黑龙江省双鸭山市集贤县锦福逸居二期项目监理公告

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黑龙江省双鸭山市集贤县锦福逸居二期项目监理招标公告项目编号：FJ0701G260526002         
1. 招标条件
本招标项目黑龙江省双鸭山市集贤县锦福逸居二期项目已由 黑龙江省投资项目在线审批监管平台 （项目审批、核准或备案机关名称）以 投资项目备案承诺书（项目代码：2511-230521-04-01-453864）（批文名称及编号）批准建设，招标人为集贤县集盛城市建设投资有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省双鸭山市集贤县锦福逸居二期项目监理
2.2建设地点：黑龙江省双鸭山市集贤县
2.3工程规模：总建筑面积58762.35平方米。其中地上建筑面积54600.49平方米(住宅面积45454.01平方米、商业面积8665.8平方米、配套服务用房480.68平方米)，地下人防面积4161.86平方米。
2.4计划工期：计划开工日期： 2026 年 7月 10 日，计划竣工日期：  2027 年7月 31日，总工期： 387 日历天。
2.5招标范围：施工及保修阶段全过程监理。
2.6质量标准：合格。
2.7标段划分：不划分标段
2.8最高投标限价：500000.00元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业证书，总监理工程师为本单位在职人员提供投标近三个月企业为其缴纳养老保险的有效证明（2026年2月-2026年4月），国家规定的六类人员除外。
3.3投标人拟派本项目的监理单位施工现场管理人员配备必须是建筑相关专业，并按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求执行，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。
3.4信誉要求
（1）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn网站公布的判决结果为准。）
（2）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准。）
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年6月8日17时00分至 2026 年6月15 日17时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 7 月 1 日 9 时00分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。
5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
7.2开标时间：2026年 7月 1 日 9 时 00 分。
7.3开标地点：双鸭山市公共资源交易中心 。
8.评标、定标方式
本项目采用 综合评估法 ，采用远程异地评标方式，采用技术标（监理大纲）暗标盲评，形式评审、资格评审、响应性评审、经济标评审明标。具体评标、定标规则详见招标文件。
9. 发布公告的媒介
。
10. 其他
10.1潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。
10.2其他：按照双鸭山市住房和城乡建设局〔2023〕19 号、〔2026〕5 号文件要求及招标投标专班工作任务要求，积极落实降低交易成本，取消本项目投标保证金。潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11. 联系方式
招标人：集贤县集盛城市建设投资有限公司
地址：集贤县集福小区
联系人：白云吉
联系电话：0469-4652262
 
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联系人：陈永久
电话：17745649000
代理项目负责人：黄兵
电话：17745649000
 
招标投标行政监督单位：集贤县建设工程招标投标管理办公室
地址：双鸭山市集贤县福利镇体育街81号
电话：0469-4679088
 
日  期： 2026 年 6 月 8 日
*投标保证金电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。