江西上饶经开区创新产业基地综合保税区建设项目二期工程招标公告

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 361182032026011

招标条件及工程基本情况
招标人	上饶综保资本运营有限公司
工程名称	上饶经开区创新产业基地综合保税区建设项目二期工程
工程地点	上饶经济技术开发区
项目审批、核准或备案机关	上饶经济技术开发区经济发展局
立项批文号	关于上饶经开区创新产业基地综合保税区建设项目二期工程可行性研究报告的批复 : 饶开经发[2025]91号、饶开经发字[2026]9号
项目编码	2511-361100-04-01-349176
建筑规模	建筑面积:146394.97平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	37730.2万元		本工程投资	309611714.03元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-工业
招标范围
招标范围	主要新建仓库建筑面积112577.63平方米、厂房建筑面积31092.53平方米，后勤维护车间2528.97平方米，设备房建筑面积195.84平方米。同时实施围网、卡口改造、绿化工程、市政道路、电力工程、智能化系统等相关配套附属设施建设
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩	投标申请人自投标截止日前60个月内完成（时间以竣工验收备案表时间为准）完成过单项合同金额不低于本项目招标控制价的2/3，即合同造价达20640万元（含）以上的建筑工程业绩。
项目负责人	具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有建筑类专业高级工程师及以上职称证书
施工现场管理人员	施工员、质量员具备有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员具备建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C3 证，以上所有人员不得为同一人
是否联合体投标	否		采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	投标申请人自投标截止日前60个月内完成（时间以竣工验收备案表时间为准）完成过单项合同金额不低于本项目招标控制价的2/3，即合同造价达20640万元（含）以上的建筑工程业绩。因各省关于竣工验收备案表政策不同，提供外省工程项目业绩的，可执行项目所在地省级市级关于竣工验收备案表的政策，不含文字说明。同一工程必须提供除工程竣工验收备案表（专业工程、市政工程可提供工程竣工验收报告）外，还需中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图、竣工图五项中的至少两项，但不含文字证明材料]。业绩应是“江西住建云”可查询的工程业绩，或者是在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为A、B、C级。投标人应提供明确的业绩查询路径及查询截图。
其他要求	1、投标项目经理应当与投标申请时一致（投标单位在资格审查送审文件递交截止之前，可进入系统对原申请时的项目经理进行更改，但更改后的项目经理必须与资格审查送审文件和投标文件中的项目经理一致。采用资格预审的，资格预审合格的投标人如需更改项目经理，应按招标文件的规定办理变更手续后，再对原项目经理 进行更改），如不一致，相关投标均无效，评标委员会应当否决其投标或中标资格。 2、根据《中华人民共和国环境保护税法》《关于停征排污费等行政事业性收费有关事项的通知》（财税【2018】4号）等有关规定，征收环境保护税，不再征收排污费。“环境保护税”征收按国家及省有关财税政策执行。 3 、2016年5月1日（含）后进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目，按“营改增 ”调整后的计价依据编制招标控制价进行招标；2016年4月30日（含）前发布了招标文件且按照营业税模式编制招标控制价的，但尚未开标的建设工程，建设单位应当按照“营改增 ”调整后的计价依据重新编制招标控制价。未按要求调整，造成无法开标或投标文件无法导入，各当事人承担相关责任。 4、本项目招标控制价309611714.03元。 5、本工程采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》(赣建字[2025]5号) 综合评估法（网上报名、电子化评标）。投标人可自行进入江西省公共资源数智交易平台-交易系统投标。若有相关补充通知会在江西省公共资源数智交易平台-交易系统及时发布，请各潜在投标人密切关注，否则，由此造成的后果由投标人自负。 6、外埠来赣的投标单位应根据江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）文件要求在江西住建云（http://zjy.jxjst.gov. cn/）企业服务台”，登记录入相关企业和人员信息，投标人及本项目拟派的施工人员(注册建造师、项目技术负责人、施工员、质量员、专职安全生产管理人员)岗位人员应在“江西住建云平台”中可以查询，并且在投标文件中提供查询截图。 7、法定代表委托代理人（注册建造师）、拟派本工程注册建造师、技术负责人、施工员、质量员、专职安全生产管理人员不得为同一人；其中专职安全生产管理人员须持有电子证书形式的《安全生产考核合格证C3证》。以上所有人员须提供本工程开标当月前连续近6个月（不含开标当月）及以上在本企业缴纳的正常社会基本养老保险缴费凭证及住房公积金缴存证明材料（住房公积金补缴的不予认可）。 如因工作单位变更不足6个月的，必须提供变更前后连续近6个月（不含开标当月）的正常缴费的社保凭证及住房公积金交费证明材料同时提供江西住建云或四库一平台的变更轨迹截图加盖投标人公章，并提供尚未到期的有效劳动合同。拟投入本工程的建造师不能有其他的在建工程。现场管理人员如有在建工程的，未能在中标候选人公示截止日前撤出的，招标人可以按照无法履约取消其中标资格。 8、按饶建发【2018】30号文件规定，施工企业必须执行建筑工程施工现场关键岗位人员刷脸考勤管理规定。 9、按饶人社字〔2022〕82号文件规定，投标人中标后必须提交农民工工资保障金。 10、中标企业一律不得转包本工程，所有管理人员和重要施工岗位人员必须为本企业员工，发现有违反本规定行为，招标人可以取消该中标人的中标资格或终止合同且投标保证金或履约保证金一律不予退回，并将违规行为报行政管理部门。 11、本项目不接受联合体投标。 12、其他要求详见招标文件。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年06月08日		获取方式	网上下载
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年06月29日		提交方式	网上递交
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年06月29日 09时00分		开标地点	上饶市公共资源交易集团
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：游先生 电话：0793-8679986
招标代理机构名称，项目负责人及电话	代理名称：国友项目管理集团有限公司 联系人：朱女士 电话：18470360178
公共资源交易中心及联系方式	交易中心：上饶市公共资源交易集团 联系方式：0793-8337567
监管部门名称及联系方式	监管部门：上饶经济技术开发区住房和城乡建设交通局 联系方式：0793-8462582
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年06月08日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年06月08日

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