陕西·西安金茂府二期项目监理资格预审公告

1.招标条件     本招标项目西安金茂府二期项目监理已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2603-610168-04-01-181330批准建设，项目业主为西安众茂置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安众茂置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况      2.1 工程规模：项目拟开发建筑规模约为36348平方米，其中地上约19137平方米(含规划住宅建筑面积18449平方米，配套设施688平方米)，地下面积约17211平方米，地下人防建筑面积最终以审批部门审查意见为准。主要建设内容有住宅、商业及其他相关配套设施；
      2.2 项目地点：本项目位于曲江新区范围，雁泊路以东，雁林路以南，鸿飞路以北，鸿泊路以西；
      2.3 项目投资总额：836190000元；
      2.4 标段划分：标段名称：西安金茂府二期项目监理；标段编号：E6101133506WDUFsxAch001；标段类型：监理；
      2.5 招标范围：标段名称：西安金茂府二期项目监理，主要建设内容有住宅、商业及其他相关配套设施，项目拟开发建筑规模约3.72万平方米，其中地上面积约1.92万平方米，地下面积约1.80万平方米（地下面积最终以审批部门审查意见为准）。本次招标范围为本项目施工阶段和保修阶段的全部监理服务；
      2.6 其他：本项目监理费约115万元，监理服务周期822日历天。
3.申请人资格要求      3.1 标段名称：西安金茂府二期项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格总监专业为房屋建筑工程，在本单位注册，现阶段正在监理的工程不超过2个，且都经建设单位书面同意参与本项目
      3.2标段名称：西安金茂府二期项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 其他要求：
  
（1）申请人具备法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；
  
（2）申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（及以上）资质；
  
（3）拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册，现阶段正在监理的工程不超过2个，且都经建设单位书面同意参与本项目；
  
（4）申请人及项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记可查询；申请人不得在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列为严重失信主体名单，申请人不得在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列为严重违法失信名单；
  
（5）本次招标投标保证金额：人民币壹万元整（10000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行
4.资审文件的获取      4.1 请申请人于2026年06月09日 00时00分00秒 起至2026年06月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
      4.2标段名称：西安金茂府二期项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交      5.1 标段名称：西安金茂府二期项目监理，资格预审申请文件截止时间为2026年06月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
     5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
     5.3标段名称：西安金茂府二期项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交
6.资格预审开始时间及地点      6.1标段名称：西安金茂府二期项目监理，资格预审开始时间为 2026年06月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
     6.2标段名称：西安金茂府二期项目监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。
      6.3标段名称：西安金茂府二期项目监理，资格审查会议形式：远程会议
7.其他公告内容      7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。
      7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
      7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
      7.4
（1）请中标人在领取中标通知书前按照招标人需求将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
（2）提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，
联系人：白玉凤；电话：029-89126019
      7.5本项目定标方式为：非评定分离
      7.6其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。
9.联系方式

招标人：	西安众茂置业有限公司	招标代理机构：	中化商务有限公司
地址：	陕西省西安市曲江新区曲江池南路1055号曲江玫瑰园小区1号楼1F301-10	地址：	陕西省西安市雁塔区汇新路曲江国际金融中心9层
联系人：	杨晨曦	联系人：	田丹丹
电话：	15209281524	电话：	15339117076
邮编：		邮编：
开户银行：	中国银行股份有限公司西安东新街支行	开户银行：	中国工商银行股份有限公司北京复外支行
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