安徽合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理

合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理

一、合同编号： 2026ADDFN00044-001
二、合同名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
三、项目编号： 2026ADDFN00044
四、项目名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥市第四十八中学肥东分校
地址： 安徽省合肥市肥东县店埠镇新安江路166号
联系方式： 0551-62512028
供应商（乙方）： 合肥泰洁雅物业管理有限公司
地址： 安徽省合肥市庐阳区大杨镇固镇路3388号北辰旭辉中心413室
联系方式： 18130026685
六、合同主要信息
主要标的名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
规格型号（或服务要求）：

1、卫生保洁：含日产日清， 自备清洁卫生、维修保障工作所必要的一切工具和用品，及时关闭卫生间、公共区域、宿舍灯光、水龙头、空调、电扇等，厉行节约、杜绝浪费。保洁范围包括学生公寓、教学楼、综合楼、实验楼、风雨操场附属楼、行政楼、车库及外保等区域，定时巡查，每月一次内部物业巡检，出具巡检报告及下月工作计划，不断优化提升、落实整改。
2、全校保洁服务，含会务服务、活动保障、维护维修、及零星事务处理；开水器寒暑假清洗内胆，使用安全可食用清洗剂；水电维修 1 人提供驻点服务，并按采购人要求在岗值班、及周末寒暑假值班（值班费含在报价内）；水电维修（开水器龙头等）配件；每学期定期全校范围内的灭鼠、灭蟑、灭蚁、灭蚊、灭蝇，并做好相关的安全工作；每学期定期开展全面消杀，全校卫生保洁；校内窨井维修；公共区域消毒及校园垃圾桶清洗维修；屋顶清理，每季度一次；校内办公桌椅及柜子调整搬运、损坏维修；开学前进行一次全面的卫生保洁和班级座椅整齐摆放，电扇、灯具、门窗等整体保洁消杀；墙面灰尘清理、蜘蛛网清洁；宣传栏、路灯、灯杆、路牌、标示牌、雕塑、石凳保洁、维护以及卫生防疫；公共区域每天彻底清扫、拖洗，须常置除味、消毒用品保持；楼内顶棚、公共楼道、教室、阶梯教室、录播教室、会议室、报告厅和接待室等照明灯具，每月除尘不少于一次，无积灰、虫网；成交供应商为本项目配备自动清扫车 1 台，具有地面冲洗功能，定期清洗校园地面。
3、校内会务，负责学校日常和临时性会务等保障服务，包括但不限于参会人员引导、茶水服务等（茶叶、纸杯等用品由采购人提供）。做好会前准备工作、会议期间服务和会议结束后的卫生保洁、物品收整等工作。
4、极端天气应急响应：在极端天气条件下，响应采购人要求，做好校内安全保障及相关场所的防水、防汛、防雪、防冻、防滑装备物资配备、铲除清理、清空防坠以及安全隐患排除，如防滑垫、防滑草席、化雪盐、沙袋等（用品由采购人提供）。
5、活动响应：能够积极配合采购人做突击、检查等有关工作，突发事件的调度、服从采购人工作安排等。
6、学生宿舍日常管理服务：24 小时对住宿学生进行日常管理，要求住宿学生进行日常登记、按时作息、做好寝室内卫生、爱护公物保护等，登记学生在上课等期间离、回宿舍区的学生信息及原因，寝室维护报修等。做好学生寝室电灯、电扇、空调、用水的节能保障，合理使用，杜绝浪费。
7、消控室管理：消控室人员发现问题，第一时间要与校保卫处汇报，消控室安排专人值班及日常消防设施检查，消防设施基本维护。
8、垃圾桶损坏及时更换清洗，卫生及垃圾分类标识标牌维护更新，楼层清理，损坏地砖维修，自备水、电、木维修必备的维修工具，维修耗材统一存放管理（耗材由采购人提供）。
9、四方亭、小池塘定期清理检查，楼顶屋面清扫、排水沟清理、雨污管、管道疏通清洗等。
10、校园绿化定期专人清理养护，寒暑假正常施肥保养。
11、车库、阶梯教室、宣传橱窗等区域每天清扫不少于 1 次，体育馆、报告厅每周保洁不少于 1 次，地面、墙面洁净，无灰尘、污渍等，如有活动，须安排人员保障，活动结束后及时恢复桌椅和卫生保洁。
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额：69.309496万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥市第四十八中学肥东分校 3.服务方式：按招标文件约定的服务方式
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026年06月08日
八、合同公告日期： 2026年06月08日
九、其他补充事宜：
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附件信息：
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理