江苏南京建邺区江东中路269号大楼一楼西侧房屋对外出租运营竞争性磋商公告

江苏大友招标代理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受南京市建邺区区级机关事务管理服务中心（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就建邺区江东中路269号大楼一楼西侧房屋对外出租运营（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSDY-2025F072
2、项目名称：建邺区江东中路269号大楼一楼西侧房屋对外出租运营
3、项目最低限价：7.5万元/年（报价低于项目最低限价作无效响应处理）
4、项目内容：将建邺区江东中路269号大楼一楼西侧房屋对外出租运营。

序号	场地概况	经营范围	坐落位置	建筑面积 （㎡）
1	精装修，地面铺设地砖及地板、天棚石膏板吊顶、墙面乳胶漆粉刷及部分铺贴墙砖，室内水、电、通讯、网络等基础设施齐备。	仅限用于经营咖啡吧或奶茶吧，不得使用明火	南京市建邺区江东中路269号一楼西侧(建邺区人民政府大楼1楼)	118.00

5、项目服务期限：自合同签订之日5年。
6、本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
供应商应当具备特定行业的法定准入要求：无。
三、文件获取
本项目文件按照200元/本收取费用。自磋商公告发布之日起至2025年06月03日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（北京时间，法定节假日除外），请各潜在供应商将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱（jsdayou2015@vip.126.com），并注明单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号，代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过，通过后代理机构将会发送磋商文件，请各供应商留意邮箱情况。              
（1）具有有效期内的营业执照副本或具有有效年检的社会组织法人登记证书（一份加盖公章复印件）；
（2）法人授权委托书（原件一份并加盖公章）；
（3）授权委托人身份证（一份加盖公章复印件）；
注：供应商通过后，须将获取磋商文件的付款记录截图发送至代理机构邮箱，经代理机构确认无误后方可获取磋商文件。磋商文件购买付款账号（支付宝）：jsdayou2015@vip.126.com，付款时请备注相关项目及供应商单位名称。
四、响应文件递交
1、递交响应文件时间、地点
（1）时间：2025年06月09日09点30分-10点00分（北京时间）
（2）地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼候标室。
2、开启
（1）时间：2025年06月09日10点00分（北京时间）
（2）地点：南京市鼓楼区江东北路95号3楼评标室。
3、份数
（1）一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。其中，报价表、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书、实质性资格证明文件另需单独封装壹份，作为采购人及代理机构评标前资质审查依据。
（2）响应文件电子版壹份（一般应为U 盘形式、随纸质响应文件一并提交，且U盘上需标明各家供应商名称）。
五、公告期限
自本公告在法定媒体发布之日起三个工作日。
六、其他补充事宜
1、供应商应提供下列资格证明材料(包括但不限于)
（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
（3）参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（4）满足本项目特定资格要求的证明材料（如有）：无；
（5）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无；
2、拒绝下述供应商参加本次采购活动
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、是否接受进口产品：不接受。
4、集中考察现场及答疑时间、地点：采购人不组织。供应商如果对采购需求有疑问请和采购人沟通。
5、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（1）采购单位联系方式
采购单位：南京市建邺区区级机关事务管理服务中心
采购单位联系方式：025-87778872
办公地址：南京市建邺区江东中路269号
（2）代理机构联系方式
项目负责人：顾工
磋商文件编制：吴工
联系电话：025-69576310
联系
传真：025-69576334
办公地址：南京市鼓楼区江东北路95号3楼
6、有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京市建邺区人民政府官网”发布的信息更正公告。