广东新B01-440606-2026-0002-009-2026-00佛山市顺德区陈村镇南涌路以南、景明路以西地块使用权网上挂牌租赁公告

经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心采用网上挂牌方式租赁下列地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、地块基本情况：

交易编号	宗地号	地块位置	租赁面积	规划指标要求	用途	土地租赁年限
B01-440606-2026-0002-009-2026-00	195085-404，版本号1	佛山市顺德区陈村镇南涌路以南、景明路以西地块	4934.59平方米	1.容积率：不高于1.3； 2.建筑密度：不高于48%； 3.绿地率：不低于25%	文化设施用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地	20年，自交地之日起计算。
备注	1.竞租保证金划转要求：竞租保证金为326000元，成交后竞得人所交纳的竞租保证金自动转作承租地块的定金,签订《国有建设用地使用权租赁合同》后定金在竞得人无违约行为的情形下于最后一年租期中抵作租金，不计算利息。 2.本宗地块设有保密底价。

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2026）0041号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞租人资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞租，法律、法规另有规定者除外。
（二）申请人可单独申请，也可联合申请。
（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞租活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；
4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；
6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7.法律法规规定的其他情形。
三、该宗地年租金网上挂牌起始价为人民币：叁拾贰万陆仟元整（大写）（¥ 326000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：叁仟贰佰元整（大写）（¥ 3200.00）/次；竞租保证金为人民币：叁拾贰万陆仟元整（大写）（¥ 326000.00）。
四、有意参与竞租人可于2026年6月8日后登录佛山市云平台土矿交易系统（下称“网上交易系统”，网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/tdjkyqjy/land_mining.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。
竞租人应于2026 年7月6日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞租保证金。竞租保证金须于2026 年7月6日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞租保证金），竞租人方获得竞租权限。竞租人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
五、该宗地的公告期自 2026年6月8日至 2026年6月27日止；网上报价期限为 2026年6月28日 8 时 30 分至 2026 年7月8日10时止。
六、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
七、需要到挂牌地块现场踏勘的竞租人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
八、本地块网上挂牌租赁仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌租赁文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞租人密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上挂牌租赁文件。
十、联系方式
中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话：0757-22837810（梁先生、陈小姐）
系统使用咨询电话：0757-83990765
佛山市顺德区公共资源交易中心
2026年6月8日

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	佛山市顺德区陈村镇南涌路以南、景明路以西地块
公告性质	交易公告
供应方式	其他
交易机构名称	佛山市顺德区公共资源交易中心

公告内容
相关附件附件名称 1国有建设用地使用权租赁合同（样本）.pdf
附件名称 2陈村镇南涌路以南、景明路以西地块建设协议书.pdf
附件名称 3佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf
附件名称 4宗地图.pdf
附件名称 5网上租赁文件.pdf
附件名称 6租赁公告（佛山市顺德区陈村镇南涌路以南、景明路以西地块）.doc