四川成都2026-06-08煎茶38亩、天府中心国际社区58亩、天府中心国际社区183亩1号地、天府中心国际社区183亩4号地第三方查验服务机构采购公告

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成都景麓置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司、成都天投地产开发有限公司作为采购人，拟对煎茶38亩、天府中心国际社区58亩、天府中心国际社区183亩1号地、天府中心国际社区183亩4号地第三方查验服务机构进行公开采购，现委托四川华通建设工程造价管理有限责任公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：
一、采购范围
1、煎茶38亩采购人成都景麓置业有限公司；天府中心国际社区58亩采购人成都天投麓安地产开发有限公司；天府中心国际社区183亩1号地采购人成都天投地产开发有限公司；天府中心国际社区183亩4号地采购人成都天投地产开发有限公司。
2、项目名称：煎茶38亩、天府中心国际社区58亩、天府中心国际社区183亩1号地、天府中心国际社区183亩4号地第三方查验服务机构
3、采购范围：为保障项目交付效果，前置排查合同履约、工程质量等潜在风险，选聘第三方查验单位开展主要工作如下：
（1）对照图纸、合同及样板间开展房屋核验，形成风险评估报告；
（2）排查户内专有部分质量瑕疵并建立台账、跟踪整改；
（3）交付期间提供一对一陪验服务；
（4）交付后汇总问题、跟踪复验、及时反馈。
4、服务期限：
（1）查验：具体以采购人委托为准。
（2）交付陪验：以采购人通知的项目集中交付时间为准。
（3）信息录入和整改销项：集中交付结束后3个月。
注：具体内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。
5、资金来源：采购人按相关规定筹集。
6、标段划分：本次采购划分为4个标段。 具体如下：
一标段：天府中心国际社区183亩4号地住宅总面积约111478.12㎡，项目总户数（住宅）共计586户；
二标段：天府中心国际社区58亩住宅总面积约81334.42㎡，项目总户数（住宅）共计386户；
三标段：天府中心国际社区183亩1号地住宅总面积约80029.54㎡，项目总户数（住宅）共计347户；
四标段：煎茶38亩住宅总面积约50819.37㎡，项目总户数（住宅）共计338户。
二、各标段采购申请人的资格要求
1、一般要求：具备独立法人资质，具备有效的营业执照；
2、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
3、业绩要求：
一标段：2023年1月1日至今，具有1个已完成或正在实施或新承接的建筑面积不低于8.5万平方米的住宅精装修商品房查验业绩。
二标段：2023年1月1日至今，具有1个已完成或正在实施或新承接的建筑面积不低于6万平方米的住宅精装修商品房查验业绩。
三标段：2023年1月1日至今，具有1个已完成或正在实施或新承接的建筑面积不低于6万平方米的住宅精装修商品房查验业绩。
四标段：2023年1月1日至今，具有1个已完成或正在实施或新承接的建筑面积不低于4万平方米的住宅精装修商品房查验业绩。
4、本次采购不接受联合体参加。
5、各采购申请人可就上述4个标段参与采购申请，但可中选标段数量为1个。
注：评审委员会按按建筑面积由大到小（即1-4标段）顺序依次开展评审工作，并按各标段有效采购申请人综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前1-3名采购申请人为各标段中选候选人，且已评审标段推荐的第一中选候选人不得再推荐为其余标段的中选候选人。
6、其他要求：
开选当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)、“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.court.gov.cn/)等渠道，查询采购申请人是否为失信被执行人，拒绝列入失信被执行人名单的采购申请人参加本项目的采购活动。
三、采购文件的获取
3.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。
（一）线上报名方式：
凡有意参加本次采购的单位，请于2026年6月9日上午9：00起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至731282509@qq.com。具体要求如下（按标段分别提供）：
（1）采购代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。
（2）报名资料：
①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称、标段号）；
②经办人身份证；
③经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；
④采购申请人营业执照副本；
⑤采购申请人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）。
以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。
（二）线下报名方式：
凡有意参加采购者，请于2026年6月9日起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），在四川华通建设工程造价管理有限责任公司（地址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼 ）获取采购资料（采购文件及相关资料）。报名时需提供下列证件（按标段分别提供）：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称、标段号）；
（2）经办人有效身份证（验原件，收复印件盖公章）；
（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同（验原件，收复印件盖公章）；
（4）采购申请人营业执照副本（验原件，收复印件盖公章）。
3.2采购人 不提供 邮购采购文件服务。
四、采购申请文件的递交
1、采购申请文件递交的截止时间为2026年6月15日 10 时 00 分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。
五、公告发布
本公告在成都天府新区投资集团有限公司官网(网址:https://www.cdttjt.com/go-c39.htm)、中国招标投标公共服务平台（网址:http://www.cebpubservice.com/）上发布。
六、监督渠道
本采购项目的监督部门为成都景麓置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司、成都天投地产开发有限公司。
七、联系方式
采 购 人：成都景麓置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司、成都天投地产开发有限公司
地        址：四川天府新区博览城路188号天府法务产业大厦43楼
联 系 人：蔡先生
电      话：028-83350231
 
代 理 机 构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司
地     址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼
联 系  人：刘女士、李女士
电       话：028-86610077-5888