福建厦门市集美区后溪企业发展公司

信息公告
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厦门市集美区珩田路350号等12处房地产5年租赁权
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	厦门市集美区珩田路350号等12处房地产5年租赁权
项目编号	350211N2025J015-2
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市集美区财政局
交易实施主体	厦门市集美区后溪企业发展公司
代理机构	厦门华茂青拍卖有限公司
代理机构联系人及电话	涂小芳18030142806
资格条件	（一）竞价资格 1、意向竞价人须是按时足额缴纳保证金，在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的法人资格的企业或个人、个体户。 2、意向竞价人应具有良好商誉，不得有重大违法、违规行为和不良记录。(注:不良记录含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的，在参加政府投标活动有违法、违规或者其他不良记录及其法定代表人、股东、主要负责人、实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其他不良情形等)。 3、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其报名将被拒绝。 (1)在'信用中国'网站上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位； (2)失信被执行人为负责人、经营者的个体户； (3)与招租方及其关联单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人； (4)曾参与招租方组织的公开招租活动并获得承租权，但未按规定与招租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位； (5)有租用招租方其他房产，存在拖欠租金的单位或个人。 （二）意向竞价人需提供以下材料: 1、意向竞价人如是企业法人，需提供在国家企业信用信息公示系统http://wwwgsxt.gov.cn/的查询结果。该企业股东如是企业法人亦需要国家企业信用信息公示系统http;/www.gsxt.gov.cn的查询结果。股东如是个人，需提供个人征信。 2、意向竞价人如是个人，需提供个人征信报告。 3、意向竞价人需完整填写《业态承诺书》 4、意向竞价人需完整填写《竞价人对报名文件的真实性承诺函》 5、意向竞价人需完整填写《企业无不良记录及行为承诺函》 6、意向竞价人需完整填写《现场路勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》 7、单位竞价人须准备营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证件（身份证正反面复印件本人签字按手印、加盖公章）、 经办人身份证件（身份证正反面复印件本人签字按手印、加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面－所需材料处上传至交易系统； 8、自然人竞价人须准备身份证件（身份证正反面复印件本人签字按手印）、竞价保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面－所需材料处上传至交易系统。
报名时间	2026-06-16 09:00:00--2026-06-30 17:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009666
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-06-30 17:00（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	2026年6月23日-24日				看样联系人及电话		苏先生 18050085699
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	厦门华茂青拍卖有限公司 0592-5552806
投诉受理单位及联系方式	厦门市集美区财政局0592-6680138
其他披露事项	一、请仔细阅读本公告所有附件材料，包括不限于: 1、《竞价协议》； 2、《竞价清单》； 3、《房屋租赁合同》（样稿）等。 二、租金:按季度支付，无免租金期。租金为含税价。租赁期:5年，第 一、二年租金以拍卖成交价为准，从第3年开始，每年月租金在上一年度月租金的基础上递增5%。 三、租赁履约保证金:按成交首年月租金收取三个月租金作为租赁履约保证金。 租赁期间产生的物业费、水电费由承租方承担。 四、竞价申请: 本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》（具体详见本信息公告附件《竞价协议书》关于'竞价申请'条款》）； 五、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	集美区珩田路350号	836.98㎡	60月	26486.42元/月	40000元	200元/月	2026-07-01 09:30:00	2026-07-01 09:35:00
2	集美区珩田路549号101单元	208.86㎡	60月	6056.94元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 09:40:00	2026-07-01 09:45:00
3	集美区珩田路549号102单元	286.42㎡	60月	7733.34元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 09:50:00	2026-07-01 09:55:00
4	集美区珩田路551号101单元、102单元、103单元	611.27㎡	60月	14059.21元/月	30000元	200元/月	2026-07-01 10:00:00	2026-07-01 10:05:00
5	集美区珩山街941号101单元	295.79㎡	60月	7986.33元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 10:10:00	2026-07-01 10:15:00
6	集美区珩山街943号102单元	219.49㎡	60月	6365.21元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 10:20:00	2026-07-01 10:25:00
7	集美区珩山街995号101单元	268.4㎡	60月	7515.20元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 10:30:00	2026-07-01 10:35:00
8	集美区珩山街995号102单元	284.63㎡	60月	7685.01元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 10:40:00	2026-07-01 10:45:00
9	集美区珩山街993号101单元	240.68㎡	60月	6739.04元/月	15000元	100元/月	2026-07-01 10:50:00	2026-07-01 10:55:00

交易实施主体: 厦门市集美区后溪企业发展公司
代理机构: 厦门华茂青拍卖有限公司
附件信息（请点击下载）
竞价协议书.pdf
附件2：市场交易方案.pdf
附件6：企业无不良记录及行为承诺函.docx
附件4：业态承诺书.docx
附件5：竞价人对报名文件的真实性承诺函.docx
附件1：竞价清单.docx
附件7：现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书.docx
附件3：房屋租赁合同（样稿）.pdf