四川成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目比选公告
项目详情
成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目比选公告1．比选条件
1.1本比选项目成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目，由成都城投智慧园区商业运营管理有限公司作为比选人。项目已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。
1.2本比选项目的比选组织形式为?自行比选 □委托比选。比选人选择的比选代理机构是 / 。
2．项目概况与比选范围
2.1项目名称：成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目
2.2服务地点：成都市东部新区
2.3项目规模：1.城投鑫园（天府奥体公园保障性租赁住房项目）位于成都市东部新区三岔街道唐家塆路2号。项目共有保障性租赁住房房源658套（计1400间），项目建筑面积约8.9万平方米，房源为标间、套
二、套
三、套四等，均为精装修，家具家电配置齐全。
2.西部设计产业园公寓项目位于成都东部新区核心区，是集文化创意、创客公寓及创客服务配套为一体的创意产业基地。项目4号楼共192套精装公寓，配套设施完善。
3.城投智能网联产业园(先进汽车科创空间)位于成都东部新区简州新城，载体涵盖标准厂房、研发办公、配套商业、员工公寓、展示中心等，致力于打造生产、生活、生态融合的高品质科创空间。本次推介重点为项目B区3、4号楼配套住房区域，共计278间。
2.4比选范围：成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务，具体服务范围详见合同及第五章其他相关要求。
2.5服务期限：自签订合同开始实施，服务期3年
2.6资金来源：?企业自筹 □政府投资
2.7资金预算：每套成交房屋的推介服务费最高限价为签约房屋租赁合同首期含税月租金的1.83倍，暂估合同总价194.93万元（含税）。
2.8标段划分： 1个标段
3．比选申请人资格要求
3.1一般要求：?具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
□其他：。
3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于四川省招投标禁入期内（以四川省公共资源交易信息网“曝光台”查询公告信息为准，由比选申请人在比选申请函中自行承诺））；近3年（2023年1月1日至比选申请截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。比选申请截止时间当天比选申请人未处于成都城投集团供应商黑名单或比选人的不合格供应商名单限制投标的处罚期限内。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定，指【200】万元以上（含本数）的罚款。）
3.3失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图）。
3.4资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。
3.5业绩要求：
?近3年（2023年1月1日至比选申请文件递交截止时间）不少于1个?已完成?正在实施的?新承接类似项目业绩。类似项目业绩是指:住房租赁推介服务、招租代理或去化服务相关业绩。
□无业绩要求。
3.6其他要求：/。
3.7本次比选□接受 ?不接受 联合体比选申请。联合体比选申请的联合体组成单位数量应不超过 家，应满足下列要求： 。
3.8各比选申请人均可就上述 1 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为 1 个标段。
3.9财务要求：
□近 年无亏损（限定在3年内）；
?无财务要求。
4．比选文件的获取
凡有意参加比选者，请于2026年5月21日起开始登录成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载比选资料（比选文件、技术资料等）。
5．比选申请文件的递交
5.1比选申请文件递交的截止时间（比选申请文件开启时间，下同）为2026年5月28日9时30分（北京时间），地点： 成都市金牛区金周路589号3号楼招标采购管理中心开标室
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：http://www.cebpubservice.com、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。
7．联系方式
比 选 人：成都城投智慧园区商业运营管理有限公司
地 址：四川省成都市东部新区东新大道西部设计产业园3栋
联 系 人：卢先生
电 话：18281907319
比选代理机构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
监督投诉渠道
监督人：成都城投集团合规风控部（招采中心）
地址：成都市金牛区金周路589号
联系电话：028-60166034
1.1本比选项目成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目，由成都城投智慧园区商业运营管理有限公司作为比选人。项目已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。
1.2本比选项目的比选组织形式为?自行比选 □委托比选。比选人选择的比选代理机构是 / 。
2．项目概况与比选范围
2.1项目名称：成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务项目
2.2服务地点：成都市东部新区
2.3项目规模：1.城投鑫园（天府奥体公园保障性租赁住房项目）位于成都市东部新区三岔街道唐家塆路2号。项目共有保障性租赁住房房源658套（计1400间），项目建筑面积约8.9万平方米，房源为标间、套
二、套
三、套四等，均为精装修，家具家电配置齐全。
2.西部设计产业园公寓项目位于成都东部新区核心区，是集文化创意、创客公寓及创客服务配套为一体的创意产业基地。项目4号楼共192套精装公寓，配套设施完善。
3.城投智能网联产业园(先进汽车科创空间)位于成都东部新区简州新城，载体涵盖标准厂房、研发办公、配套商业、员工公寓、展示中心等，致力于打造生产、生活、生态融合的高品质科创空间。本次推介重点为项目B区3、4号楼配套住房区域，共计278间。
2.4比选范围：成都城投智慧园区公司2026-2028年度住房租赁推介服务，具体服务范围详见合同及第五章其他相关要求。
2.5服务期限：自签订合同开始实施，服务期3年
2.6资金来源：?企业自筹 □政府投资
2.7资金预算：每套成交房屋的推介服务费最高限价为签约房屋租赁合同首期含税月租金的1.83倍，暂估合同总价194.93万元（含税）。
2.8标段划分： 1个标段
3．比选申请人资格要求
3.1一般要求：?具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
□其他：。
3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于四川省招投标禁入期内（以四川省公共资源交易信息网“曝光台”查询公告信息为准，由比选申请人在比选申请函中自行承诺））；近3年（2023年1月1日至比选申请截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。比选申请截止时间当天比选申请人未处于成都城投集团供应商黑名单或比选人的不合格供应商名单限制投标的处罚期限内。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定，指【200】万元以上（含本数）的罚款。）
3.3失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图）。
3.4资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。
3.5业绩要求：
?近3年（2023年1月1日至比选申请文件递交截止时间）不少于1个?已完成?正在实施的?新承接类似项目业绩。类似项目业绩是指:住房租赁推介服务、招租代理或去化服务相关业绩。
□无业绩要求。
3.6其他要求：/。
3.7本次比选□接受 ?不接受 联合体比选申请。联合体比选申请的联合体组成单位数量应不超过 家，应满足下列要求： 。
3.8各比选申请人均可就上述 1 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为 1 个标段。
3.9财务要求：
□近 年无亏损（限定在3年内）；
?无财务要求。
4．比选文件的获取
凡有意参加比选者，请于2026年5月21日起开始登录成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载比选资料（比选文件、技术资料等）。
5．比选申请文件的递交
5.1比选申请文件递交的截止时间（比选申请文件开启时间，下同）为2026年5月28日9时30分（北京时间），地点： 成都市金牛区金周路589号3号楼招标采购管理中心开标室
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：http://www.cebpubservice.com、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。
7．联系方式
比 选 人：成都城投智慧园区商业运营管理有限公司
地 址：四川省成都市东部新区东新大道西部设计产业园3栋
联 系 人：卢先生
电 话：18281907319
比选代理机构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
监督投诉渠道
监督人：成都城投集团合规风控部（招采中心）
地址：成都市金牛区金周路589号
联系电话：028-60166034