江西斯诺招标代理有限公司关于江西省兴国县红色资源保护发展中心采购兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目（项目编号：JXSN2026-XG-G002）电子化公开招标公告
项目详情
项目概况
兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2026年07月27日 10点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXSN2026-XG-G002
项目名称：兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：3000000.00 元
最高限价：3000000.00 元
采购需求：
合同履行期限：签订合同后2日内进场服务，服务期限两年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2026年07月03日 00:00 至 2026年07月10日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：免费报名和下载招标文件
售价：0.0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年07月27日 10点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心，届时请各投标人登入不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目的响应保证金为人民币陆万元整（￥60000.00），响应供应商自主选择采用银行转账、支票、汇票、本票、或者金融机构、担保机构出具的电子保函等非现金形式提交。
2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费向中标人收取，收费标准详见招标文件。
3.潜在投标人必须在江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源数智交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源数智交易平台下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动。
4.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、现场解密等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在投标截止时间前60分钟登录江西省公共资源交易系统不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。投标人按照要求进行CA锁解密（为保证解密成功，建议多准备一台电脑以备用）解密时间为20分钟，未在规定时间内解密成功的，将视为自动放弃投标。在此过程中有问题请拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话0512-58188507。
5.温馨提示：成交供应商有融资需求的，可享受“政采贷”政策，通过线上申请融资服务，具体详见采购公告附件“政采贷”业务流程图及说明。政府采购合同线上融资政策：①政府采购合同线上融资，是指在“江西省公共资源交易平台电子交易系统（以下简称政采平台）”与人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（以下简称中征平台）”实现对接后，利用政采平台参与赣州市政府采购活动并中标（成交）的供应商，在取得政府采购中标通知书后，通过政采平台或中征平台向赣州辖区内金融机构提出申请，金融机构在政策范围内，依托相关信息数据为政府采购供应商提供的一站式免抵押融资服务。②具体规定详见赣州市财政局、赣州市人民政府金融工作办公室、人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》的通知（赣市财购字〔2022〕20号）（见公告附件）。
6.为了提升财政服务水平，拓宽投诉举报渠道，不断优化政府采购营商环境，兴国县财政局开通了线上质疑投诉系统，对本项目有异议的，在规定时间内，可以通过'兴国县在线质疑投诉监管平台'向采购人或采购代理机构提出质疑。（操作手册见附件）兴国县在线质疑投诉监管平台：https://xg.jx160.cn/zyts监管部门：兴国县财政局咨询电话：0797-7305825
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：兴国县红色资源保护发展中心
地址：兴国县将军公园
联系方式：18679731771
2.采购代理机构信息
名称：江西斯诺招标代理有限公司
地址：兴国县平川大道102号3楼
联系方式：0797-5282266
3.项目联系方式
项目联系人：李慧、钟小燕、钟齐繁、吕洲、邓博炜
电话：0797-5282266
查看操作说明
交易主体登录
金融服务
采购公告.pdf兴国县质疑投诉供应商操作手册-20231017(2).docx赣市财购字〔2022〕20号_关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知.pdf各银行“政采贷”产品要素(1)(1)(3)(1).xlsx采购需求.docx附件5：江西省赣州不见面询标系统-投标人端操作手册.docx附件4：赣州市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目投标人操作手册（政府采购）.docx
兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2026年07月27日 10点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXSN2026-XG-G002
项目名称：兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：3000000.00 元
最高限价：3000000.00 元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 采购品目 | 数量 | 单位 | 采购预算(人民币) | 技术需求或服务要求 |
| 兴财购2026J000215054 | 兴国县红色资源保护发展中心物业服务项目 | 物业管理服务 | 2 | 年 | 3000000.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：签订合同后2日内进场服务，服务期限两年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2026年07月03日 00:00 至 2026年07月10日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：免费报名和下载招标文件
售价：0.0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年07月27日 10点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心，届时请各投标人登入不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：本项目的响应保证金为人民币陆万元整（￥60000.00），响应供应商自主选择采用银行转账、支票、汇票、本票、或者金融机构、担保机构出具的电子保函等非现金形式提交。
2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费向中标人收取，收费标准详见招标文件。
3.潜在投标人必须在江西省公共资源数智交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源数智交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源数智交易平台下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动。
4.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、现场解密等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在投标截止时间前60分钟登录江西省公共资源交易系统不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。投标人按照要求进行CA锁解密（为保证解密成功，建议多准备一台电脑以备用）解密时间为20分钟，未在规定时间内解密成功的，将视为自动放弃投标。在此过程中有问题请拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话0512-58188507。
5.温馨提示：成交供应商有融资需求的，可享受“政采贷”政策，通过线上申请融资服务，具体详见采购公告附件“政采贷”业务流程图及说明。政府采购合同线上融资政策：①政府采购合同线上融资，是指在“江西省公共资源交易平台电子交易系统（以下简称政采平台）”与人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（以下简称中征平台）”实现对接后，利用政采平台参与赣州市政府采购活动并中标（成交）的供应商，在取得政府采购中标通知书后，通过政采平台或中征平台向赣州辖区内金融机构提出申请，金融机构在政策范围内，依托相关信息数据为政府采购供应商提供的一站式免抵押融资服务。②具体规定详见赣州市财政局、赣州市人民政府金融工作办公室、人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》的通知（赣市财购字〔2022〕20号）（见公告附件）。
6.为了提升财政服务水平，拓宽投诉举报渠道，不断优化政府采购营商环境，兴国县财政局开通了线上质疑投诉系统，对本项目有异议的，在规定时间内，可以通过'兴国县在线质疑投诉监管平台'向采购人或采购代理机构提出质疑。（操作手册见附件）兴国县在线质疑投诉监管平台：https://xg.jx160.cn/zyts监管部门：兴国县财政局咨询电话：0797-7305825
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：兴国县红色资源保护发展中心
地址：兴国县将军公园
联系方式：18679731771
2.采购代理机构信息
名称：江西斯诺招标代理有限公司
地址：兴国县平川大道102号3楼
联系方式：0797-5282266
3.项目联系方式
项目联系人：李慧、钟小燕、钟齐繁、吕洲、邓博炜
电话：0797-5282266
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采购公告.pdf兴国县质疑投诉供应商操作手册-20231017(2).docx赣市财购字〔2022〕20号_关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知.pdf各银行“政采贷”产品要素(1)(1)(3)(1).xlsx采购需求.docx附件5：江西省赣州不见面询标系统-投标人端操作手册.docx附件4：赣州市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目投标人操作手册（政府采购）.docx