云南洱源县乔后镇人民政府铺面公开招租（二次）

洱源县乔后镇人民政府铺面公开招租（二次）公告
项目编号：EY2026-11
受委托，本公司将对洱源县乔后镇人民政府铺面进行电子竞价公开招租，相关事宜公告如下：
一、电子竞价公开招租标的基本情况：
1.位于镇政府门口的一楼铺面6间，政府大门从北至南：1号铺面、4号铺面、5号铺面各约10㎡,6号和7号铺面合并为一间，面积约为20㎡；8号和9号铺面合并为一间，面积约为20㎡；10号和11号铺面合并为一间，面积约为20㎡。
招租底价：1号铺面4800.00元/年，4号铺面4800.00元/年，5号铺面4800.00元/年，6号和7号铺面合并为一间9600.00元/年，8号和9号铺面合并为一间9600.00元/年，10号和11号铺面合并为一间9600.00元/年；
2.文化站一楼1号和2号两间，面积各为10㎡；
招租底价：1号4800.00元/年，2号4800.00元/年；
3.租赁期限：3年（具体期限在签订合同时约定）；
更多详细信息请来电咨询。
二、报名时间：自公告发布之日起至2026年6月17日17:30止（周末节假日除外），每日上午8:00-11:30，下午14:00-17:30。
三、报名地点：云南省公共资源交易信息网上报名。
四、展示时间：自公告发布之日起至2026年6月17日17:30止。
五、展示地点：标的物所在地，自行踏勘。
六、竞租时间：2026年6月18日14:30。
七、竞租地点：云南省公共资源交易信息网
八、竞租报名要求：
1.不接受联合竞租申请。
2.中华人民共和国境内，具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。报名时，竞租人应如实、准确地提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。
九、报名方式：竞租人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2026年6月17日17:30前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
1.（个人）须上传身份证正反面、竞租申请书、实地踏勘表（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
2.（企业）须上传竞租申请书、实地踏勘表、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
十、竞租保证金交纳账户：
1.保证金交纳到账截止时间：2026年6月17日17时30分。
2.特别说明：保证金采用线下交纳，不得交叉代替使用。保证金须从个人银行卡或公司基本账户转出，在转账凭证上注明该笔保证金报名的商铺位置及商铺编号，如未按要求注明所报商铺的位置及商铺号所造成的报名不成功，由竞租人自行承担。保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人（竞租人）的名称一致。
3.保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞租活动。
4.保证金账户
账户名称：洱源县政务服务管理局
开户银行：中国农业银行股份有限公司洱源县支行
银行账号：24119101040006409
5.竞租保证金金额：
5.1位于镇政府门口的一楼铺面6间，大门从北至南：1号铺面保证金500.00元（大写：伍佰元整），4号铺面保证金500.00元（大写：伍佰元整），5号铺面保证金500.00元（大写：伍佰元整），6号和7号铺面合并为一间保证金1000.00元（大写：壹仟元整），8号和9号铺面合并为一间保证金1000.00元（大写：壹仟元整），10号和11号铺面合并为一间保证金1000.00元（大写：壹仟元整）；
5.2文化站一楼1号和2号，保证金1000.00元（大写：壹仟元整）；
十
一、报名资格确定：
竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金按时到达指定账户的竞租人取得《竞租资格确认通知书》后才具有竞租资格。
十
二、竞价招租规则：
1.本次竞价招租采用增价竞租方式进行，以系统设定为准，按价高者得原则确定竞得人，竞租人也可以按照加价幅度的N倍加价（N>=1且是整数）
2.竞租人在规定的竞价时间内，登录云南省公共资源交易信息网，通过竞租交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
3.限时竞价阶段以10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的最终招租成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
注：若在电子竞价招租活动中，竞租人竞得电子竞价招租标的后，出现竞得人不签订《招租成交结果确认书》、不签订相关合同等行为之一时，出租人有权取消交易，并由竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。
十
三、违约责任：
1.竞得人不能按规定付清租金及相关税、费的，以及竞得人不在规定的时间内与出租人办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《竞租须知》的相关规定承担违约责任，且违约人须向我公司支付2000元的违约金。
2.有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同：
2.1竞租人恶意串通的；
2.2竞租人采取其他非法手段竞得的；
2.3竞得人不签订《招租成交结果确认书》、不签订《租赁合同》的；
2.4竞得人不按规定交纳相关税、费的。
3.给出租人和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。
4.招租成交后，竞得人有第十三条违约责任的第1项2项之规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及履约保证金。
5.违约人履约保证金的处置：若违约的，履约保证金交由出租人处置。
十
四、竞价招租公告发布媒介：云南省公共资源交易信息网、洱源县人民政府门户网站上发布。
十
五、
联系电话：
洱源县乔后镇人民政府  冯先生   13108563774  
大理建设工程招标有限公司  陈女士   18108723635、0872-5122703
附件列表：

序号	文件名称

1	附件3（竞买人国有产权竞价系统操作指南）.docx
2	竞租须知.pdf
3	竞价招租公告.pdf
4	公司-授权委托书.docx
5	公司--大理州国有产权交易企业CA数字证书办理流程.doc
6	个人-授权委托书.docx
7	个人--大理州国有产权交易自然人CA数字证书办理流程.doc
8	2.实地踏勘表.doc
9	1.申请书.doc