上海合庆镇集体资产租赁指导价评估-合庆镇集体资产租赁指导价评估采购公告
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采购公告
竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海立轶建设工程咨询有限公司受上海浦东新区合庆经济联合社委托，对合庆镇集体资产租赁指导价评估进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1.供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.其他资质要求：
（1）供应商持有效的企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或非法人组织需要提供相应的证明文件；
（2）本项目不接受组成联合体响应；
（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）本次首次响应文件提交截止日起计，倒推算日期。
二、项目概况：
1.项目名称：合庆镇集体资产租赁指导价评估
2.项目编号：/
3.项目主要内容、数量及要求：
（1）数据采集与分析：①、评估范围。覆盖本镇集体建设用地、农用耕地、房屋及设施等资产类型，对比浦东新区类似区域（如祝桥镇、川沙新镇）租赁市场价格。②、数据内容。包括资产区位、用途、租金水平、空置率等。③、市场租金比对分析。将现行指导价与采集的市场数据进行比对，分析各类型、各区域资产的租金偏差幅度与分布特征，形成现状分析成果。
（2）夯实指导价调整的数据基础：通过评估，形成分类型、分区域的租金参考区间建议及浮动机制优化思路，为指导价调整提供决策依据。
具体内容及要求详见磋商文件第三章—服务需求
4.交付地址：浦东新区合庆镇内。
5.服务周期：合同签订之日至2026年年7月。
6.采购预算：588000.00元（国库资金：0.00元；自筹资金：588000.00元）；
7.最高限价：588000.00元（供应商报价不得超过最高限价，否则为无效报价。）
三.磋商文件的获取
1、报名时间：2026年6月29日至2026年7月1日
上午9：30~11：00至下午13：30~16：00
合格供应商需在报名期内上传以下资料PDF彩色扫描件至电子邮箱（邮箱地址：81222712@qq.com）：供应商有效的企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或非法人组织需要提供相应的证明文件（原件复印件盖公章）；法定代表人授权委托书、本人身份证（原件及复印件盖公章），逾期发送的报名资料将被拒绝。
2、经报名验证成功的供应商可在磋商文件发售期间内，携带所有报名资料原件至“上海市宝山区双城路828号8楼”领取磋商文件。
磋商文件发售时间：2026年6月29日至2026年7月3日；上午9：30~11：00至下午13：30~16：00。
3、磋商文件售价：1000元人民币，售后不退
4、发布公告媒介“上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com/）”
5、如遇周末请提前联系代理机构确认报名验证及领取磋商文件时间。
6、获取竞争性磋商文件其他说明：
注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
四、
四、递交响应文件的时间及地址：
首次响应文件递交截止时间：2026年7月10日11时00分（北京时间）
迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
递交响应文件的地址：上海市宝山区双城路828号8楼会议室
五、联系方式：
采 购 人：上海浦东新区合庆经济联合社
地 址：浦东新区合庆镇庆荣路381号
联系人：钱先生
采购代理机构：上海立轶建设工程咨询有限公司
地 址：上海市崇明区堡镇堡镇南路58号13幢2楼209-9室(上海堡镇经济小区)
联系人：邓老师
电 话：18721973297
| 标段（包）名称 | 标段（包）编号 |
采购公告
竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海立轶建设工程咨询有限公司受上海浦东新区合庆经济联合社委托，对合庆镇集体资产租赁指导价评估进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1.供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.其他资质要求：
（1）供应商持有效的企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或非法人组织需要提供相应的证明文件；
（2）本项目不接受组成联合体响应；
（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）本次首次响应文件提交截止日起计，倒推算日期。
二、项目概况：
1.项目名称：合庆镇集体资产租赁指导价评估
2.项目编号：/
3.项目主要内容、数量及要求：
（1）数据采集与分析：①、评估范围。覆盖本镇集体建设用地、农用耕地、房屋及设施等资产类型，对比浦东新区类似区域（如祝桥镇、川沙新镇）租赁市场价格。②、数据内容。包括资产区位、用途、租金水平、空置率等。③、市场租金比对分析。将现行指导价与采集的市场数据进行比对，分析各类型、各区域资产的租金偏差幅度与分布特征，形成现状分析成果。
（2）夯实指导价调整的数据基础：通过评估，形成分类型、分区域的租金参考区间建议及浮动机制优化思路，为指导价调整提供决策依据。
具体内容及要求详见磋商文件第三章—服务需求
4.交付地址：浦东新区合庆镇内。
5.服务周期：合同签订之日至2026年年7月。
6.采购预算：588000.00元（国库资金：0.00元；自筹资金：588000.00元）；
7.最高限价：588000.00元（供应商报价不得超过最高限价，否则为无效报价。）
三.磋商文件的获取
1、报名时间：2026年6月29日至2026年7月1日
上午9：30~11：00至下午13：30~16：00
合格供应商需在报名期内上传以下资料PDF彩色扫描件至电子邮箱（邮箱地址：81222712@qq.com）：供应商有效的企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或非法人组织需要提供相应的证明文件（原件复印件盖公章）；法定代表人授权委托书、本人身份证（原件及复印件盖公章），逾期发送的报名资料将被拒绝。
2、经报名验证成功的供应商可在磋商文件发售期间内，携带所有报名资料原件至“上海市宝山区双城路828号8楼”领取磋商文件。
磋商文件发售时间：2026年6月29日至2026年7月3日；上午9：30~11：00至下午13：30~16：00。
3、磋商文件售价：1000元人民币，售后不退
4、发布公告媒介“上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com/）”
5、如遇周末请提前联系代理机构确认报名验证及领取磋商文件时间。
6、获取竞争性磋商文件其他说明：
注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
四、
四、递交响应文件的时间及地址：
首次响应文件递交截止时间：2026年7月10日11时00分（北京时间）
迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
递交响应文件的地址：上海市宝山区双城路828号8楼会议室
五、联系方式：
采 购 人：上海浦东新区合庆经济联合社
地 址：浦东新区合庆镇庆荣路381号
联系人：钱先生
采购代理机构：上海立轶建设工程咨询有限公司
地 址：上海市崇明区堡镇堡镇南路58号13幢2楼209-9室(上海堡镇经济小区)
联系人：邓老师
电 话：18721973297