福建福州关于福清一中凤凰山校区教师宿舍楼（校门口对面）店面及学生公寓一层共9间店面三年租赁权挂牌出让公告

1 转让公告

2 标的简介

3 补充公告
4 竞价结果公告
5 结果公告
6 其他公告

关于福清一中凤凰山校区教师宿舍楼（校门口对面）店面及学生公寓一层共9间店面三年租赁权挂牌出让公告

2026-06-18

福清市产权交易公告
（FQS2026105期）  
 
受福建省福清第一中学委托，我公司于2026年7月3日（星期五）上午9点30分在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清一中凤凰山校区教师宿舍楼（校门口对面）店面及学生公寓一层共9间店面三年租赁权。
一、项目概况

序号	资产名称	坐落位置	出租面积（平米）	租期（年）	年租金底价（元）	备注
1	教师宿舍一层由南向北第1号店面	较场路1-315	64.05	3	36120	参照2023年7月的评估价
2	教师宿舍一层由南向北第2号店面	较场路1-314	45.3	3	24668
3	教师宿舍一层由南向北第5、6号店面	较场路1-309、1-310、1-311	67.7	3	37368
4	学生公寓一层由北向南第1号店面	较场路55-111、55-112、55-113	90.1	3	54060
5	学生公寓一层由北向南第2号店面	较场路55-109、55-110	59.5	3	35700
6	学生公寓一层由北向南第3号店面	较场路55-107、55-108	67.2	3	39516
7	学生公寓一层由北向南第4号店面	较场路55-105、55-106	69.3	3	40752
8	学生公寓一层由北向南第5号店面	较场路55-103、55-104	69.3	3	39912
9	学生公寓一层由北向南第6号店面	较场路55-101、55-102	74.3	3	42792

(一)无产权证，每宗按现状逐一竞租。
(二)租赁用途：为法律法规许可的，不影响办公环境与市容市貌的商业及服务业（电子游戏机、网吧及其他娱乐项目行业除外）。
(三)承租期限：三年，按合同要求的承租期限计。
(四)租金及缴纳方式：三年承租金一次性缴清。
(五)其他具体要求详见方案。
二、承租方应具备的资格条件
具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。
三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间
挂牌价如上表所示；增价幅度：0.1万元；竞价保证金：3万元/宗。
竞买人须在2026年7月2日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请
备注：产权FQS2026105-00X竞价保证金，各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜）
户名：福清市公共资源交易服务中心
账号：411776530313
数币钱包ID：0042000726261571
开户行：中国银行股份有限公司福清分行
四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取
即日起至2026年7月2日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、身份证或营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。
五、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。
4.本次拍卖项目，拍卖佣金由委托方支付给拍卖公司。
 
看样时间：2026年6月22日-6月23日（竞买人须与我公司预约登记）
看样地点：标的所在地
公司地址：福清市清昌万达A1座23A层23A16室
业务
联系电话：15159606320（林小姐）
系统使用咨询：83306027
交易中心电话：85158259
 
 福建宇丰拍卖有限公司
 2026年6月18日