浙江温州市七都岛老涂一期地块(七都岛03-B-14、03-B-15)建设项目-03-B-14地块智能化、幕墙工程等专业分包工程公开招标资格预审公告
项目详情
一、项目概况
本招标项目温州市七都岛老涂一期地块(七都岛03-B-14、03-B-15)建设项目-03-B-14地块智能化、幕墙工程等专业分包工程，项目业主为温州市滨都房地产开发有限公司，建设管理方为蓝绿双城科技集团有限公司，施工方为温州建设集团有限公司/中国建筑第四工程局有限公司（联合体）。
项目类型为低密度住宅楼+综合性配套设施。工程位于浙江省温州市鹿城区七都街道智联街与老涂一路交叉口03-B-14地块。总建筑面积约116598 ㎡（不含示范区及精装样板房），其中地下室约51587.76 ㎡，地上3层共约65010.62㎡。
二、招标范围
为确保项目顺利实施，保证分包单位的资质和能力符合项目要求，现面向集团合格分供商库内进行智能化、幕墙工程专业分包单位的资格预审工作。欢迎符合条件的单位踊跃报名。
智能化工程：预计造价369万元
幕墙工程：预计造价7093万元
三、申请人资格要求：
智能化工程：
1、资质等级要求：参加投标的投标人必须具有相应资质等级的施工资质及设计资质，具有《企业安全生产许可证》。
2、项目经理资质要求：项目经理具有机电工程（或通信与广电工程）一级注册建造师资质，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书。
3、项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须有不小于本项目工程规模的施工管理经验；<施工员> 具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，专职安全员具有“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
4、项目业绩及经验要求：参加投标的投标人必须具有下表所示的项目业绩的其中一项：
1）需具备2024年TOP10房企（中指研究院榜单）的经验，近三年获得过浙江省内相应奖项或行业认可的房企表彰；
2）近三年完成建筑面积在100000 ㎡（含）以上且合同金额在500万及以上的智能化工程一个。
3）具有国内影响力较大项目的建设经历。
幕墙工程：
1、资质等级要求：具有幕墙相应资质，具有《企业安全生产许可证》;具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施工经验。发包人择优选定技术力量强，管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证的施工企业承包本工程。
2、项目经理资质要求：具有建筑工程一级的注册建造师资质，“三类人员”B类证书。
3、项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同建筑面积在5000 ㎡（含）以上且合同金额在500万及以上的幕墙门窗工程；<施工员> 具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，专职安全员具有“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
4、项目业绩及经验要求：参加投标的投标人必须具有下表所示的项目业绩的其中一项：
1）需具备2024年TOP10房企（中指研究院榜单）的经验，近三年获得过浙江省内相应奖项或行业认可的房企表彰；
2）近三年完成合同金额在5000万元及以上的幕墙工程一个；
3）具有国内影响力较大项目的建设经历。
四、资格预审及入围方式
1、招标人将对所有报名单位提交的资格预审文件进行符合性审查。
2、通过符合性审查的报名单位，将统一提交至业主单位进行进一步审核。
3、最终入围名单将由业主单位根据企业的综合实力、业绩经验、技术能力、财务状况及项目经理履历等因素综合评估后确定。
4、招标人将向最终入围的投标单位发放投标邀请书及招标文件，未入围者恕不另行通知，所提交资料不予退还。
五、资格预审资料递交时间及地点
1、递交时间：即日起至2025年10月10日，上午9:00-11 :00 （法定节假日除外）。
2、递交地点：温州市鹿城路619号温州建设商务大厦11楼第二工程分公司经营管理科。
3、提交资料：格式自拟。需包含公司名称、联系人、电话、申请人资格要求的资格证明（并予以标注），以及申请专业等基本信息，并按照各专业要求按顺序装订成册，并在封面注明报名专业及公司名称。
六、联系方式
招标人：温州建设集团有限公司第二工程分公司
联系人：谷工
电 话： 13738368759
邮箱地址：1015602237@qq.com
温州建设集团有限公司第二工程分公司
2025年9月28日
一、项目概况
本招标项目温州市七都岛老涂一期地块(七都岛03-B-14、03-B-15)建设项目-03-B-14地块智能化、幕墙工程等专业分包工程，项目业主为温州市滨都房地产开发有限公司，建设管理方为蓝绿双城科技集团有限公司，施工方为温州建设集团有限公司/中国建筑第四工程局有限公司（联合体）。
项目类型为低密度住宅楼+综合性配套设施。工程位于浙江省温州市鹿城区七都街道智联街与老涂一路交叉口03-B-14地块。总建筑面积约116598 ㎡（不含示范区及精装样板房），其中地下室约51587.76 ㎡，地上3层共约65010.62㎡。
二、招标范围
为确保项目顺利实施，保证分包单位的资质和能力符合项目要求，现面向集团合格分供商库内进行智能化、幕墙工程专业分包单位的资格预审工作。欢迎符合条件的单位踊跃报名。
智能化工程：预计造价369万元
幕墙工程：预计造价7093万元
三、申请人资格要求：
智能化工程：
1、资质等级要求：参加投标的投标人必须具有相应资质等级的施工资质及设计资质，具有《企业安全生产许可证》。
2、项目经理资质要求：项目经理具有机电工程（或通信与广电工程）一级注册建造师资质，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书。
3、项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须有不小于本项目工程规模的施工管理经验；<施工员> 具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，专职安全员具有“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
4、项目业绩及经验要求：参加投标的投标人必须具有下表所示的项目业绩的其中一项：
1）需具备2024年TOP10房企（中指研究院榜单）的经验，近三年获得过浙江省内相应奖项或行业认可的房企表彰；
2）近三年完成建筑面积在100000 ㎡（含）以上且合同金额在500万及以上的智能化工程一个。
3）具有国内影响力较大项目的建设经历。
幕墙工程：
1、资质等级要求：具有幕墙相应资质，具有《企业安全生产许可证》;具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施工经验。发包人择优选定技术力量强，管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证的施工企业承包本工程。
2、项目经理资质要求：具有建筑工程一级的注册建造师资质，“三类人员”B类证书。
3、项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同建筑面积在5000 ㎡（含）以上且合同金额在500万及以上的幕墙门窗工程；<施工员> 具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，专职安全员具有“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
4、项目业绩及经验要求：参加投标的投标人必须具有下表所示的项目业绩的其中一项：
1）需具备2024年TOP10房企（中指研究院榜单）的经验，近三年获得过浙江省内相应奖项或行业认可的房企表彰；
2）近三年完成合同金额在5000万元及以上的幕墙工程一个；
3）具有国内影响力较大项目的建设经历。
四、资格预审及入围方式
1、招标人将对所有报名单位提交的资格预审文件进行符合性审查。
2、通过符合性审查的报名单位，将统一提交至业主单位进行进一步审核。
3、最终入围名单将由业主单位根据企业的综合实力、业绩经验、技术能力、财务状况及项目经理履历等因素综合评估后确定。
4、招标人将向最终入围的投标单位发放投标邀请书及招标文件，未入围者恕不另行通知，所提交资料不予退还。
五、资格预审资料递交时间及地点
1、递交时间：即日起至2025年10月10日，上午9:00-11 :00 （法定节假日除外）。
2、递交地点：温州市鹿城路619号温州建设商务大厦11楼第二工程分公司经营管理科。
3、提交资料：格式自拟。需包含公司名称、联系人、电话、申请人资格要求的资格证明（并予以标注），以及申请专业等基本信息，并按照各专业要求按顺序装订成册，并在封面注明报名专业及公司名称。
六、联系方式
招标人：温州建设集团有限公司第二工程分公司
联系人：谷工
电 话： 13738368759
邮箱地址：1015602237@qq.com
温州建设集团有限公司第二工程分公司
2025年9月28日