山西晋中市昔阳县文华苑住宅转让拍卖公告

晋中产交〔2026〕第44号
晋恒通拍公字〔2026〕第24号
受昔阳县国有资产经营有限公司委托，晋中市产权交易中心联合山西恒通拍卖有限责任公司对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
 

标的	楼号	单元	房号	装修	建筑面积 （㎡）	单价 (元/㎡)	参考起拍价 （元）	标的	楼号	单元	房号	装修	建筑面积 （㎡）	单价 (元/㎡)	参考起拍价 （元）
1	1号楼	1单元	1-1-102	毛坯	165.39	3320	549100	19	2号楼	1单元	2-1-202	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3540	507360
2			1-1-202	毛坯	166.59	3370	561410	20			2-1-301	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3560	492210
3	2号楼	1单元	2-1-402	毛坯	143.32	3440	493030	21			2-1-302	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3560	510220
4			2-1-502	毛坯	143.32	3460	495890	22		2单元	A2-2-101	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3490	482530
5			2-1-602	毛坯	143.32	3480	498760	23			A2-2-102	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3490	500190
6			2-1-702	毛坯	143.32	3490	500190	24			A2-2-201	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3540	489440
7			2-1-902	毛坯	143.32	3530	505920	25			A2-2-202	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3540	507360
8			2-1-1602	毛坯	143.32	3650	523120	26			A2-2-301	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3560	492210
9			2-1-1702	毛坯	143.32	3670	525990	27			A2-2-302	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3560	510220
10			2-1-1801	木地板地面，墙面刮白，顶部石膏板造型吊顶	138.26	3780	522630	28		3单元	A2-3-101	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3490	482530
11			2-1-1802	木地板地面，墙面刮白，顶部石膏板造型吊顶	143.32	3780	541750	29			.A2-3-102	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3490	500190
12		2单元	2-2-402	毛坯	143.32	3440	493030	30			A2-3-201	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3540	489440
13			2-2-1402	毛坯	143.32	3620	518820	31			A2-3-202	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3540	507360
14		3单元	2-3-302	毛坯	143.32	3420	490160	32			A2-3-402	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3580	513090
15			2-3-1701	毛坯	138.26	3670	507420	33			A2-3-801	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3650	504650
16	3号楼	5单元	3-5-202	毛坯	135.17	3410	460930	34			A2-3-901	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3670	507420
17	2号楼	1单元	2-1-102	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3490	500190	35			A2-3-902	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	143.32	3670	525990
18			2-1-201	木地板地面，墙面刮白，顶部刮白	138.26	3540	489440

（以上数据仅供参考）
二、拍卖时间：
2026年7月31日10时（延时除外）；通过中国拍卖行业协会中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网络公开拍卖。
三、展示时间及
联系人：
自公告之日起至2026年7月30日（上午9:00-11:30；15:00-17:00，节假日除外）。有意竞买者可到小区物业或昔阳县旧政府南楼521室咨询。
看房
联系人：贾女士17635718867  葛女士16603548076。
物业
联系人：李经理18634268882。
四、标的展示地点：
标的所在地。
五、办理竞买登记手续：
1.报名条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位均可参加竞买。（自然人报名携带身份证原件及复印件；企业法人报名携带单位营业执照原件、复印件及法定代表人身份证原件、复印件）
2.报名手续：
①竞买人须自行按照中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作；
②公告之日起至2026年7月30日17时前到昔阳县旧政府南楼521室咨询，工作人员指导竞买人签署《竞买须知》及《关于网络竞价操作及免责情形》等相关拍卖文件，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等；
③办理完毕“线上报名”的竞买人于截止日前交纳竞买保证金；
④未按照上述报名要求办理竞买手续的，拍卖人不予确认其竞买人资格，责任全部由竞买人自行承担。
六、竞买保证金
1.每个标的交纳人民币壹拾万元整（小写：100000元/套）。 
交纳竞买保证金时竞买人与汇款人名称需一致，如不一致备注竞买人名称（竞买保证金优先抵顶产权交易费和拍卖佣金，剩余部分可抵顶成交价款，未成交的五个工作日内退还）。
2.保证金交纳截止时间：2026年7月30日17时。
3.保证金账户（保证金不计利息，以到账时间为准）：
账户名称：山西恒通拍卖有限责任公司
账  号：04380001040019661
开 户 行：中国农业银行股份有限公司晋中道北支行
七、
联系人：
1.山西恒通拍卖有限责任公司
地址：山西省晋中市晋华街道菜园西街39号新晋南苑2#商业楼207
联系电话：0354-3235588   
温先生  18635076234   常先生 13703549976
2.晋中市产权交易中心（有限公司）
地址：山西省晋中市市民之家2号楼1009室
联系电话：王女士  0354-2034309
八、其他说明：
1.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的移交以现场展示的实物现状为准，拍卖人、委托人及晋中市产权交易中心（有限公司）对标的瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵承担责任。拍卖人通过拍卖图录、相关报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。
2.本次拍卖标的面积、结构、状态、成新度等数据仅供参考，不作为拍品必要信息的承诺。竞买人须自行查看标的，对标的进行全方位自估。竞买人办理完毕报名手续，参与标的竞拍，即视为已对拍卖标的完成现场查验并确认标的现状，视为接受标的所有已知和未知的瑕疵，并对自己竞买行为承担相关法律责任。
3.拍卖成交后，委托人（卖方）与买受人（买方）办理标的移交手续，标的在办理产权证件时所涉及的税、费等应根据税法及国家相关法律规定各自承担。若未办理手续的，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的成交价款、产权交易费及拍卖佣金不予退还。
4.买受人须在网络竞价成交后三个工作日内交纳全部成交价款，产权交易费（拍卖成交价×2.5%）及拍卖佣金（拍卖成交价×2.5%），并到山西恒通拍卖有限责任公司签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，不得以任何理由拒签资料、拒付价款，否则将视为违约，保证金不予退还，并保留进一步追究责任的权利。
5.拍卖成交后，买受人须按照中拍平台要求支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%）。
6.竞买人或买受人有下列行为之一的，委托人及拍卖人取消竞买人或买受人资格，竞买保证金不予退还，并将其列入产权交易黑名单，造成损失的，由竞买人或买受人依法承担责任，构成犯罪的，依照相关法律处理：
①竞买人串通报价，损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
②竞买人弄虚作假，骗取竞买资格的，采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③买受人以其他非法手段竞得的；
④买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
⑤ 买受人逾期或拒绝支付拍卖价款、产权交易费、拍卖佣金；
⑥不按本公告规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
⑦构成违约责任的其他行为。
7.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
  
 晋中市产权交易中心（有限公司）
山西恒通拍卖有限责任公司
2026年7月2日