上海自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务-自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务采购公告

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采购公告
 自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务招标公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》及上海市相关法律法规，受上海宸世置业有限公司委托，对自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务进行国内公开招标，诚邀合格的投标人参加投标。资金来源为国有资金。
二、项目概况
1.项目名称：自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务
2.项目地点：本项目位于浦东新区万祥镇（东至C06-01地块，南至C06-01地块，西至W1路，北至祥福路）。
3.项目概况：万祥三灶港C06-05地块规划用地面积2874.2㎡，总建筑面积为3627.18㎡，其中地上面积2874.18㎡，地下室面积753.0㎡。
4.招标范围：覆盖C06-05地块全部区域，包括地上2874.18㎡所有功能区域（推进办办公区、会务区、招商洽谈区、营销展示区、住房保障相关区域）、地下753.0㎡地下室（含设备机房、仓储区域等）、地面配套停车区域，以及地块内公共区域（出入口、走廊、楼梯、绿化区域、公共通道等）的全部物业服务工作。详见第三章项目服务需求书。
5.服务期限：自合同签订起3年，合同一年一签，若合同期内履约考核低于80分，甲方将不再续约。
6.最高投标限价： 530 万元。
三、投标人资格要求
（自贸区临港新片区万祥社区C06-05、C06-04、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地块项目C06-05地块案场物业管理服务）的投标人资格能力要求：
1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
2．未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3．投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；
4．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年6月9日-6月13日，上午9:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时；
获取方式：至黄浦区西藏南路760号安基大厦1304室报名并获取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/本，售后不退。
报名材料具体如下：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；
（2）如法定代表人（负责人）报名，须提供法定代表人（负责人）证明书（原件）、法定代表人（负责人）的身份证（加盖报名单位公章的正反面复印件）；如被授权人报名，提供法定代表人（负责人）授权书（原件）、被授权人的身份证（加盖报名单位公章的正反面复印件）；
（3）“信用中国”网站的重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”的失信被执行人和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）；
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳标书费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注： 潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年6月29日10时00分。
递交方式：上海市黄浦区西藏南路760号安基大厦1304室纸质文件递交。
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年6月29日10时00分。
开标地点：上海市黄浦区西藏南路760号安基大厦1304室。
七、其他
本次招标公告在“上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com）”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海宸世置业有限公司
地址：浦东新区南汇新城镇云鹃路395号欣展大厦5楼
联系人：赵老师
招标代理机构：上海华瑞建设经济咨询有限公司
地址：上海市黄浦区西藏南路760号安基大厦1304室
联系人：酆阶晨
电话：13651990125
电子邮件：414461654@qq.com