江苏南通如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目
项目详情
如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目
招标公告
一、工程名称：如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目
二、工程概况：
1.工程地点：如东经济开发区
2.监理范围：本工程施工及质保期阶段监理（包含但不限于以下内容）：①施工准备阶段；②施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；③工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；④工程质量保修期；⑤相关事项的组织、协调等。3.监理服务期：自工程实际开工日起至工程质量保修期满日止，总工期以实际工期为准（含质量缺陷责任期）。4.质量标准：合格。
三、投标人资格要求：
1.参加投标的监理企业具有独立法人资格且须满足以下条件之一：
①具备工程监理综合资质（须在有效期内）；
②具备屋建筑工程监理乙级及以上资质（须在有效期内）。
2.拟选派总监理工程师资格：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在如东县内在监工程不得超过两个且在如东县外不得有在监工程。3、监理人员配备要求：
注：1.投标人可根据监理大纲要求和工程进展情况调整监理人员，以满足现场监理工作的要求；实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员；2. 本项目人员的配备执行《苏建建管〔2017〕第35号》。
监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
4、企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
5、本次招标 不接受 联合体投标。
四、其他投标条件：
1、本工程采用资格后审形式，投标人需进行网上投标报名。投标截止时间后，招标人（招标代理机构）将核对系统里投标单位报名情况，确认无误后将进行现场解密（若投标单位未按招标文件要求上传至系统内相应位置的投标文件，将退回其投标文件，取消其投标资格）。
2、资格审查合格单位全部入围。
3、具体开标时间：2026年7月20日上午09时00分。
4、开标地点：网上不见面开标（不见面开标的系统网址具体详见附件）。
5、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“登录如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议（不见面开标的系统网址详见公告下方附件）并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程登录如东县限额交易平台——“项目投标方”（网址：详见公告下方附件）详见《操作手册（投标人）》或与公共资源交易平台技术服务人员咨询，联系方式及电话：0513-84800088。
6、签到及解密：投标人必须进入会议室签到，并在开标截止时间后三十分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标。（友情提醒：请各投标人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标 ）
7、本工程采用综合评分法确定中标人（具体详见招标文件）。
五、开标需提供的资料：
资格审查文件、技术标、商务标。
六、信息发布及网上报名时间：2026年6月29日至2026年7月20日上午09:00。
七、获取招标文件等资料时间：2026年6月29日至2026年7月20日上午09:00。
地点：凡有意参加投标者须登陆“如东县限额交易平台-项目投标方”下载招标文件等相关资料。
八、联系方式：
招标单位：如东荣能实业有限公司
地 址：如东县黄河路100号
联系人：吴伟伟
电话：13862794488
招标代理单位：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市城东镇宁海南路195号501室
联系人：杨工
电话：13348098311
附件：
（最终）招标文件-如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目.docx
招标公告
一、工程名称：如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目
二、工程概况：
1.工程地点：如东经济开发区
2.监理范围：本工程施工及质保期阶段监理（包含但不限于以下内容）：①施工准备阶段；②施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；③工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；④工程质量保修期；⑤相关事项的组织、协调等。3.监理服务期：自工程实际开工日起至工程质量保修期满日止，总工期以实际工期为准（含质量缺陷责任期）。4.质量标准：合格。
三、投标人资格要求：
1.参加投标的监理企业具有独立法人资格且须满足以下条件之一：
①具备工程监理综合资质（须在有效期内）；
②具备屋建筑工程监理乙级及以上资质（须在有效期内）。
2.拟选派总监理工程师资格：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在如东县内在监工程不得超过两个且在如东县外不得有在监工程。3、监理人员配备要求：
| 岗 位 | 人数要求 | 持证上岗要求 | 备注 |
| 总监理工程师 | 1名 | 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格 | 要求满足施工现场监理 |
| 专业监理工程师 | 2人 | 满足下列条件之一:①房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；②房屋建筑工程类省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证）或房屋建筑工程类的监理从业人员业务培训（专业监理工程师）学时证明；注：如证书不能显示专业，请提供毕业证书，专业以毕业证书为准。 | 要求满足施工现场监理 |
| 监理员 | 1人 | 满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证）；③省监理员证或专业监理员（业务培训合格证）或工程监理从业人员业务培训学时证明； | 要求满足施工现场监理 |
监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
4、企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
5、本次招标 不接受 联合体投标。
四、其他投标条件：
1、本工程采用资格后审形式，投标人需进行网上投标报名。投标截止时间后，招标人（招标代理机构）将核对系统里投标单位报名情况，确认无误后将进行现场解密（若投标单位未按招标文件要求上传至系统内相应位置的投标文件，将退回其投标文件，取消其投标资格）。
2、资格审查合格单位全部入围。
3、具体开标时间：2026年7月20日上午09时00分。
4、开标地点：网上不见面开标（不见面开标的系统网址具体详见附件）。
5、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“登录如东县限额交易平台-项目投标方”参加开标会议（不见面开标的系统网址详见公告下方附件）并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程登录如东县限额交易平台——“项目投标方”（网址：详见公告下方附件）详见《操作手册（投标人）》或与公共资源交易平台技术服务人员咨询，联系方式及电话：0513-84800088。
6、签到及解密：投标人必须进入会议室签到，并在开标截止时间后三十分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标。（友情提醒：请各投标人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标 ）
7、本工程采用综合评分法确定中标人（具体详见招标文件）。
五、开标需提供的资料：
资格审查文件、技术标、商务标。
六、信息发布及网上报名时间：2026年6月29日至2026年7月20日上午09:00。
七、获取招标文件等资料时间：2026年6月29日至2026年7月20日上午09:00。
地点：凡有意参加投标者须登陆“如东县限额交易平台-项目投标方”下载招标文件等相关资料。
八、联系方式：
招标单位：如东荣能实业有限公司
地 址：如东县黄河路100号
联系人：吴伟伟
电话：13862794488
招标代理单位：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市城东镇宁海南路195号501室
联系人：杨工
电话：13348098311
附件：
（最终）招标文件-如东经济开发区荣园商务酒店装修、商办布局优化提升、商业综合体建设等工程监理项目.docx