安徽琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段答疑公告

一、原公告主要信息
  原项目名称：琥珀物业2026年度各项目电梯维保
  原项目编号：2026HEFRQ00532
  原公告日期：2026年06月04日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
 
琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段答疑2
项目编号：2026HEFRQ00532-5
 
第一部分：询比文件澄清
1.琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段第四章评审方法和标准-2.综合评估-具体评分细则中“电梯配件价格分”部分删除，“维保费价格分”部分修改如下：

类别	评审因素	评审标准	分值
维保费价格分 （25分）	（一）评审基准价计算 1.确定评审价 评审价=报价表维保及检测部分报价总计（含税）； 备注：参加评审的投标人投标报价增值税税率不一致情况下，按除税后的价格作为评审价。（除税后的价格=含税价/（1+税率），小数点后第三位“四舍五入”，即为**.**元。 2.纳入评审价平均值计算均须满足的情形：通过有效性评审的响应文件的评审价。 3.计算评审价平均值 以通过上述“2.纳入评审价平均值计算均须满足的情形”评审的响应文件的评审价作为有效评审价；如出现无法计算评审价平均值的情况，评审小组将否决所有询比。 对所有有效评审价按照由低到高进行排序，去除n个较高有效评审价和n个较低有效评审价，取其他有效评审价进行算术平均得出评审价平均值。设有效评审价对应的投标人数量为X，n按照以下规定取值： （a）当X≤5，n=0； （b）当5＜X≤10，n=1； （c）当10＜X≤20，n=2；以此类推。 4.确定评审基准价 评审基准价=评审价平均值。 评审基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。 （二）评审价得分计算方法 1.偏差率=100%×（有效响应报价-评审基准价）/评审基准价；偏差率保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**%。 2.评审价得分计算： ①如果有效响应报价＞评审基准价，则评审价得分＝F－偏差率*100*E1； ②如果有效响应报价≤评审基准价，则评审价得分＝F＋偏差率*100*E2。 其中：F=25，E1=0.2；E2=0.1。 当评审价得分为负时，均按0分计算。得分保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”）。

2.琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段第三章采购人要求-
四、报价要求：“3、5标段：最终结算价＝维保费＋配件清单单价*电梯配件更换中标费率＋特检费/年检费”修改为：“3标段：最终结算价＝维保费＋配件清单单价*电梯配件更换中标费率＋特检费/年检费；5标段：最终结算价＝维保费＋特检费/年检费”
3.琥珀物业2026年度各项目电梯维保-5标段第六章投标文件格式-
二、报价表-5标段中“注：1.”修改为“本表内容根据询比文件要求包括了本项目5标段所有费用。上表中‘合计费用（元）含税’=维保及检测部分报价合计（元）含税+年检费部分报价合计（元）。”
注：此补疑视同询比文件的组成部分，与询比文件具有同等法律效力。
招标人：合肥城建发展股份有限公司
地 址：合肥市蜀山区琥珀五环城
联系人：李经理
电 话：0551-62661634
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号
（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：张工
电 话：0551-66223086
2026年6月11日
三、附件
 答疑发布日期：2026年06月11日
附件：2026HEFRQ00532答疑2.pdf 2026HEFRQ00532答疑2.pdf
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