北京海隅建业房地产开发有限公司北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目分户验收询比价公告

询比价公告
北京海隅建业房地产开发有限公司北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目 HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目分户验收询比价
发布时间：2026-06-30 11:26:33
北京海隅建业房地产开发有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 询比价基础信息
询比价编号：15000593-XJ-2026-0040
采购单位：北京海隅建业房地产开发有限公司
报名截止时间：2026-07-06 12:00:00
报价截止时间：2026-07-07 12:00:00
咨询截止时间：2026-07-06 18:00:00
价格开启时间：2026-07-07 12:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：详见采购详情
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000593-XJ-2026-0040）
标书费收款账户： /
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000593-XJ-2026-0040）
保证金收款账户： /
┃物料清单

物料描述(材料名称)	物料类别	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	采购工厂	备注
宝山项目分户验收	工程管理服务		1.000	项	电汇	海隅建业房地产

收货地址： 北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目 HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目
┃详情描述

服务标准及要求： 1.项目概况： 北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目 HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目，位于海淀区四季青镇,北至规划宝山中一街、东至规划宝山东路、南至规划绿地、西至宝山东一路。总建筑面积 93,545 平方米；其中地上建筑面积60,045平方米、住宅建筑面积58,378 平方米。地下建筑面积33,500 平方米。总户数458户，包含13栋住宅楼，地上7-11层住宅楼，地下一至二层。 2. 工期/服务期：合同签订之日起至合同范围内全部工作完成并提交合格的成果资料，采购人验收通过止。 3. 工作内容及要求： （1）采购范围：根据《北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》（以下简称《通知》）中的要求，对北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)项目 HD00-1412-0017 地块二类城镇住宅用地项目进行住宅工程质量分户验收实测检验工作。综合运用观感目测、实体测量、功能性检测等方法手段，逐户、逐间对采购人提供的验收资料进行现场检验复核，并留存资料。要求按户内房间留存照片或视频片段（每间房不少于1张照片或1段视频）。 （2）报价单位进场进行分户验收实测检验服务，须遵守采购人、监理、总承包要求及现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由报价单位承担。 （3）若发现报价单位对分户验收实测检验服务进行转包、分包，采购单位有权要求报价单位终止合同，并追偿相关损失。 （4）报价需考虑多次进出场可能增加的费用。自行考虑服务人员用餐、住宿及交通相关费用，在报价中综合考虑，后续不予调整。 （5）应充分考虑如下因素：（包括但不限于）天气、气温、扰民、民扰、环境保护、社会、视察、中高考、雾霾、极端恶劣天气、中高考、各类庆祝活动如国庆、各类政治活动等因素对工期及工程造价造成的影响，不因此调整总工期及价格。（不得因极端天气、国家相关节假日或活动等因素为由向采购人提出工期及费用索赔，工期不予顺延，采购人另有认定的除外） （6）报价单位负责作业范围内的安全管理工作。 6.最高限价：4万元； 7.保证金：/； 8.报价人须知：报价文件需加盖单位公章后上传扫描件，模板见附1。本项目固定总价，总造价包括但不限于：材料费、设备费、制作费、人工费、运输费、差旅费、包装费、相关部门沟通费、处理突发事项费、税金、保险、企业经营管理费、利润以及可能发生的退换等相关一切费用，不因设计调整或其他原因导致工程量变化而另外收费。 9.报价人资格要求： 9.1资格审查方式 □资格预审 ?资格后审 9.2准入原则：?全部准入 □部分准入：资格审核前  名 9.3准入条件 （一）在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的企业法人、其他组织或自然人； （二）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录； （三）具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任； （四）具备齐全且有效的相关文件，按照不同企业类型提供营业执照（执业许可证）、事业单位法人证书等，个人需提供身份证信息、住址信息、联系方式等； （五）具有固定的生产经营住所，具有专业的生产设备或服务能力； （六）非贸易类企业一般应具有国家或行业部门认证的制造或服务能力； （七）在同行业中具有较好的业绩，且三年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）； （八）与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷； （九）接受公司阳光招采平台相关管理规定。 （十）承诺为安排到采购方的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。 入围审核资料需要在报名时提交，须包含资料如下（已勾选项）： ?营业执照； ?资质证书：具有国家行政管理部门核发有效的独立企业法人营业执照，具有工程检测资质或监理资质，且必须符合《北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》要求，宝山项目参建各关方（如项目监理单位、检测单位）不得参与； ?“信用中国”查询报告（未被“信用中国”（http：/www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单的查询结果证明文件），查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前； □过去       年财务报告； ?近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）； ?提供“天眼查”“中国裁判文书网”网站或软件查询结果证明文件，查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前； ?供应商符合入围条件承诺书（格式自拟，但须至少包含“供应商入围条件” （一）至 （十）中全部内容）。 以上须在系统上传加盖公章后的扫描件。 10.报价文件需严格按照我司发布的模板编制，详见采购业务附件1； 11.拟签订的合同文本详见附件2； 12.采购中选原则：最低价中选； 价格开启后经采购人认定异常低价的可作无效响应处理。异常低价的认定标准、审查程序可参考财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2 号）执行。 12.1认定标准： 12.1.1投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价12.1.2投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价12.1.3投标（响应）报价低于采购项目最高限价 45 %的，即投标（响应）报价12.1.4采购人基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 12.2审查程序：采购人将启动异常低价响应审查。涉事供应商应在 1日内对响应价格的合理性作出书面解释，并提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用。采购人依据专业经验，参考同类项目成交价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。响应供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，采购人应当将其作为无效响应处理。 13.报价有效期：60日历天 14.本次采购报价、澄清、价格开启均在阳光采购平台中进行。

┃联系人
夏飞 / 18811715607
┃监督举报联系方式
监督举报电话：58629999
监督举报邮箱：dcbijic@163.com