项目编号
| 项目名称
| 挂牌时间
| NCHT08N202600045G
| 桓台县果里镇伊家村绿水星河小区物业管理经营权转让项目
| 2026年07月04日 至 2026年07月13日
| 挂牌价格
| 60000元/年
| 项目实施主体
基本情况
| 名称
| 山东省淄博市桓台县果里镇伊家村村民委员会
| 住址
| 山东省淄博市桓台县果里镇伊家村
| 联系人
| 王丽莉
| 联系电话
| 13001515111
| 流转（需求）标的基本情况
| 标的展示时间
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| 标的展示地点
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| 标的性质
| 其它
| 标的明细
| 其他类型
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| 标的说明
| 经民主决策，现对桓台县果里镇伊家村绿水星河小区物业管理经营权进行转让，挂牌价60000元/年，竞价步长500元/年。
一、服务的范围：1.公共区域维护：负责房屋主体结构、公共墙面、地面、楼顶、楼梯间、走廊通道、门厅等公共区域，以及小区一层公共健身器材及游乐设施的日常巡查、维修养护
。2.共用设施设备运行与维护：负责小区及楼宇内电梯、供水、供电、消防、安防监控、排水排污、照明等共用设施设备的日常运行、保养、维修，保障正常使用
。3.公共区域环境卫生：负责公共区域、道路、楼道、电梯轿厢等的日常清扫保洁、垃圾收集清运、公共区域消毒消杀，保持环境整洁
。4.公共秩序维护与安保：实行24小时值班巡逻，负责车辆出入、停放管理，维护公共秩序，防范治安事件，做好消防隐患排查
。5.客户服务：设立服务中心，受理业主的报修、投诉、咨询，建立服务档案，及时响应并处理各类诉求
。6.物业档案管理：建立并妥善保管物业竣工图纸、设施设备台账、业主信息、服务记录、维修档案等资料。
二、转让期限及价款支付：转让期限为二年，价款一年一付，共约12万元。
三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。
| 流转（需求）要求
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| 重大事项披露
| 项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
| 流转（需求）行为批准
| 批准单位
| 桓台县果里镇农村集体三资委托代理服务中心
| 批准内容
| 同意挂牌
| 估价（预算）依据
| 机构
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| 日期
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| 价格 （万元）
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| 备案单位
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| 交易条件
| 熔断价
| 无
| 保留价
| 无
| 价款支付方式
| 一年一付
| 与流转（需求）
相关其他条件
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| 项目竞争主体资格条件
| 法人
| 优先购买权人
| 无
| 资格审查方式
| 后审，成交后由项目实施主体组织审查
| 挂牌 相关要求
| 挂牌方式
| 网络连续竞价
| 竞价方式
| 网络连续竞价-正向（加价）
| 报价时间
| 2026年07月04日00时00分至2026年07月13日14时30分为自由报价
。2026年07月13日14时30分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
| 网上报名
| 2026年07月04日至2026年07月13日（14时30分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(https://ggzyjy.zibo.gov.cn)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（除登录新地址外，其他操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。
| 收费标准
| ■免费
| 其他
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| 保证金设定
| 是否交纳
| 是
| 交纳金额(万元)
| 1
| 交纳方式
及时间
| 进入淄博市公共资源交易网(https://ggzyjy.zibo.gov.cn)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）
2026年07月13日14时30分。
竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。
| 退付方式
| 未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
| 联系方式
| 监督方
| 桓台县果里镇农村集体三资委托代理服务中心
| 联系人
| 毕学艳
| 电话
| 0533-8400111
| 交易机构
| 果里农村产权交易服务站
| 联系人
| 张慧敏
| 电话
| 15853356450（办公）
| 技术咨询电话
| 0512-58188535
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