黑龙江2022-03-01

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饶河县国有建设用地使用权挂牌出让2022-03-01地块公告
     根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等有关法律法规的规定，经饶河县人民政府批准，饶河县自然资源局以挂牌方式出让1（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	宗地位置	土地面积 （平方米）	规划指标					出让年限（年）	起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增加幅度 （万元）
			土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	限高
2022-03-01	饶河县 饶河镇	8229.30	居住兼容商业用地	2.4	30	≥30	54米	住宅70年 商业40年	318.32	318.32	1
备注：该地块规划商业服务业建筑面积2060平方米，地下建筑面积3330平方米；需按要求配套建设物业管理、养老用房等公共管理与公共服务设施。根据自然资源部第77号文件规定，禁止个人或个人以企业名义参与房地产用地出让活动，参与商品住宅用地竞买的开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。

二、竞买资格及要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合竞买的，必须提交联合竞买协议和授权委托文件。
2、欠缴土地出让金的企业或法人、股东涉及欠缴土地出让金不得参加竞买；被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不得参加竞买。
3、不接受个人报名参加竞买，报名企业需具备房地产开发资质，信用良好，无信用不良记录。申请人一经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议，并承担相应法律责任，在挂牌期内竞买人必须有一次有效报价。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请竞买流程具体操作请参考《企业注册及诚信库填报操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人操作视频》，可在“黑龙江公共资源交易网”服务指南下载。
四、挂牌有关事项
1、出让地块挂牌公告时间为：2026年7月2日9时至2026年7月21日16时；
2、出让地块挂牌时间为：2026年7月22日9时至2026年8月5日9时（自由报价时间）。
3、申请人可于2026年7月2日9时至2026年8月3日16时在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请（报名时间）；
4、申请人可于2026年8月3日16时前交纳竞买保证金（318.32万元）。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）；保证金必须采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。因跨行转账存在系统延迟等风险，可能会造成汇款失败，建议竞买人在保证金截止前2日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。
注：在挂牌期间内未报价的竞买人，视为放弃此次竞买，无法参与电子竞价。
5、挂牌时间截止时，有两家或以上要求竞买需要继续竞价的，转入电子竞价环节，通过电子竞价确认竞得人。二次电子竞价开始时间：2026年8月5日9时30分，竞价延时时段300秒，询问期时长30分钟 。
6、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交报名申请,审核通过后在规定的期限内交纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在5个工作日内到饶河县自然资源局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
7、竞得人须在签订《土地成交确认书》之日起 10日内办理土地出让手续。并在合同签订之日起 30 日内，一次性付清土地出让金。
   
五、其他需要公告的事项
1、挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》及相关附件。竞买人应在竞买前详细了解挂牌地块的资料及挂牌文件，竞买人可自行与出让人联系踏勘挂牌地块，对土地情况有异议的，应在申请报价竞买前提出，竞买人参加竞买的，视为无异议。
2、竞买人需同意按照本公告约定的土地用途、容积率、投资强度等控制性指标要求利用土地，不得擅自改变。该宗土地用于居住兼容商业用地，竞买人需向相关部门了解土地使用情况，如因了解不及时所造成的不良后果，由竞买人承担。
3、本宗地挂牌“起始价”不含征地、征林、房屋拆迁及开发过程中涉及按有关规定应收税费等前期费用。前期费用相关明细请到饶河县自然资源局查看，线上不予提供。竞得土地后，需按规定向相关部门支付相关费用。
4、本公告发布之日起，如对该宗土地权属有异议的，应该于公告期内，请向饶河县自然资源局提出书面申请。公告期满后，将进行后续流程。
5、本公告在黑龙江省公共资源交易网发布。本次挂牌出让公告内容如有变化，饶河县自然资源局将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 饶河县自然资源局对出让宗地及挂牌公告拥有最终解释权。
六、 联系人与联系方式 
饶河县自然资源局
联系人：赵女士                         
联系电话：0469-6151108
 
 
饶河县自然资源局
2026年7月2日
附件： 饶河县国有建设用地使用权挂牌出让2022-03-01地块公告.pdf 附件： 保证金承诺书.pdf 附件： 国有建设用地使用权挂牌出让须知.pdf