重庆西航公司-智汇谷（F110-5地块）续建工程监理答疑补遗文件

西航公司-智汇谷（F110-5地块）续建工程监理
答疑及补遗文件
 
各潜在投标人：
现对“西航公司-智汇谷（F110-5地块）续建工程监理”招标文件作出答疑及补遗，答疑及补遗发布如下：
一、答疑
质疑1：恭喜重庆联盛公司中标；
回复：该问题与本项目无关。
 
质疑2：招标文件设置条件要求这么高，请问有几家监理企业能拿满分，明显属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人，让众多合规参与者根本无法参与公平竞争。
回复：本项目招标文件严格按照市级范本编制。
 
质疑3：提前预祝联盛中标，不知道这回联盛公司又在外面联合了多少单位来围这个项目呢？
回复：该问题与本项目无关。
 
质疑4：招标文件中要求“拟派人员在投标单位的连续养老保险证明期限须包含2026 年1月至2026年6月”，因北京等地7月16日前无法开具2026年6月份的养老保险证明，请问提供拟派人员在投标单位2025 年12月至2026年5月期间的连续养老保险证明是否满足人员养老保险证明要求？
回复：详见补遗3。
 
质疑5：招标文件中要求“拟派人员在投标单位的连续养老保险证明期限须包含2026 年1月至2026年6月”，因北京等地7月16日前无法开具2026年6月份的养老保险证明，请问提供拟派人员在投标单位2025 年12月至2026年5月期间的连续养老保险证明是否满足人员养老保险证明要求？
回复：详见补遗3。
 
质疑6：招标文件中业绩证明材料要求提供该业绩的“中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。”若提供的上述业绩证明材料不能体现业绩规模、竣工时间及总监理工程师姓名的，是否可以提供业主证明作为补充材料。
回复：详见补遗1、2。
 
质疑7：请各方面的领导政府，查一下担任总监任职具备的证书条件，请问多具备一建证书起什么作用，用于监理项目中我们做监理过程中起什么作用，一建证书是施工单位项目经理具备任职的条件证书，请不要胡乱设置条件，请按照国家要求设置条件，请不要为某个单位量身定做，扰乱市场程序？
回复：工程监理的核心职能是代表建设单位，对工程建设实施全过程监督与管理，确保工程质量、进度、投资和安全目标受控，总监理工程师具备注册一级建造师证可以证明其具备更强的监督及管理能力。该条款的设置为评分加分项，非资格审查条件，未排除各潜在投标人的竞争资格。
 
质疑8：请各方面的领导政府，查一下担任总监具备的证书条件，请问多具备一建证书起什么作用，用于监理项目中我们做监理过程中起什么作用，一建证书是施工单位项目经理具备任职的条件证书，请不要胡乱设置条件，请按照国家要求设置条件，请不要为某个单位量身定做，扰乱市场程序？
回复：工程监理的核心职能是代表建设单位，对工程建设实施全过程监督与管理，确保工程质量、进度、投资和安全目标受控，总监理工程师具备注册一级建造师证可以证明其具备更强的监督及管理能力。该条款的设置为评分加分项，非资格审查条件，未排除各潜在投标人的竞争资格。
 
质疑9：总监为什么要一建证书，一个监理项目，老是设计要施工单位人员证书，请问起什么作用？请问有一个一建证书能够反映什么监理服务水平？
回复：工程监理的核心职能是代表建设单位，对工程建设实施全过程监督与管理，确保工程质量、进度、投资和安全目标受控。总监理工程师具备注册一级建造师证可以证明其具备更强的监督及管理能力。
 
质疑10：商务部分中，总监又要业绩又要获奖还要一建，是否要求过高，建议取消一建或者总监获奖
回复：本项目将总监理工程师相关业绩、相关奖项及一级建造师资格作为商务评分加分项，可以证明其具备更强的监督及管理能力。
 
质疑11：招标文件中的投标人须知前附表及评标办法对业绩的要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个建筑面积14万平方米及以上的公共建筑监理业绩。
请问：建设工程全过程咨询项目中包含了监理服务工作内容的业绩是否满足招标文件对业绩的要求？
回复：满足，还需满足招标文件对业绩的其他要求。
 
质疑12：招标文件中投标人须知前附表及评标办法对总监理工程师的业绩要求：总监理工程师自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个总建筑面积14万平方米及以上的公共建筑工程监理业绩，并在该业绩中担任总监理工程师。
请问：拟派本项目总监理工程师在建设工程全过程咨询服务项目（含监理）业绩中担任总负责人是否满足招标文件的要求？
回复：满足，还需满足招标文件对业绩的其他要求。
 
质疑13：进入报价评审的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值×权重 30%＋异常低价警戒线价格×（1－权重 30%），即为本项目的投标总报价的评标基准价。设置这么搞的权重值，基准价基本固定死了，招标人在派两个业主评委，进去给意向单位打高分，万无一失，打的一手好算盘。到时候公示看看你们两个业主专家的打分情况一目了然。
回复：本条款设置符合市级招标文件范本相关要求。
 
质疑14：商务部分奖项定制设置总监理工程师国家奖，逾越范本设置4分，业主单位怕是没遭过人吧，胆子有这么大的？？？
回复：详见补遗4。
 
二、补遗 
补遗1：招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、信誉3.业绩要求“提供：该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。” 修改为“提供：该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。”
补遗2：招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、信誉5.2总监理工程师业绩要求“提供：该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。” 修改为“提供：该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。”
补遗3：招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、信誉，7.其他要求，特别说明“②拟派人员在投标单位的连续养老保险证明期限须包含2026 年1月至2026年6月。提供的养老保险参保证明须体现拟派人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、在投标单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”修改为“②拟派人员在投标单位的连续养老保险证明期限须包含2025 年12月至2026年5月。提供的养老保险参保证明须体现拟派人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、在投标单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。”
补遗4：招标文件第三章评标办法前附表2.2.2
（2）商务评审标准修改为：

☑2.2.2 （2）	商务评审标准	投标人业绩	在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个建筑面积14万平方米及以上的公共建筑监理业绩得5分，本项最多得15分。 提供：该业绩的该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料，若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。 注： （1）当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以竣工验收证明材料体现的信息为准。 （2）投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。
		人员业绩	投标人拟派下列人员中，每增加1个业绩（通过资格审查的业绩不参与商务评审），得4分，本项最多得4分： 总监理工程师：总监理工程师自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个总建筑面积14万平方米及以上的公共建筑工程监理业绩，并在该业绩中担任总监理工程师。    提供：该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料，若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。 注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以竣工验收证明材料体现的信息为准。
		人员职称（或执业）证书	投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书，得3分，本项最多得9分： 总监理工程师：一级建造师（建筑工程专业）， 土建专业监理工程师：注册监理工程师（房屋建筑工程专业） 安装专业监理工程师：注册监理工程师（机电安装工程专业） 提供：拟派人员身份证、职称（或执业）证书、投标人为其缴纳的养老保险证明材料（养老保险证明材料按第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项特别说明 （3）相关要求提供）。
		获奖情况	自2021年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），总监理工程师承担（或参与）项目总监理工程师的公共建筑项目获得过国家级奖项，每有1个得2分，本项最多得2分。 提供：获奖证书或获奖证明材料。 注：国家级奖项是指：中国建筑业协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；中国施工企业管理协会评选的“国家优质工程奖”。

 
补遗5：本项目投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间调整为 2026 年7月17日9时30分. 
注：以上通知内容为招标文件的组成部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单位自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。
 
招标人：重庆西航溥博企业管理咨询有限公司
招标代理机构：上海上咨工程造价咨询有限公司
2026年7月2日 
[50000120260624025100101].CQCF