广东深圳长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期留用土地13-16-03地块

长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期留用土地13-16-03地块 长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期留用土地13-16-03地块

项目发改立项编号
招标项目名称：	长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期留用土地13-16-03地块
标段名称：	长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目一期留用土地13-16-03地块工程监理
招标单位：	深圳市玖翔城市开发有限公司
拟备案主管部门：	光明区住房和建设局
工程专业类型：	监理
是否跨区域工程：	否
招标项目建设地点：	广东省深圳市光明区
招标估价（万元）：	260
招标方式：	公开招标
是否采用BIM评审方式招标：	否
预计招标时间：	2026-07-11 至 2026-09-09
预计项目概况：	本项目位于长圳路以北、长升路以西、侨圳路以东的核心区位，片区交通路网纵横通达，周边城市配套资源集聚，居住便利性与地块价值突出，具备打造高品质宜居社区的良好基础条件。项目总用地面积13907.86㎡，总建筑面积131857.21㎡，其中计容建筑面积86714㎡，涵盖多元功能业态，配套体系十分完善。计容面积内包含住宅建筑面积74854㎡、配套物业服务用房建筑面积11860㎡，配套用房细分业态齐全，具体包含1650㎡商业配套、250㎡社区管理用房、50㎡社区警务室、400㎡便民服务站、500㎡社区菜市场、4910㎡十二班幼儿园（规划12个班级）、600㎡托育服务中心、2000㎡社区健康服务中心及1500㎡老年人日间照料中心，全方位覆盖居民日常居住、育儿养老、便民政务、基础医疗、生活购物等多元需求，切实保障社区常态化、高质量运营服务落地。项目不计容建筑面积45143.21㎡，主要包括41815.21㎡地下室面积及3328㎡地上核增面积。项目规划容积率6.23，严格遵循生态人居建设标准，绿地率不低于40%，建筑覆盖率控制在40%以内，规划居住总户数774户、停车位1175个。项目以高绿化、低覆盖、全配套的规划理念，打造生态舒适、功能完善、宜居宜业的现代化居住环境，全面提升居民居住品质，构建适配城市发展、贴合民生需求的标杆式品质住宅社区。
发布人名称：	深圳市玖翔城市开发有限公司