浙江温州乐清市人民政府公开出让地块〔2026〕060号（湖雾镇小球村）出让公告

乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[2026]47号
 
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块〔2026〕060、061号（湖雾镇小球村）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

序号	地块名称	地块位置	出让面积（㎡）	容积率	出让年限	建筑密度（%）	用地性质、土地用途	建筑高度（m）	产业类型	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
宗地一	乐清市人民政府公开出让地块〔2026〕060号（湖雾镇小球村）	湖雾镇小球村	3785	2.0≤容积率≤2.5	50年	≤45	一类工业用地	≤24	文教、工美、体育和娱乐用品制造业；计算机、通信和其他电子设备制造业；通用设备制造业；专用设备制造业；汽车制造业；电气机械和器材制造业；仪器仪表制造业，不包括3841-锂离子电池制造、3849-其他电池制造	342	68.4
宗地二	乐清市人民政府公开出让地块〔2026〕061号（湖雾镇小球村）		3785						文教、工美、体育和娱乐用品制造业；计算机、通信和其他电子设备制造业；通用设备制造业；专用设备制造业；汽车制造业；电气机械和器材制造业；仪器仪表制造业，不包括3841-锂离子电池制造、3849-其他电池制造	342	68.4

备注
：1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划条件》（乐资规条〔2026〕0103、0105号）、《关于确定乐清市人民政府公开出让地块[2026]060号（湖雾镇小球村）、[2026]061号（湖雾镇小球村）工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2026〕24号）。2.宗地的相关要素指标设置为①文教、工美、体育和娱乐用品制造业：项目固定资产投资总额≥1370.4136万元，固定资产投资强度≥241.27万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥21.1万元/亩，单位能耗增加值≥2.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥9424.11万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.48%；②计算机、通信和其他电子设备制造业：项目固定资产投资总额≥2143.916万元，固定资产投资强度≥377.45万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥44.8万元/亩，单位能耗增加值≥5.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥3290.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥3.6%；③通用设备造业：项目固定资产投资总额≥1533.6万元，固定资产投资强度≥270万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥22.6万元/亩，单位能耗增加值≥4万元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.04万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥2.66%；④专用设备制造业：项目固定资产投资总额≥2028.1576万元，固定资产投资强度≥357.07万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥24万元/亩，单位能耗增加值≥4.8万元/吨标煤，单位排放增加值≥5259.48万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥3.22%；⑤汽车制造业：项目固定资产投资总额≥1953.92万元，固定资产投资强度≥344万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥31.7万元/亩，单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤，单位排放增加值≥4872.05万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.83%；⑥电气机械和器材制造业：项目固定资产投资总额≥1885.476万元，固定资产投资强度≥331.95万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥32.1万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥2.25%；⑦仪器仪表制造业：项目固定资产投资总额≥2013.7304万元，固定资产投资强度≥354.53万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥49.7万元/亩，单位能耗增加值≥8.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥29343.51万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4.02%；3、计入容积率指标的地上建筑面积：宗地
一、二：≥7570平方米且≤9462.5平方米
。4、城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付
。5、受让人取得的上述宗地土地使用权不得转让、不得擅自变更其企业的股东及股权比例
。6、本次地块均以现状条件出让、交地
。7、以上均为国家2000坐标系面积。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加竞买，但需符合准入产业类型（文教、工美、体育和娱乐用品制造业；计算机、通信和其他电子设备制造业；通用设备制造业；专用设备制造业；汽车制造业；电气机械和器材制造业；仪器仪表制造业，不包括3841-锂离子电池制造、3849-其他电池制造）和亩产综合效益评价类别（规上B类及以上）要求，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得土地后，不允许成立新公司开发建设。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间：

序号	报名时间	竞买保证金到账截止时间	挂牌时间
宗地一	2026年7月24日8：30至2026年8月3日14：00	2026年8月3日14：00	2026年7月24日8：30至2026年8月5日14：00
宗地二	2026年7月24日8：30至2026年8月3日14：30	2026年8月3日14：30	2026年7月24日8：30至2026年8月5日14：30

备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科
联系电话：0577-61882652  61882633
乐清市自然资源和规划局
联系电话：0577-62572403  62571406
 
 
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
2026年6月30日