广东新广州市海珠区滨江东路500号、白云区广园路云苑直街商铺等14宗物业租赁权拍卖公告

受委托，广东中联拍卖有限公司定于2026年6月24日上午11时在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录

序号	标的名称	出租面积/㎡	租赁 用途	租赁期限/年	租金递增幅度	首月租金起拍价/元	竞买保证金/元	是否有优先权人
1	滨江东路500号大院18，19号楼首层南01B租赁权	64.20	商铺	5	第4年起上浮5%，第5年与第4年一致	4623	13869	无
2	滨江东路500号大院18，19号楼首层南03D租赁权	78.70	商铺	5		5667	17001	无
3	滨江东路500号大院20号楼首层南05租赁权	64.60	商铺	5		4652	13956	无
4	滨江东路500号大院20号楼首层南07、南08、南09租赁权	128.10	商铺	5		8993	26979	无
5	滨江东路500号大院20号楼二层201租赁权	238.00	办公	5		9425	28275	无
6	滨江东路500号大院20号楼二层202租赁权	264.00	办公	5		10455	31365	无
7	滨江东路500号大院21，22号楼首层南13B租赁权	24.00	商铺	5		1772	5316	无
8	滨江东路500号大院21，22号楼首层南15租赁权	51.60	商铺	5		3716	11148	无
9	滨江东路500号大院21，22号楼首层南16租赁权	54.90	商铺	5		3953	11859	无
10	滨江东路500号大院21，22号楼首层南17租赁权	51.86	商铺	5		3735	11205	无
11	滨江东路500号大院21，22号楼二层203租赁权	362.00	办公	5		14336	43008	无
12	滨江东路500号大院21，22号楼二层204租赁权	300.00	办公	5		11880	35640	无
13	滨江东路500号自编25号楼食01租赁权	24.00	商铺	5		1512	4536	无
14	广园路云苑直街21号首层云08租赁权	14.00	商铺	5		945	2835	无
备注： 1、竞买人交纳保证金时须备注所参拍的标的名称或序号，一份保证金只能竞买相应标的，需要参拍多项标的物的，请根据标的序号对应的保证金金额再多交纳一份保证金。 2免租期：如原租人拍得，不设免租期；如他人拍得，则设1个月免租撤场期或免租进场期。 3、不接受联合体竞拍。 4、每个竞买人竞价标的不能超过两个。 5、此次拍卖标的序号5滨江东路500号大院20号楼二层201、序号6滨江东路500号大院20号楼二层202已打通使用（其中201的出租面积为238平方米、202的出租面积为264平方米），序号11滨江东路500号大院21，22号楼二层203、序号12滨江东路500号大院21，22号楼二层204已打通使用（其中203的出租面积为362 平方米、204的出租面积为300平方米），上述标的在拍卖成交后，如租赁权买受人需将已打通标的再分割单独使用的，其分割手续和费用均由租赁权买受人自行办理和承担。 6、此次拍卖标的序号8滨江东路500号大院21，22号楼首层南15（出租面积为51.6平方米）、序号9滨江东路500号大院21，22号楼首层南16（出租面积为54.90平方米）、序号10滨江东路500号大院21，22号楼首层南17（出租面积为51.86平方米），上述标的部分已打通，在拍卖成交后，如租赁权买受人需将已打通标的再分割单独使用的，其分割手续和费用均由租赁权买受人自行办理和承担。 7、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同版本》的全部条款。

二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（提供有效身份证明）。
2、有下列情况之一的单位或个人不能作为竞标人：
1）最近三年生产经营过程中有违法或重大失信行为；（出具承诺函）
2)以往承租出租方物业过程中有严重违规、违约、失信、弃标行为。（出具承诺函）
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2026年6月15日-6月16日（6月15日前电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于2026年6月12日起至2026年6月22日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括:
1）企业报名需提供：扫描上传营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，（资料提供需加盖公章）。
2) 个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面（资料提供需签名印指模）。
3）最近三年生产经营过程中无违法或重大失信行为的承诺函；（资料提供需加盖公章或签名印指模）
4）以往承租出租方物业过程中无严重违规、违约、失信、弃标行为的承诺函。（资料提供需加盖公章或签名印指模）
5）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录、竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同版本》并扫描上传。（资料需加盖公章或签名印指模）。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2026年6月22日下午17:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东中联拍卖有限公司，账号：44001401007050085352，开户行：建行广州文德南支行】。竞买人线下转账成功后，在2026年6月22日下午17:00前按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳拍卖保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
公司地址：广州市天河区灵山东路7号15层1501—5房B131
联系方式：15626294888（陈先生）
广东中联拍卖有限公司
二О二六年六月十二日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	标的7.滨江东路500号大院21，22号楼首层南13B租赁权
项目编号	S326GDBL01358
标的名称	标的7.滨江东路500号大院21，22号楼首层南13B租赁权
标的编号	S326GDBL01358
公告性质	正常公告

公告内容