北京天津浩水源广场项目1标段施工资格预审公告
项目详情
招标备案号：JS1201122026054001
招标项目编号：I12000054050002C5001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目天津浩水源广场项目 已由天津市津南区发展和改革委员会、天津市津南区行政审批局以津南发改许可【2013】66号、津南发改函【2014】22号、津南发改函【2015】2号、收悉函批准建设， 招标人为天津滨涪投资发展有限公司。 建设资金为2108570000元， 资金来源为银行贷款1475999000元，自筹及其他资金632571000元， 出资比例为银行贷款70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为228330.92平方米 。 项目已具备招标条件，天津君信工程咨询有限公司受天津滨涪投资发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总占地面积为200561.29平方米，总建筑面积为228330.92平方米，其中商业占地面积 61124.6 平方米，建筑面积 14950.92平方米(其中地上 14950.92 平方米，地下0平方米，包含经营性公建及非经营性公建)；住宅占地面积 139436.69平方米，建筑面积 213380平方米(其中地上 153380平方米，地下 60000 平方米，包括住宅、配套公共设施及附属设施)
2.2 工程建设地点：天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津浩水源广场（汇溪庭苑）住宅项目四期工程 招标范围: 本项目总建筑面积49139.69平方米（其中地上建筑面积 28639.69平方米，地下建筑面积20500平方米），招标内容：29号楼-61号楼，地库
二、配建五；其中最大单体规模：993.98平方米，最大单跨跨度：8.1米，最高高度：9.75 米，最高层数：地上3层，地下1层，最大基坑深度：5.7米，结构类型：框架结构、剪力墙。本次招标范围：基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、电气设备安装工程，弱电工程，消防工程，给排水工程，采暖工程，通风工程，电梯工程。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本标段投资额16600万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年7月10日至2028年7月10日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；
（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；
（3）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；
（4）项目部人员具体要求详见招标文件5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年05月06日18时00分00秒至2026年05月12日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年05月21日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津滨涪投资发展有限公司
法定代表人：李红钧
办公地址：天津市津南区农业园区管委会6楼602号
邮政编码：300356
联系人：陈建华
电话：022-28669588
传真：/
招标代理机构：天津君信工程咨询有限公司
法定代表人：孙秀艳
办公地址：天津市西青区学府物联网产业园36-1-401
邮政编码：300382
项目负责人：程云晓
电话：022-87577050
传真：/ 日期：2026年05月06日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨涪投资发展有限公司
受理负责人：陈建华
电话：022-28669588
传真：/
受理单位地点：天津市津南区农业园区管委会6楼602号
天津市津南区住房和建设委员会
受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠
电话： 88919509
传真： 88919509
电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标项目编号：I12000054050002C5001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目天津浩水源广场项目 已由天津市津南区发展和改革委员会、天津市津南区行政审批局以津南发改许可【2013】66号、津南发改函【2014】22号、津南发改函【2015】2号、收悉函批准建设， 招标人为天津滨涪投资发展有限公司。 建设资金为2108570000元， 资金来源为银行贷款1475999000元，自筹及其他资金632571000元， 出资比例为银行贷款70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为228330.92平方米 。 项目已具备招标条件，天津君信工程咨询有限公司受天津滨涪投资发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总占地面积为200561.29平方米，总建筑面积为228330.92平方米，其中商业占地面积 61124.6 平方米，建筑面积 14950.92平方米(其中地上 14950.92 平方米，地下0平方米，包含经营性公建及非经营性公建)；住宅占地面积 139436.69平方米，建筑面积 213380平方米(其中地上 153380平方米，地下 60000 平方米，包括住宅、配套公共设施及附属设施)
2.2 工程建设地点：天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津浩水源广场（汇溪庭苑）住宅项目四期工程 招标范围: 本项目总建筑面积49139.69平方米（其中地上建筑面积 28639.69平方米，地下建筑面积20500平方米），招标内容：29号楼-61号楼，地库
二、配建五；其中最大单体规模：993.98平方米，最大单跨跨度：8.1米，最高高度：9.75 米，最高层数：地上3层，地下1层，最大基坑深度：5.7米，结构类型：框架结构、剪力墙。本次招标范围：基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、电气设备安装工程，弱电工程，消防工程，给排水工程，采暖工程，通风工程，电梯工程。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本标段投资额16600万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年7月10日至2028年7月10日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；
（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；
（3）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；
（4）项目部人员具体要求详见招标文件5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年05月06日18时00分00秒至2026年05月12日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年05月21日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津滨涪投资发展有限公司
法定代表人：李红钧
办公地址：天津市津南区农业园区管委会6楼602号
邮政编码：300356
联系人：陈建华
电话：022-28669588
传真：/
招标代理机构：天津君信工程咨询有限公司
法定代表人：孙秀艳
办公地址：天津市西青区学府物联网产业园36-1-401
邮政编码：300382
项目负责人：程云晓
电话：022-87577050
传真：/ 日期：2026年05月06日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨涪投资发展有限公司
受理负责人：陈建华
电话：022-28669588
传真：/
受理单位地点：天津市津南区农业园区管委会6楼602号
天津市津南区住房和建设委员会
受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠
电话： 88919509
传真： 88919509
电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml