四平\n 吉林市正泰拍卖：2026年6月24日吉林省双辽市39处房地产拍卖公告
项目详情
| 拍卖标的名称 | 公开拍卖吉林省双辽市39处房地产 | |||||||||||
| 拍卖项目编号 | JL-JLSZTPM-2026002 | 拍卖机构 | 吉林市正泰拍卖有限责任公司 | |||||||||
| 公示起始日期 | 2026年6月17日 | 公示截止日期 | 2026年6月23日 | |||||||||
| 标的所在地区 | 双辽市 | |||||||||||
一、委托人承诺 | ||||||||||||
| 本委托人现委托吉林市正泰拍卖有限责任公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对吉林省双辽市39处房地产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||
二、转让方简况 | ||||||||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 双辽市燃气和供热管理服务中心 | ||||||||||
| 注册地（住所） | 双辽市郑家屯街南通委八组 | |||||||||||
| 法人代表 | 单立新 | |||||||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | 双辽市财政局 | ||||||||||
三、拍卖标的简况 | ||||||||||||
| 吉林省双辽市39处房地产，混合结构。 | ||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 吉林市新成资产评估事务所（特殊普通合伙） | ||||||||||
| 评估基准日 | 2026年06月05日 | |||||||||||
| 拍卖标的对应评估值 | 每套房地产详见评估报告 | |||||||||||
四、拍卖标的及资格条件 | ||||||||||||
| 拍卖标的 | 起拍价 | 序号 | 拍卖标的名称 | 建筑面积(m2) | 起拍价（元） | 竞买保证金（万元） | 房屋租赁期限 | |||||
| 1 | 双辽市辽南街商业大厦小区1层商业西2室 | 49.7 | 675,920.00 | 12 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 2 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1-2层商业1012室 | 152.3 | 459,946.00 | 8 | 2025.7.20-2026.7.20 | |||||||
| 3 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1-2层商业1008室 | 110.2 | 332,804.00 | 6 | 2025.9.1-2026.8.31 | |||||||
| 4 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1-2层商业1003室 | 110.2 | 332,804.00 | 6 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 5 | 双辽市辽南街商业大厦小区1层商业西5室 | 48.3 | 656,880.00 | 12 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 6 | 双辽市辽北街妇幼保健院办公楼1层商业南2室 | 49 | 391,510.00 | 8 | 2025.8.1-2026.8.1 | |||||||
| 7 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1-2层商业1007室 | 110.2 | 332,804.00 | 6 | 2025.8.19-2026.8.19 | |||||||
| 8 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1-2层商业1013室 | 110.2 | 332,804.00 | 6 | 2025.9.1-2026.8.31 | |||||||
| 9 | 双辽市郑家屯街新兴委7组房地产管理处办公楼 | 1323.44 | 5,042,306.40 | 80 | 闲置 | |||||||
| 10 | 双辽市辽南街砂矿家属楼1号楼1层商业1002室（东2室） | 88 | 703,120.00 | 13 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 11 | 双辽市辽南街水利局小区（三中对过）1层商业西1号 | 65.25 | 521,347.50 | 10 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 12 | 双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）1层商业1005室 | 55 | 182,600.00 | 3 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 13 | 双辽市辽北街安居楼小区3号楼1层101室 | 73.1 | 556,291.00 | 10 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 14 | 双辽市辽北街安居楼小区2号楼1层101室 | 73.1 | 556,291.00 | 10 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 15 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）1号楼西1室 | 34 | 513,740.00 | 10 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 16 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）1号楼西2室 | 112 | 1,692,320.00 | 30 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 17 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）1号楼西3室 | 374.13 | 5,653,104.30 | 80 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 18 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）1号楼西4室 | 136 | 2,054,960.00 | 40 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 19 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1-2层商业东1室 | 726.41 | 9,879,176.00 | 100 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 20 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东2室 | 192.89 | 2,623,304.00 | 50 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 21 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东3室 | 48.47 | 659,192.00 | 12 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 22 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东4室 | 53.58 | 728,688.00 | 13 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 23 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东5室 | 53.5 | 727,600.00 | 13 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 24 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东6室 | 41.61 | 565,896.00 | 10 | 2025.8.19-2026.8.19 | |||||||
| 25 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东7室 | 51.82 | 704,752.00 | 13 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 26 | 双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）2号楼1层商业东8室 | 45.99 | 625,464.00 | 12 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 27 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数1室 | 84.7 | 676,753.00 | 12 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 28 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数2室 | 174.17 | 1,391,618.30 | 25 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 29 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数3室 | 96.7 | 772,633.00 | 13 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 30 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数4室 | 64.27 | 513,517.30 | 10 | 2025.10.31-2026.10.31 | |||||||
| 31 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数5室 | 70.51 | 563,374.90 | 10 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 32 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业西数6室 | 72.11 | 576,158.90 | 10 | 2025.7.26-2026.7.26 | |||||||
| 33 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数1室 | 14.35 | 114,656.50 | 3 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 34 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数2室 | 30.47 | 243,455.30 | 5 | 2026.5.1-2027.5.1 | |||||||
| 35 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数3室 | 79.63 | 636,243.70 | 12 | 2025.10.8-2026.10.8 | |||||||
| 36 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数4室 | 16 | 127,840.00 | 3 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 37 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数5室 | 45.05 | 359,949.50 | 6 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 38 | 双辽市辽北街安居楼小区1号楼1层商业南数6室 | 38 | 303,620.00 | 6 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 39 | 双辽市辽北街安居楼小区2-3号楼商网1层 | 37.8 | 273,294.00 | 5 | 2025.8.8-2026.8.8 | |||||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | |||||||||||
| 竞买注意事项 | 1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的自然人或法人单位。 2.拍卖成交后，委托人配合买受人办理所购标的更名过户，买受人承担由现登记变更至买受人名下所产生的买方各种税费。委托人承担卖方税费。该标的更名过户前涉及的供热费、水电费等欠费由委托人负责向承租人催收清缴，更名过户后新产生的全部相关费用均由买受人自行承担。办理更名过户时，不动产证书权利性质土地使用权为划拨的，由委托人（出让方）交纳土地使用权出让金。 3.标的现状有合法租赁关系的，严格适用买卖不破租赁原则。竞买人参与竞拍即认可：租赁合同履行期间维持现有承租现状，买受人无权要求承租人提前腾退、不得单方变更现有租赁条件；租赁存续期内全部租金由委托人收取，收益归属于委托人。 4.竞买人须自行实地核实租赁期限、租金缴纳及履约全部细节，充分评估房屋暂无法自用、无租金收益的全部投资风险，一经报名，视为已知悉并自愿承担该部分标的瑕疵。 5.所有信息仅供参考，标的按现状进行拍卖，拍卖人已如实尽力披露已知瑕疵，标的存在的未知隐蔽瑕疵，均由竞买人自行实地查验核实确认，竞买人参与竞拍即视为认可标的全部现状。拍卖人、委托人不对标的真伪、品质作担保，不承担瑕疵担保责任。 | |||||||||||
| 竞买条件 | 1、具备完全民事行为能力的自然人或法人单位，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括： （1）企业营业执照，法定代表人身份证； （2）自然人身份证； （3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证； （4）交纳保证金的凭据； （5）本公司要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交纳金额 | 详见“拍卖标的” | |||||||||||
| 交纳时间 | 2026年6月23日下午16:30前交纳 （以保证金到账时间为准） | |||||||||||
| 交纳账户名称 | 吉林市正泰拍卖有限责任公司 | |||||||||||
| 开户行 | 招商银行吉林分行 | |||||||||||
| 交纳账号 | 432900316110999 | |||||||||||
五、拍卖交易信息 | ||||||||||||
| 拍卖交易公告期 | 7日 | |||||||||||
| 拍卖交易说明 | 1.有意竞买者于规定时间内交纳相应的保证金后，持有效证件到拍卖单位办理报名手续。 2.产权变更中，如产权证证载面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，由买受人自行承担。办理产权证时以测绘部门出具面积为准，面积如有误差，不退不补。 | |||||||||||
| 交易方式 | 网络拍卖 | |||||||||||
| 展示时间 | 2026年6月17日至2026年6月23日16：30（除法定假日） | |||||||||||
| 展示地点 | 标的物所在地 | |||||||||||
| 拍卖时间 | 2026年6月24日上午9时 | |||||||||||
| 拍卖网址 | https://paimai.caa123.org.cn/ | |||||||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、吉林省公共资源交易公共服务平台 | |||||||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 吉林市正泰拍卖有限责任公司 | ||||||||||
| 联系电话 | 0432-63355777 | |||||||||||
| 13704315330 | ||||||||||||
| 重要提示 | 竞买人成交后，需向中拍平台缴纳成交款0.15%软件使用费。 | |||||||||||