S110000D033010012279北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼473.41平方米底商出租

全市统一项目编号 S110000D033010012279 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-FS/04-0064 挂牌金额 1,658,828.64元 挂牌日期 2026-07-03 截止日期 2026-07-09
基本信息

标的名称	北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼473.41平方米底商出租
项目编码	2026-FS/04-0064
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	473.41
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	社区商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园1号商业楼

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	商业经营（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-03	截止日期	2026-07-09
挂牌总金额(元)	1,658,828.64	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	200,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	1,658,828.64	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、租金标准每平方米每天3.2元； 2、租金半年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3、本项目设置合同履约保证金50000元，合同期满后如未发生违反租赁合同相关条款的情形，将履约保证金原额无息退还。

受让方资格条件

受让方资格条件

1.受让方须为注册地在北京市房山区的企业法人； 2.经营范围须包含餐饮服务或食品销售； 3.意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的房屋建筑面积约为473.41平方米。 2.坐落位置：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园1号商业楼。 3.本项目此次出租的房屋为整体出租，拟租赁期限为3年，租赁用途为商业经营（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）。 4.本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，租赁期内，该资产因经营产生的电费、水费（由受让方自行安装水表）、停车费、物业费、卫生费、取暖费等均有乙方自行承担。

交易所联系方式

联系人

孙海文

联系电话

18510799828