斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务项目公开招标公告

项目概况 斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在“深圳国际招标咨询有限公司网站（https://www.sztc.com/）-深国招电子交易系统”获取招标文件，并于2026年06月30日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：26CDA39C01982
项目名称：斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务项目
预算金额：215.476569 万元（人民币）
最高限价（如有）：430.953138 万元（人民币）
采购需求：
1.标的名称：斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务项目
2.标的数量：一项
3.本项目年度预算金额为2,154,765.69元，两年预算合计4,309,531.38元。
4.简要技术需求或服务要求：
①采购人情况：拱北海关后勤管理中心受斗门海关及斗门缉私分局的委托作为采购人负责项目的整体采购活动，承担投标人的质疑回复等义务。斗门海关及斗门缉私分局负责项目的整体规划、技术方案可行性设计论证与实施，采购合同签订、采购合同履约、验收与评价、配合做好质疑回复等义务。
②采购内容基本情况：项目位于珠海市斗门区白蕉镇连桥路235号、237号（斗门海关第一办公区、斗门海关第二办公区、缉私分局办公大楼）、斗门港码头水上缉私大队基地办公室、斗门港码头水上缉私大队浮动码头，对斗门海关及斗门缉私分局物业管理服务进行采购，具体采购内容详见《用户需求书》。
③合格的投标人应对所投全部采购内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。
合同履行期限：本项目总期限为2年，合同一签两年模式，分别与斗门海关和斗门缉私分局签订，合同服务期实行1+1方式管理，合同服务期满10个月后，采购人开展满意度调查，如达到约定满意度合格标准，则继续履行至合同期满，若未达到约定合格标准，则采购人有权提前终止合同。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目采购产品不属于政府采购品目清单内的政府强制采购产品。
（2）本项目不接受进口产品的投标，进口产品是指“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”。
（3）本项目专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理）。投标人须是《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）所规定的中小微企业或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）确认的监狱企业或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）规定的残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单内；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以采购代理机构于开标当天在上述网站查询结果为准，①如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；如相关失信记录已失效，投标文件中提供相关证明资料。
（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的采购活动（投标人须提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（投标人须提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（4）被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的投标人，不得参与本项目政府采购活动（投标人须提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（5）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
。1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标文件中提供有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上证明材料须加盖投标人公章
。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分
。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分
。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分
。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
三、获取招标文件
时间：2026年06月08日  至 2026年06月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：“深圳国际招标咨询有限公司网站（https://www.sztc.com/）-深国招电子交易系统”
方式：线上获取，具体详见本公告其它补充事宜
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月30日 10点00分（北京时间）
开标时间：2026年06月30日 10点00分（北京时间）
地点：珠海市香洲区兴国街4号中立信大厦902
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人必须在采购代理机构处线上获取招标文件并支付电子交易服务费。
2.获取招标文件的具体操作流程：访问深圳国际招标咨询有限公司网站（https://www.sztc.com/），根据操作指引“深国招业务管理系统及电子交易系统建设项目-深国招电子交易系统-操作指引-供应商-V2.0-20240228”完成注册，注册登录后选择“公告大厅-查询项目并添加关注-进入项目-下载磋商文件-填写发票信息”，按照系统收款方账户于规定时间内支付电子交易服务费并下载招标文件。  
备注：
（1）请投标人通过银行账户转入，购买招标文件时间以招标文件款项银行到账时间为准。
（2）投标人因收款账户信息填写错误等原因导致未能在购买招标文件截止时间前汇款到账或未在获取招标文件截止时间前下载招标文件导致无法完成登记报名的，由此产生的一切后果（如购买招标文件失败或登记报名失败）由投标人自行承担，采购代理机构不负核查义务。
3.资格要求中所指“非法人组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但由于银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等行业具有其特殊性（行业特殊性是指这些行业本身具备的垄断性），如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加本采购活动。
4.发布公告的媒介：
本项目招标公告发布媒体：[1.中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）；2.中国海关网；3.珠海特区报；4.拱北海关网]。
本项目澄清或更正公告（若有）发布媒体：[1.中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）；2.中国海关网；3.拱北海关网]。
本项目中标结果公告发布媒体：[1.中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）；2.拱北海关网]。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　
地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　
联系方式：陈先生，谢小姐、0756-8164360,8162467　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：深圳国际招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：珠海市香洲区兴国街4号中立信大厦902　　　　　　　　　　　　
联系方式：陈翠萍 何新坚0760-88385502、18923332559　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：陈翠萍 何新坚
电　话：　　0760-88385502、18923332559